Nowoczesny dom bliźniak z 2024 r. bez PCC. Józefów, Cypriana Godebskiego - 141,0m²

Kameralny dom w zabudowie bliźniaczej , 4 sypialnie, standard deweloperski, Józefów, ul. Godebskiego
BEZ PODATKU PCC
Dostępna prawa połówka!

Kameralna inwestycja w zielonym Józefowie. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 141m2, usytuowany na działce 428m2, wybudowany wg.projektu Villa Julia 5B. Rok budowy 2024. Budynek z pozwoleniem na użytkowanie.

ROZMIESZCZENIE POMIESZCZEŃ:
Parter :
- salon z aneksem kuchennym ( 35,06m2) z wyjściem na taras i do ogrodu
- łazienka ( 3,78m2)
- kotłownia ( 2,62m2)
- hol ( 10,38m2)
- przestrzeń pod schodami ( 3m2)
- garaż na 1 auto ( 17,36m2)
Piętro:
- 4 pokoje ( 14,90 ; 13,92; 12,65; 13,08 m2)
- łazienka ( 7,10m2)
- korytarz ( 5,45m2)
Z piętra dostęp na duży strych ( 24m2)- rozkładane schody strychowe.
Na podjeździe możliwość zaparkowania dodatkowego auta.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- rozprowadzone ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach również
w garażu
- ogrzewanie gazowe, piec i terma do wody marki BOSCH
- szambo o pojemności 12 000L
- system odprowadzenia wody z dachu do pojemników w ziemii o pojemności
1300L oraz własna studnia głębinowa do użytku wody w domu jak i w ogrodzie
- rozprowadzone zostały przewody do instalacji: fotowoltaika, instalacja do
pompy ciepła, ładowarki samochodowej w garażu ( 24KW)
- ocieplenie budynku styropianem 15cm, na który został nałożony tynk silikonowy
- instalacja alarmowa z systemem kamer zewnętrznych ( 3 szt)
- automatyka bramy marki CAME
Podjazd oraz taras wykończony kostką brukową, ogrodzenie betonowe z
metalowymi przęsłami.
Dla estetyki zewnętrznej budynku użyto okien dwukolorowych.Idealna propozycja dla rodzin w otoczeniu sosnowego lasu Józefowa, jednocześnie szybkim i łatwym dojazdem do miasta.

LOKALIZACJA:
Józefów to wyjątkowe miejsce zaledwie 20 km od Warszawy,
otoczone sosnowymi lasami i rezerwatami przyrody. Doskonała infrastruktura
sportowa oraz dogodne połączenia komunikacyjne sprawiają, że mieszkańcy mogą
cieszyć się spokojem i urokami natury, nie rezygnując z udogodnień miasta. Szkoły
i przedszkola w promieniu 3km, plac zabaw ok.150m od nieruchomości.
Do trasy S2 dojazd zajmuje ok.10 minut. Stacja PKP Józefów 2,5 km.

---

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Kontaktując się z nami telefonicznie lub poprzez wiadomość, przekazują Państwo dane osobowe, które przetwarzamy zgodnie z RODO wyłącznie w celu obsługi zapytania i przedstawienia oferty nieruchomości.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 12/16783/ODS