Nowoczesny bliźniak 132 m² z dużą działką i pompą ciepła Kaleń - 131,72m²

Nowoczesny bliźniak 132,72 m²  Działka 749 m²  Pompa ciepła  30 min od Warszawy

Nowoczesny dom jednorodzinny dwulokalowy (bliźniak) o powierzchni całkowitej 132,72 m² (116 m² powierzchni użytkowej), położony na dużej działce 749 m². Nieruchomość łączy energooszczędne rozwiązania, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dogodną lokalizację z szybkim dojazdem do trasy S8, Warszawy i Żyrardowa. Stan deweloperski IIIQ2026 r.

INFORMACJE:
* powierzchnia całkowita: 132,72 m²
* powierzchnia użytkowa: 116 m²
* działka: 749 m²
* rok budowy: 2026
* odbiór w prospekcie: 2027, ale przewidziane przyspieszenie na III Q 2026
* liczba pokoi: 4
* rodzaj budynku: dom jednorodzinny dwulokalowy (bliźniak)
* garaż jednostanowiskowy: 24,79 m²
* dach skośny pokryty dachówką ceramiczną

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
* duża działka 749 m²
* nowoczesna architektura
* pompa ciepła
* ogrzewanie podłogowe
* wentylacja mechaniczna
* okna trzyszybowe
* przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
* przygotowanie pod światłowód
* przygotowanie pod instalację alarmową
* możliwość wykonania kominka
* oświetlenie zewnętrzne budynku
* zewnętrzny kran ogrodowy
* szybki dojazd do trasy S8
* około 30 minut do Warszawy

TECHNICZNE:
* ogrzewanie: pompa ciepła
* ogrzewanie podłogowe
* wentylacja mechaniczna
* dachówka ceramiczna
* dach skośny
* szambo, planowana kanalizacja w przyszłości
* dostęp do drogi publicznej

MEDIA:
* prąd
* woda
* szambo

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
* wiatrołap  6,49 m²
* komunikacja  1,74 m²
* spiżarnia  8,64 m²
* salon z aneksem kuchennym  29,67 m²
* kotłownia  5,54 m²
* łazienka  3,46 m²
* garaż jednostanowiskowy  24,79 m²
Piętro:
* komunikacja  4,83 m²
* sypialnia  10,96 m²
* sypialnia  8,64 m²
* sypialnia  11,12 m²
* garderoba  10,13 m²
* łazienka  5,66 m²
* schody  4,75 m²

MPZP:
* teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych
* minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%

OKOLICA:
* szybki wyjazd na trasę S8
* dogodny dojazd do Warszawy
* dogodny dojazd do Żyrardowa
* zabudowa jednorodzinna
* tereny zielone i rekreacyjne
* szkoła w Józefinie lub w Ojrzanowie

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.