Dom na sprzedaż Julianów - 162,0m²

Oferujemy Państwu na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową zabudowaną, położoną we wsi Julianów, w gminie Ożarów, powiecie opatowskim.

Na nieruchomości znajdują się zabudowania mieszkalne oraz gospodarczo-produkcyjne.

Główny budynek mieszkalny, wzniesiony w 1984 roku i poddany generalnemu remontowi w 2015 roku, charakteryzuje się powierzchnią zabudowy 109 m² i powierzchnią użytkową około 162 m². Jest to dom dwukondygnacyjny z poddaszem, posiadający dwa niezależne wejścia na każdą kondygnację.

Na pierwszej kondygnacji znajdują się: przestronna i widna kuchnia z jadalnią (meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD w zabudowie), salon, pokój gościnny, spiżarnia, hol, kotłownia oraz klatka schodowa.
Na drugiej kondygnacji mieści się duża łazienka z wanną i prysznicem, sypialnia, przestronny salon, wiatrołap, korytarz oraz klatka schodowa.

Dom został wykończony w wysokim standardzie. Posiada okna PCV, drzwi MDF, dach pokryty blachodachówką falistą, ściany wewnętrzne wykonane z tynków cementowo-wapiennych i gładzi, a zewnętrzne z tynków silikonowo-silikatowych. Drewniane schody dodają wnętrzu elegancji. W budynku zainstalowano centralne ogrzewanie z piecem na pellet z podajnikiem oraz wentylację grawitacyjną. Stan techniczny nieruchomości jest idealny – budynek po remoncie nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Na działce znajdują się również trzy budynki gospodarcze i produkcyjne, przeznaczone do obsługi działalności rolniczej:

• budynek o powierzchni 162 m² (rok budowy: 1995),
  
• budynek o powierzchni 220 m² (rok budowy: 1970, remontowany w 2014 roku),
  
• budynek o powierzchni 178 m² (rok budowy: 2014).
  

Teren nieruchomości jest w pełni ogrodzony i zagospodarowany. Posesja została wyłożona kostką brukową, wyposażona w odpływy deszczowe do studzienki, posiada równe, zadbane trawniki, drewnianą altankę, automatyczną bramę wjazdową oraz dwie automatyczne bramy garażowe. Całość jest monitorowana. Część mieszkalna została oddzielona od pól uprawnych, co zapewnia komfort i prywatność. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, a w sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne. Dla tego terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Nieruchomość obejmuje działkę o numerze ewidencyjnym 608/1, o powierzchni 21 300 m² (2,13 ha). Cena ofertowa przewiduje podział gruntu i wydzielenie około 2840 m² pod sprzedaż, jednak istnieje możliwość zakupu całości działki lub dodatkowych niezabudowanych gruntów rolnych.

Działka 608/1 w całości składa się z użytków o następujących klasach:

• Br-PsIII – 0,26 ha
  
• RIIIa – 1,59 ha
  
• RIIIb – 0,05 ha
  
• RIVa – 0,19 ha
  
• S-PsIII – 0,04 ha
  

Całość stanowi wyjątkową ofertę dla osób poszukujących zadbanego siedliska z możliwością prowadzenia działalności rolniczej lub produkcyjnej w spokojnej, malowniczej okolicy.

Dostępne nieruchomości gruntowe niezabudowane stanowią poniższe działki:
- działka o numerze ewidencyjnym 12/2 stanowi powierzchnię 1 8238 m² (1,8238 ha) składa się z użytków o klasach:

• RIIIa – 0,5839 ha
• RIIIb – 0,2920 ha
• RIVa – 0,4596 ha
• RIVb – 0,1261 ha
• RV - 0,2740 ha
• RVI - 0,0882 ha

- działka o numerze ewidencyjnym 14/1 stanowi powierzchnię 1 2500 m² (1,2500 ha) składa się z użytków o klasach:

• RIIIb – 0,3400 ha
• RIVa – 0,4500 ha
• RIVb – 0,0700 ha
• RV - 0,3100 ha
• RVI - 0,1800 ha

- działka o numerze ewidencyjnym 397/1 stanowi powierzchnię 9600 m² (0,9600 ha) składa się z użytków o klasach:

• RIIIb – 0,0800 ha
• RIIIa – 0,8800 ha

- działka o numerze ewidencyjnym 551 stanowi powierzchnię 3100 m² (0,3100 ha) składa się z użytków o klasach:

• RIIIa – 0,1400 ha
• RIVa – 0,1700 ha

- działka o numerze ewidencyjnym 552 stanowi powierzchnię 300 m² (0,0300 ha) składa się z użytków o klasach:

• RIVa – 0,0300 ha

- działka o numerze ewidencyjnym 579 stanowi powierzchnię 600 m² (0,0600 ha) składa się z użytków o klasach:

• RIIIa – 0,0600 ha
  

- działka o numerze ewidencyjnym 581 stanowi powierzchnię 13700 m² (1,3700 ha) składa się z użytków o klasach:

• RIIIa – 0,9300 ha
• RIVa – 0,4400 ha

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Zapraszam do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Szczegóły oferty: Freedom Nieruchomości Ostrowiec Św. , ul. Denkowska 14 - Patrycja Serçe, Licencja nr 22938, tel. 509pokaż telefon



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 13324/3685/ODS