Dom na sprzedaż Józefów - 280,0m²

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący w Józefowie (gm. Otwock)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości – domu jednorodzinnego o powierzchni 280 m², położonego na pięknej, zalesionej działce o powierzchni 2168 m².

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, oddany do użytkowania w 2015 roku, gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.

Otoczony zielenią, z zadbanym ogrodem i licznymi nasadzeniami – to idealne miejsce do życia dla rodziny, która ceni spokój, kontakt z naturą oraz szybki dojazd do Warszawy.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI;
- Powierzchnia całkowita domu: 280 m
- Powierzchnia użytkowa: 207,4 m²
- Powierzchnia działki: 2168 m²
- Rok budowy: 2015
- Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń

Możliwość wydzielenia i sprzedaży części działki (ok. 1000 m²).

UKŁAD DOMU

PARTER:
- Salon z jadalnią – 52 m² z wyjściem na taras i ogród
- Kuchnia – 18 m²
- Łazienka z wanną – 7 m²
- Wiatrołap z szafą wnękową – 7 m²
- Komunikacja – 14 m²
- Garaż – 18,5 m²
- Kotłownia/pomieszczenie gospodarcze – 6 m²

Przed garażem: duży podjazd, brama wjazdowa na pilota.

I PIĘTRO:
- 3 przestronne sypialnie: 22 m², 24,5 m², 16 m² (z dwóch wyjście na balkon od strony ogrodu)
- Pokój nad garażem (pralnia/garderoba/pokój hobby) – 15 m²
- Łazienka z prysznicem – 10,5 m²

Dodatkowo: strych nieużytkowy.

STANDARD WYKOŃCZENIA
- Podłogi: deska bambusowa i terakota
- Ogrzewanie: gazowe + kominek z płaszczem wodnym, ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach, wiatrołapie i hallu
- Okna: PCV, w salonie przesuwne drzwi tarasowe
- Kuchnia drewniana, zabudowana, w pełni wyposażona w sprzęt AGD
- Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda ze studni (w drodze dostępna woda miejska)

Meble ruchome mogą być przedmiotem sprzedaży.

OGRÓD I DZIAŁKA
- Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami i starodrzewiem
- Wyznaczone miejsce na altanę (gotowa konstrukcja)
- W przyziemiu piwniczka na przetwory lub wina
- Działka prostokątna, z dostępem do dwóch dróg publicznych

LOKALIZACJA
Dom położony w spokojnej i zielonej części Józefowa, w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych.
Przystanek autobusowy – 300 m
Stacja SKM Józefów – 2,8 km
W pobliżu sklepy, szkoły, usługi, Mazowiecki Park Krajobrazowy
Szybki dojazd do Warszawy dzięki południowej obwodnicy

Okolica sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu stylowi życia.

Nieruchomość dostępna od zaraz.

Możliwość zakupu na kredyt – pełna dokumentacja prawna.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, umówienia prezentacji i zakupu tego wyjątkowego domu w Józefowie.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 28/15502/ODS