Nowoczesny dom z panoramicznym widokiem na Beskidy, do wykończenia Kalna, Widokowa - 230,0m²

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu unikalną nieruchomość premium - nowoczesny dom o geometrycznej bryle typu „nowoczesna kostka”, położoną na malowniczym wzniesieniu przy ulicy Widokowej w Kalnej. To dom stworzony z myślą o osobach poszukujących bezkompromisowej przestrzeni, luksusu oraz prywatności, z gwarancją niezakłóconego, panoramicznego widoku na majestatyczne szczyty Beskidów. Oferta dotyczy nieruchomości w stanie do wykończenia, co daje nowemu właścicielowi elitarną możliwość spersonalizowania wnętrz i elewacji według indywidualnych, najbardziej wymagających upodobań.

LOKALIZACJA i OTOCZENIE:
Kalna, ul. Widokowa - to adres, który mówi sam za siebie. Dom posadowiony jest na wzniesieniu, w otoczeniu luźnej zabudowy. Topografia terenu gwarantuje, że spektakularna panorama gór nigdy nie zostanie przysłonięta, zapewniając mieszkańcom codzienne obcowanie z naturą w jej najpiękniejszym wydaniu.

Nieruchomość łączy oazę spokoju z doskonałą logistyką:

• Bielsko-Biała (Centrum): zaledwie 15 minut jazdy dzięki szybkiemu i komfortowemu dostępowi do drogi ekspresowej S1.
• Żywiec (Centrum): około 10 minut drogi, co ułatwia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz uroków Jeziora Żywieckiego.
• Infrastruktura codzienna: W najbliższym sąsiedztwie (kilka minut drogi) znajdują się sklepy spożywcze, lokalna szkoła podstawowa, przedszkole oraz kościół, co czyni tę lokalizację niezwykle komfortową dla rodzin.
• Bliskość natury i rekreacji: Kalna to idealny punkt startowy dla pasjonatów aktywnego wypoczynku. W zasięgu ręki znajdują się liczne szlaki turystyczne, ścieżki rowerowe oraz stacje narciarskie Szczyrku i Korbielowa.

DOM:
Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni ok. 230 m² została wzniesiona w 2025 roku z najwyższej klasy materiałów ceramiki poryzowanej (Porotherm), gwarantującej doskonałe właściwości termiczne i akustyczne. Budynek wymaga wykonania ocieplenia zewnętrznego oraz aranżacji wnętrz, stanowiąc idealne płótno dla luksusowego projektu architektonicznego.

Kluczowe atuty architektoniczne i techniczne:

• Ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń: Parter o spektakularnej wysokości 325 cm oraz pierwsze piętro mierzące 295 cm potęgują poczucie gigantycznej przestrzeni, wolności i luksusu, charakterystyczne dla ekskluzywnych rezydencji i penthousów.
• Panoramiczne przeszklenia: Olbrzymie okna wielkoformatowe wpuszczają do wnętrz maksymalną ilość naturalnego światła, zacierając granicę między luksusowym wnętrzem a otaczającym dom górskim krajobrazem.
• Strefa tarasowa: Bryła budynku oferuje przestronny taras na piętrze (idealny na prywatną strefę relaksu przy sypialni) oraz daje nieograniczone możliwości zaaranżowania potężnego tarasu wokół parteru domu.
• Garaż: Komfortowy, dwustanowiskowy garaż wpisany w bryłę budynku, zapewniający bezpieczeństwo i wygodę.

Nowoczesne instalacje i technologie premium:
Budynek został w pełni przygotowany pod kątem najnowszych standardów technologicznych. W domu kompletnie rozprowadzono instalacje:
• Ogrzewania podłogowego (zapewniające idealny rozkład temperatur i brak grzejników ściennych),
• Pompy ciepła (ekologiczna i bardzo oszczędne źródło energii),
• Rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła dla perfekcyjnej jakości powietrza),
• Wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną,

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom charakteryzuje się niezwykle przemyślanym, funkcjonalnym i prestiżowym rozkładem wnętrz z wyraźnym podziałem na strefę dzienną (parter) oraz prywatną (piętro).

PARTER (Strefa reprezentacyjna i codzienna):
• Salon + Jadalnia + Kuchnia: Ogromna, otwarta przestrzeń dzienna, serce domu z widokiem na góry, idealna do przyjmowania gości i rodzinnego celebrowania chwil.
• Spiżarnia: Praktyczne, bezpośrednie przejście z kuchni.
• Pokój dodatkowy: Idealny jako luksusowy gabinet do pracy lub komfortowy pokój gościnny.
• Łazienka z WC: Stylowo zaplanowana przestrzeń sanitarna.
• Hall: Reprezentacyjne wejście do domu z miejscem na pojemne szafy.
• Kotłownia / Pomieszczenie techniczne: Służące jako centrum zarządzania domowymi instalacjami.

I PIĘTRO (Prywatna strefa komfortu):

• Master Bedroom (Główna sypialnia małżeńska): Prawdziwy apartament wewnątrz domu. Posiada bezpośrednie wyjście na widokowy taras, połączony jest z prywatną, dedykowaną garderobą oraz niezależną łazienką, co gwarantuje pełną intymność.
• Dwa pokoje: Przestronne i jasne sypialnie, idealne dla dzieci.
• Łazienka główna: Przestronny pokój kąpielowy obsługujący pozostałą część piętra.
• Schowek: Dodatkowa, praktyczna przestrzeń do przechowywania.

FINANSE:
Cena nieruchomości: 2 100 000 PLN

Ta nieruchomość to nie tylko dom - to prestiżowy styl życia, lokata kapitału w jednej z najbardziej pożądanych, widokowych lokalizacji w regionie oraz możliwość stworzenia rezydencji marzeń bez kompromisów architektonicznych.

_________________________________________________

KONTAKT:

Magdalena Chrobak
+48 8pokaż telefon
m.chroskontaktuj się
_________________________________________________

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem+48 8pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

We are delighted to present a unique premium property - a modern residence with a geometric, "modern cube"; shape, situated on a picturesque hill on Widokowa Street in Kalna. This home was created for those seeking uncompromising space, luxury, and privacy, with a guaranteed uninterrupted, panoramic view of the majestic Beskid Mountains. The property is currently being offered for completion, giving the new owner the exclusive opportunity to personalize the interiors and exteriors to suit their individual, most discerning tastes.

LOCATION and SURROUNDINGS:

Kalna, Widokowa Street – this address speaks for itself. The house is situated on a hill, surrounded by scattered development. The topography of the area ensures that the spectacular mountain panorama is never obscured, providing residents with a daily experience of nature at its most beautiful.

The property combines an oasis of peace with excellent logistics:
• Bielsko-Biała (City Center): just a 15-minute drive thanks to quick and convenient access to the S1 expressway.
• Żywiec (City Center): approximately 10 minutes away, facilitating access to the full city infrastructure and the charms of Lake Żywieckie.
• Daily Infrastructure: In the immediate vicinity (a few minutes away) there are grocery stores, a local primary school, a kindergarten, and a church, making this location extremely convenient for families.
• Proximity to nature and recreation: Kalna is an ideal starting point for active recreation enthusiasts. Numerous hiking trails, bike paths, and the ski resorts of Szczyrk and Korbielów are within easy reach.

HOUSE: This unique residence was built in 2025 using the highest quality Porotherm ceramic materials, guaranteeing excellent thermal and acoustic properties. The building requires external insulation and interior design, providing the perfect canvas for a luxurious architectural design.
Key architectural and technical advantages:
• Above-average room heights: The ground floor, with a spectacular height of 325 cm, and the first floor measuring 295 cm enhance the feeling of immense space, freedom, and luxury characteristic of exclusive residences and penthouses.
• Panoramic glazing: Huge, large-format windows allow maximum natural light into the interiors, blurring the line between the luxurious interior and the surrounding mountain landscape.
• Terrace area: The building offers a spacious terrace on the first floor (ideal for a private relaxation area off the bedroom) and provides unlimited possibilities for arranging a large terrace around the ground floor.
• Garage: A comfortable, two-car garage is integrated into the building, ensuring safety and convenience. Modern installations and premium technologies: The building has been fully prepared to the latest technological standards.
The house is fully equipped with the following systems:
• Underfloor heating (ensuring ideal temperature distribution and eliminating wall radiators),
• Heat pump (ecological and very economical energy source),
• Recuperation (mechanical ventilation with heat recovery for perfect air quality),
• Water, sewage, and electrical systems.

ROOM LAYOUT:
The house is characterized by an extremely well-thought-out, functional, and prestigious interior layout with a clear division into day zones (ground floor) and private zones (first floor).

GROUND FLOOR (Representative and Everyday Zone):
• Living Room + Dining Room + Kitchen: Huge, open living space, the heart of the house with a view of the mountains, ideal for hosting guests and celebrating family moments.
• Pantry: Practical, direct access from the kitchen.
• Extra room: Ideal as a luxurious study or comfortable guest room.
• Bathroom with WC: Stylishly planned sanitary space.
• Hall: Representative entrance to the house with space for spacious wardrobes. • Boiler Room / Technical Room: Serves as the management center for the home's installations.

1ST FLOOR (Private Comfort Zone):
• Master Bedroom: A true apartment within the house. It has direct access to a panoramic terrace and is connected to a private, dedicated dressing room and a separate bathroom, guaranteeing complete privacy.
• Two Rooms: Spacious and bright bedrooms, ideal for children.
• Main Bathroom: A spacious bathroom serving the rest of the floor.
• Storage Room: Additional, practical storage space.

FINANCE:
Property Price: PLN 2,100,000

This property is more than just a home - it's a prestigious lifestyle, a capital investment in one of the most desirable, scenic locations in the region, and the opportunity to create your dream residence without architectural compromises.

_________________________________________________

CONTACT:
Magdalena Chrobak
+48 8pokaż telefon
m.chroskontaktuj się
_________________________________________________

Interested? Contact us at +48 8pokaż telefon or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, with everything handled by a single company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful lease management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of transferring the property to us for rental management.

Interested? Ask your listing manager for details.