Dom na sprzedaż Joniny,

Nieruchomość rolno-siedliskowa – Joniny, gmina Ryglice
Na sprzedaż nieruchomość rolno-siedliskowa o łącznej powierzchni 9,97 ha, położona w miejscowości Joniny w gminie Ryglice (powiat tarnowski). W skład nieruchomości wchodzą grunty rolne oraz zabudowania gospodarcze i mieszkalne z pełnym dostępem do mediów.

1. Grunty

• Łączna powierzchnia: 9,97 ha
• Klasy użytków: IVa, PsIV, IVb, LzIV, VI
• Około 4 ha położone na dobrze nasłonecznionym, południowym stoku, dobre warunki mikroklimatyczne
• Teren o zróżnicowanym ukształtowaniu, częściowo łąki i pastwiska, częściowo grunty rolne oraz zadrzewienia

2. Zabudowania

• Dom mieszkalny – ok. 14 × 10 m, murowany z cegły i pustaka, dach kryty blachą, podpiwniczony, do remontu
• Stodoła – ok. 21 × 12 m, murowana, dach blaszany
• Stajnia dwukondygnacyjna – ok. 35 × 13 m, murowana, pokrycie dachu blachą
• Media: prąd i gaz doprowadzone do budynku mieszkalnego, studnia
• Dojazd: drogą gminną utwardzaną

3. Możliwości zagospodarowania
Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny i może być przeznaczona na:

• Agroturystykę – adaptacja domu i budynków gospodarczych pod pokoje gościnne, warsztaty, rekreację
• Hodowlę koni lub innych zwierząt – istniejąca stajnia i łąki zapewniają warunki do chowu i wypasu
• Produkcję rolną lub ekologiczną – uprawy, sadownictwo, plantacje ziół lub pasieka
• Ranczo lub gospodarstwo rodzinne – połączenie funkcji mieszkalnej, gospodarczej i rekreacyjnej

4. Otoczenie i infrastruktura

• W miejscowości Joniny znajduje się Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II
• W pobliżu: sklepy, przystanek autobusowy, kościół, punkty usługowe
• W Ryglicach (ok. 5 km): urząd gminy, przychodnia, apteka, sklepy spożywcze, stacja paliw
• Okolica o charakterze rolniczo-leśnym, spokojna, z czystym powietrzem i licznymi trasami spacerowymi oraz rowerowymi
• Dojazd całoroczny drogą gminną; w okolicy realizowane są inwestycje drogowe i sieciowe

5. Dodatkowe informacje

• Budynki w stanie do remontu, z dużym potencjałem adaptacyjnym
• Grunty o zróżnicowanej strukturze i możliwościach zagospodarowania
• Nieruchomość w jednym kompleksie, z dostępem do drogi publicznej

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Małgorzata Pająk
licencja pośrednika 30201
604 793 323
biuro@domfinance.pl
www.domfinance.pl
Pomagam w finansowaniu nieruchomości kredytem hipotecznym lub gotówkowym.

BIURO NIERUCHOMOŚCI DOMFINANCE Piotr Kukla
33-100 Tarnów
PL.Kościuszki 1
(wejście od Krasińskiego)

Ubezpieczenia
W ofercie posiadamy również ubezpieczenia majątkowe, życiowe oraz komunikacyjne – obsługujemy ponad 30 firm ubezpieczeniowych.


Kredyty, pożyczki, leasing
Dodatkowo, nieodpłatnie poszukujemy Banku, który może udzielić kredytu na najkorzystniejszych warunkach – współpracujemy z 20 Bankami.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)