Dom na sprzedaż Joniec - 93,2m²

Do sprzedaży funkcjonalny murowany całoroczny dom wolnostojący z ładnie zagospodarowaną działką.  

Opis domu:
 Na parterze po wejściu do domu w wiatrołapie znajdziemy miejsce na odzież wierzchnią oraz garderobę. Z wiatrołapu korytarzem przejdziemy do serca domu czyli dobrze doświetlonego salonu z kominkiem, całość tego pomieszczenia uzupełnia jadalnia z widną kuchnią. Z kuchni przejdziemy również do pomieszczenia gospodarczego, gdzie znajduje się lodówka, miejsce na przetwory, piwnica oraz piec elektryczny. Z salonu wyjdziemy również na zadaszony taras. Na parterze znajdziemy również łazienkę z WC i kabiną prysznicową. 

Piętro jest rozkładowe składa się z 3 oddzielnych ustawnych sypialni oraz WC. Strych nieużytkowy.  

Na podłogach w domu znajduje się gres oraz panele. 

Dom w pełni przygotowany do zamieszkania całorocznego. Rozprowadzone centralne ogrzewane z pieca elektrycznego dodatkowo kominek z funkcją płaszcza wodnego podłączonego do CO. Dodatkowo na ścianach elektryczne panele grzewcze. 

Rozkład pomieszczeń oraz ich powierzchnie:
Parter:
1. Wiatrołap 1.4 m2
2. Łazienka z WC 3.1 m2
3. Hol + klatka schodowa 6.2 m2 
4. Garderoba 2.0 m2 
5. Salon z kominkiem 33,3 m2
6. Kotłownia 5.4 m2
7. Kuchnia 6.5 m2

Piętro:
1. Korytarz 
2. WC 
3. Sypialnia 
4. Sypialnia 
5. Sypialnia 

Łączna powierzchnia użytkowa domy wynosi 93.20 m2. 

Budynek
wybudowany w roku ok. 2000 z pustka docieplony styropianem 10 cm. Wszystkie okna w budynku PCV w dobrym stanie. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 120 m2. Dach pokryty blachodachówką.

Działka
ogrodzona, ładnie zagospodarowana o powierzchni 935 m2, jej wymiary to 17 m. szerokości na 55.8 m. głębokości. Na działce znajdują się liczne nasadzenia. Dojazd do działki ulicą asfaltową. Działka uzbrojona w media tj. sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, szambo własne. Do domu doprowadzona została również siła.

Na działce znajduje się również blaszany garaż, dwa blaszane pomieszczenia gospodarcze oraz jedno pomieszczenie gospodarcze w bryle budynku. 

Lokalizacja:
Joniec - spokojna lokalizacja nad rzeką Wkrą, idealna do życia i wypoczynku

Nieruchomość położona w miejscowości Joniec, w województwie mazowieckim, ok. 50-60 minut od Warszawy i 15 minut od Płońska. Lokalizacja stanowi doskonałe połączenie ciszy i bliskości miasta.

Joniec to kameralna miejscowość o charakterze rekreacyjno-mieszkalnym, położona nad malowniczą rzeką Wkrą, znaną z licznych spływów kajakowych i terenów wypoczynkowych. Okolica oferuje rozległe tereny zielone, lasy oraz czyste powietrze, co sprzyja zarówno codziennemu życiu, jak i weekendowemu relaksowi.

W miejscowości dostępna jest podstawowa infrastruktura - sklepy, szkoła, urząd gminy - a jednocześnie zachowany jest spokojny, naturalny charakter okolicy. Dzięki rosnącej popularności regionu wśród mieszkańców Warszawy, Joniec stanowi również atrakcyjną lokalizację inwestycyjną.

To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni, kontaktu z naturą oraz ucieczki od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do stolicy.

Oferta wyłącznie u nas.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. 



Numer oferty: 441176
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Albert Cygański