Sprzedam dom z dużym ogrodem 152 m² w Julianowie Julianów, Kombatantów - 598,0m²

MARZYSZ O DOMU Z DUŻYM OGRÓDKIEM W OTOCZENIU ZIELENI, ALE Z SZYBKIM DOJAZDEM DO WARSZAWY? WŁAŚNIE GO ZNALAZŁEŚ

Wyobraź sobie poranek. Otwierasz drzwi na taras, bierzesz filiżankę kawy i zamiast miejskiego hałasu słyszysz śpiew ptaków. Wokół zieleń, własny ogród , a jednocześnie Warszawa pozostaje na wyciągnięcie ręki.

Na sprzedaż skrajny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 152 m², położony na działce 596 m² w jednej z najbardziej zielonych i cenionych części Julianowa.

Dom został wybudowany w 1998 roku i jest gotowy do zamieszkania. W ostatnich latach przeszedł szereg modernizacji, w tym wymianę dachu, ocieplenie poddasza pianą PUR oraz modernizację instalacji elektrycznej.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

sercem domu jest przestronny salon z kuchnią i jadalną 40.6m2

wiatrołap  4,6 m²

spiżarnia  okolo 2,0 m²

łazienka z przysznicem, umywalką i WC - ponad 3 m2

garaż  17,7 m²

kotłownia  7,4 m²

Piętro:

sypialnia  21,7 m²

pokój  12,5 m²

pokój  11,6 m²

pokoj  5,4 m²

łazienka z wanną,przysznicem, umywalką i bidet  8,5 m²

Najważniejsze atuty nieruchomości:

152 m² powierzchni użytkowej
działka 596 m²
skrajny bliźniak zapewniający większą prywatność
duży ogród
taras 10 × 3,5 m wykonany w 2024 roku
nowy dach z 2023 roku
poddasze ocieplone pianą PUR
ogrzewanie gazowe oraz kominek
kuchnia po remoncie w 2020 roku
łazienka po generalnym remoncie z ogrzewaniem podłogowym
garaż, kotłownia i pomieszczenia gospodarcze
domek narzędziowy 7 m²
robot koszący Landroid
prywatny teren rekreacyjny z jeziorkiem i placem zabaw

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się Las Kabacki, szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, przychodnie, apteki oraz Centrum Handlowe Józefosław. Przystanki komunikacji miejskiej oddalone są o około 200 metrów od nieruchomości.

To propozycja dla osób, które szukają nie tylko domu, ale miejsca do życia  z własnym ogrodem, spokojem, prywatnością i przestrzenią do odpoczynku każdego dnia.

Dodatkowo posiadam filmik nagrania domu z dronu pod linkiem dostępnym w sekcji 'Film' Jeżeli nie działa poproszę o wiadomość, podeślę linka.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.