Dom na sprzedaż Julianów - 200,0m²

200M2 / 577M2 DZIAŁKA / 3 POZIOMY / GARAŻ / CISZA I ZIELEŃ/ NOWOCZESNY DOM W JULIANOWIE


DANE TECHNICZNE:

Nowoczesny narożny dom z 2020 roku, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej o powierzchni 200m2 posadowiony na działce o powierzchni 577m2.
Budynek z garażem dwustanowiskowym w bryle, ogrodzony panelowo-betonowym płotem z elementami drewnianymi.
Zadbany ogród oraz duży taras tworzą idealną przestrzeń do relaksu i wypoczynku.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
- przedpokój z garderobą
- kuchnia w zabudowie z wyspą i kompletnym wyposażeniem AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap, lodówka na wina)
- przestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogród
- spiżarnia
- toaleta
- pralnia
- garaż w bryle budynku

I PIĘTRO:
- 2 sypialnie
- sypialnia master z dużą łazienką z wanną, prysznicem i garderobą
- łazienka z prysznicem

II PIĘTRO (PODDASZE):
- otwarta przestrzeń z dużą garderobą np. pokój gościnny / biuro


STANDARD WYKOŃCZENIA:

Na podłogach gres i panele wysokiej jakości.
Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe.
Okna PCV, elewacja tynk sylikatowo-sylikonowy.
Na posesji znajdują się liczne udogodnienia zapewniające komfort codziennego życia.
Dom został wyposażony w nowoczesne instalacje:
- elektryczną i teletechniczną
- wodno-kanalizacyjną (sieć miejska)
- ogrzewanie gazowe (piec gazowy)
- klimatyzację
- system alarmowy
- instalację fotowoltaiczną


DZIAŁKA I OTOCZENIE:

Działka o powierzchni 577m2, w pełni ogrodzona i zagospodarowana — ogród, taras, podjazd oraz automatyczna brama wjazdowa.
Zieleń wokół domu zapewnia prywatność i przyjemny mikroklimat.
Głównym atutem nieruchomości jest jej narożne położenie na końcu osiedla, co zapewnia pełną prywatność.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w Julianowie (gmina Piaseczno) – doskonałe połączenie bliskości Warszawy z ciszą i zielenią.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- szkoły i przedszkola,
- sklepy, restauracje, punkty usługowe,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- tereny spacerowe i rekreacyjne.
Dojazd do stacji metra Kabaty zajmuje zaledwie 10–15 minut.

---

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.

---

200M2 / 577M2 PLOT / 3 LEVELS / GARAGE / QUIET AND GREEN SURROUNDINGS / MODERN HOUSE IN JULIANÓW


TECHNICAL DATA:

A modern corner house from 2020, built using traditional brick technology, with an area of 200m2, situated on a plot of 577m2.
The building has a double garage and is surrounded by a panel and concrete fence with wooden elements.
A well-kept garden and a large terrace create an ideal space for relaxation and rest.


ROOM LAYOUT:

GROUND FLOOR:
- hall with wardrobe
- fitted kitchen with island and complete household appliances (dishwasher, refrigerator, induction hob, extractor hood, wine refrigerator)
- spacious living room with dining area and access to the garden
- pantry
- toilet
- laundry room
- garage in the building


FIRST FLOOR:
- 2 bedrooms
- master bedroom with large bathroom with bathtub, shower, and walk-in closet
- bathroom with shower


SECOND FLOOR (ATTIC):
- open space with a large wardrobe, e.g., guest room/office


FINISHING STANDARD:

High-quality stoneware tiles and panels on the floors.
External doors are steel, burglar-proof.
PVC windows, silicate-silicone plaster facade.
The property has numerous amenities to ensure the comfort of everyday life.
The house is equipped with modern installations:
- electrical and telecommunications
- water and sewage (municipal network)
- gas heating (gas furnace)
- air conditioning
- alarm system
- photovoltaic installation


PLOT AND SURROUNDINGS:

The plot has an area of 577m2, is fully fenced and landscaped — garden, terrace, driveway, and automatic entrance gate.
The greenery around the house ensures privacy and a pleasant microclimate.
The main advantage of the property is its corner location at the end of the housing estate, which ensures complete privacy.


LOCATION:

The property is located in Julianów (Piaseczno municipality) — a perfect combination of proximity to Warsaw with peace and greenery.
In the immediate vicinity there are:
- schools and kindergartens,
- shops, restaurants, service outlets,
- public transport stops,
- walking and recreation areas.
It takes only 10-15 minutes to get to the Kabaty metro station.

---

The above proposal is not a commercial offer within the meaning of the law, but is for informational purposes only. We make every effort to ensure that the content presented in our offers is up-to-date and reliable. The data concerning the offers has been obtained on the basis of statements made by the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

---
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 763/17111/ODS