Dom na sprzedaż Józefów, Jachowicza

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Nowoczesny, dom w wyjątkowej lokalizacji k. Warszawy, na pograniczu Warszawy i Józefowa ul. Jachowicza - Powierzchnia działki: 1726m² Wyjątkowy dom położony w zachodniej najładniejszej rezydencjonalnej części na pograniczu Warszawy i Józefowa, otoczony sosnami i ozdobnymi roślinami. Nieruchomość ta oferuje komfort, nowoczesne technologie oraz spokój i prywatność. - Powierzchnia użytkowa: 499m², na 3 poziomach, o wysokości 3 metrów. - Salon 70m2 , o wysokości 6 metrów, . - Ogrzewanie podłogowe w całym domu sterowane za pomocą smartfona, z wykorzystaniem nowoczesnej pompy ciepła na propan Kołton. Dodatkowo ogrzewanie awaryjne piec gazowy oraz ogrzewanie podłogowe na tarasach przygotowanych pod zimowy ogród. Zamontowane zostały panele fotowoltaiczne na dachu. Studnia głębinowa z wodą zdatną do bezpośredniego picia. instalacja Rekuperacji/klimatyzacji w całym domu. Szybki Internet kablowy rozprowadzony w całym domu. Budynek ocieplony styropianem grafitowym o grubości 20 cm, termo. - Okna: Aluminiowo-plastikowe, trzyszybowe termo, drzwi tarasowe przesuwne firma Dako - Brama garażowa firma Wiśniowski, wysokość 2,5 m. - Instalacja wideo domofonu z interkomem na każdym piętrze oraz alarm podpięty pod ochronę. Zbudowany z pustaka ceramicznego Porotherm plus slupy i ściany żelbetonowe wzmacniające. Podwójnie zbrojone płyty żelbetowe o grubości 20cm itd. Dojazd: Prywatna droga dojazdowa 50m, dom w drugim rzucie, co zapewnia ciszę i spokój. Układ Pomieszczeń * Poziom -1: 148m2 - Pomieszczenie ciemne: 70 m² duży pokój bez żadnych slupów na kino siłownie ,sale gimnastyczna ,studio , spa itd itd. ( można podzielić na kilka pomieszczeń oraz zrobić okna) - Pomieszczenie jasne z oknem (może służyć jako mieszkanie lub biuro): 60 m² można podzielić na kilka pokoi) - Kotłownia, spiżarnia i łazienka Wejście do poziomu -1 dostępne zarówno od wewnątrz, jak i z zewnątrz. * Parter: 211m2 - Salon - Kuchnia z wysokiej jakości sprzętem AGD i wyspą - Jadalnia - Łazienka - Komunikacja - Gabinet - Duży garaż z osobnym wejściem od ogrodu * Poziom +1: 150m2 - Główna sypialnia z łazienką(prysznic i wanna ) i garderobą - Sypialnia z garderobą - Dodatkowa sypialnia -Taras z ogrzewaniem podłogowym niezależne wejście ( możliwość zrobienia dodatkowego pokoju lub salonu na piętrze) -Taras ( wejście z dwóch pokoi ) możliwość przerobienia na dodatkowe garderoby lub łazienki do każdej sypialni lub powiększenia sypialni - Łazienka - Pralnia Dom do niewielkiego dokończenia i własnej aranżacji. Możliwość wykonania tarasu na dachu i dodatkowej zabudowy Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej, willowej okolicy Józefów zachodni, z szybkim dostępem do Warszawy. Dom nowy, odbiór 2024r.  Wszystkie sprzęty na gwarancji. Ze względu na to ze dom został już zgłoszony do biur nieruchomości ( aby zapobiec niepotrzebnemu dublowaniu się ogłoszeń) Biura Nieruchomości Zapraszamy tylko w przypadku posiadania potencjalnego klienta Tel. 739 002 221 Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl