Nowoczesny dom narożny z ogrodem, garażem i fotowoltaiką Jonkowo, Poranna - 125,0m²

Nowoczesny dom narożny z prywatnym ogrodem | Osiedle Słoneczne | Jonkowo, pompa ciepła, fotowoltaika, garaż w bryle budynku

Happy House Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę – wykończony i w pełni umeblowany dom narożny na nowym Osiedlu Słonecznym (ul. Poranna) w Jonkowie, zaledwie 10 minut od Olsztyna.

To jedyny dom z całej inwestycji dostępny jako gotowy, wykończony produkt premium – oddany do użytkowania w październiku 2025 roku.

Najważniejsze informacje
- Powierzchnia użytkowa: 118,53 m²
- Działka narożna nr 153/30 – 282 m²
- Dom oddany do użytkowania: 2025 r.
- Ogród ogrodzony, zagospodarowany (trawa, taras)
- Wybrukowany podjazd – miejsce na dodatkowy samochód
- Kostka brukowa wokół domu
- Oświetlenie z przodu i z tyłu budynku
- Styl wykończenia: nowoczesny

Parter – serce domu.
Już od wejścia wita nas zabudowana szafa z siedziskiem – praktycznie i estetycznie.

Na parterze znajduje się:
- garaż w bryle budynku (ogrzewanie podłogowe)
- kotłownia połączona z pralnią, tu znajduję się pompa ciepła , pralka i suszarka elektryczna
- toaleta
- przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią

Salon z kuchnią jest w pełni umeblowany i wyposażony – sprzęty AGD, komplet mebli kuchennych, stół, krzesła, kanapa, stolik kawowy – wszystko spójne, nowoczesne i gotowe do użytkowania.
Z salonu wychodzimy na taras z widokiem na zieleń.
Brak zabudowy naprzeciwko daje poczucie prywatności na najwyższym poziomie – prawdziwy level master.

Poddasze – komfortowa strefa prywatna
Na poddasze prowadzą schody pokryte drewnem.

Dzięki podwyższonym ściankom kolankowym przestrzeń jest wysoka i komfortowa.

Znajdują się tu:

• dwa w pełni umeblowane pokoje dziecięce z wysokimi oknami
  
• duża łazienka z wanną i prysznicem (armatura podtynkowa, eleganckie gresy, nowoczesne wykończenie)
  
• największa sypialnia z oknami połaciowymi – doskonale doświetlona
  
• prywatna garderoba przy sypialni
  

To funkcjonalny układ idealny dla rodziny.

Dom posiada strych – dodatkową powierzchnię do przechowywania lub adaptacji według własnych potrzeb (np. biuro, bawialnia, hobby room).

Nowoczesne technologie = niskie koszty
Dom wyposażony jest w:

• pompę ciepła Panasonic Aquarea (ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu, oddzielne sterowanie: góra- dół )
  
• instalację fotowoltaiczną 3,6 kW (8 paneli, falownik hybrydowy, możliwość rozbudowy)
  
• automatyczną bramę garażową

To realne oszczędności i komfort przez cały rok.



Osiedle położone jest w spokojnej części Jonkowa – w otoczeniu zieleni, z szybkim dojazdem do Olsztyna.

W pobliżu znajdują się:

• szkoła i przedszkole
  
• sklepy i przychodnia
  
• przystanek autobusowy (linia J1 do centrum Olsztyna)
  
• stacja PKP
  

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz jeziora Jezioro Ukiel czyni tę lokalizację idealną dla rodzin i osób aktywnych.

Dlaczego ten dom jest wyjątkowy?
- narożna działka – większa przestrzeń i prywatność
- wykończony i umeblowany – wprowadzasz się od razu
- nowoczesny styl
- zagospodarowany ogród i taras
- dodatkowe miejsce parkingowe
- energooszczędne rozwiązania
- nowe osiedle – 2025 rok

Koszty utrzymania:
ogrzewanie i podgrzewanie wody:
- w okresie jesiennym ok 200 zł/ miesięcznie (temp. w domu na poziomie 24 stopni)
- w okresie zimowym ok 730 zł/miesięcznie
Woda i kanalizacja według zużycia.

Więcej zdjęć znajdziesz na stronie internetowej agencji nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji w systemie dnia pokazowego, zarezerwuj już dziś swoją godzinę.

kontakt: Agnieszka Tessar
mail: agnieszka@niskontaktuj się
tel: 603pokaż telefon

Ten dom trzeba zobaczyć na żywo – zdjęcia nie oddają przestrzeni i klimatu.

Czy wiesz, że z Agencją Nieruchomości Happy House możesz kupić i sprzedać nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz zaangażowanych agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, architektów wnętrz oraz specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu masz pewność, że twoje sprawy są w całości oddane w profesjonalne ręce.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości są własnością Agencji Nieruchomości Happy House oraz podmiotów współpracujących. Wykorzystywanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i może skutkować odpowiedzialnością prawną. Powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agencja Nieruchomości Happy House lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 62/15802/ODS
Nr licencji zawodowej: 28525