Dom na sprzedaż Jodłowa - 124,0m²

Gospodarstwo rolne 3,41 ha z domem i zabudowaniami – cisza, przestrzeń i pełna niezależność ( idealne pod agroturystykę )Jodłowa, Podkarpacie
Na sprzedaż gospodarstwo rolne położone w miejscowości Jodłowa, powiat dębicki, woj. podkarpackie. Nieruchomość idealna dla rolnika, hodowcy zwierząt (konie, daniele, bydło), a także dla osób pracujących zdalnie oraz inwestorów szukających miejsca pod agroturystykę, w otoczeniu natury i z dala od zwartej zabudowy.

Informacje ogólne

• Łączna powierzchnia gruntów: 3,4126 ha
• 5 działek przylegających do siebie, jedna w niedalekiej odległości (nr działek 6065,6077/2,6076/4,60776/5, 6073/1,6074/1)
• Grunty orne klasy bonitacyjnej III i IV
• W skład wchodzą: grunty orne, pastwiska, łąki oraz część leśna
• Teren częściowo wypłaszczony, częściowo lekko nachylony
• Dom posadowiony na wzgórzu
• Najbliższe zabudowania ok. 500 m
• Dojazd prywatną, utwardzoną drogą, odśnieżaną przez gminę
• Wywóz śmieci bezpośrednio sprzed posesji
• Idealne warunki pod agroturystykę, winnicę, winorośl, sady owocowe oraz gospodarstwo edukacyjne

Dom

• Powierzchnia użytkowa: 124 m²
• Rok budowy: 1967
• Technologia: pustak, ocieplony styropianem
• Dach: blacha, nowy dach z 2017 r.
• Okna PCV
• Dom w bardzo dobrym stanie, do drobnego odświeżenia i wykończenia poddasza

Parter:

• oddzielna kuchnia
• łazienka z WC i prysznicem
• sypialnia
• 2 pokoje (w jednym piec kaflowy w idealnym stanie)
• przedpokój
• dodatkowe wyjście na zewnątrz
• ogrzewanie centralne – piec węglowy, nowe grzejniki

Poddasze:

• 3 pokoje
• duży salon z balkonem i aneksem kuchennym
• gotowa łazienka z prysznicem i WC
• całość wykończona płytami g-k, przygotowana do finalnego wykończenia
• układ idealny pod pokoje gościnne lub niezależny apartament

Piwnica:

• sucha, wysokość ok. 2,2 m
• w jednym pomieszczeniu kominek – doskonałe miejsce na klimatyczną salę biesiadną, winiarnię lub przestrzeń spotkań dla gości agroturystycznych
• w drugim pomieszczeniu piec węglowy
• pozostałe pomieszczenia idealne na zaplecze techniczne i magazynowe

Zabudowania gospodarcze

• Stajnia ze stodołą i garażem
• Garaż: 96 m²
• Stodoła: 178 m²
• Zabudowania dają szerokie możliwości adaptacji pod agroturystykę, pensjonat dla koni lub zaplecze rekreacyjne

Media i infrastruktura

• prąd 3-fazowy
• woda ze studni głębinowej
• szambo przydomowe
• kanalizacja miejska w planach gminy
• czyste powietrze, brak uciążliwego sąsiedztwa

Otoczenie
Nieruchomość położona wśród łąk, pastwisk i lasów. W okolicy grzyby, owoce leśne, dzikie zwierzęta. Doskonałe miejsce na wypoczynek, spacery, jazdę konną i obcowanie z naturą.
W sąsiedztwie jedynie 3 domki letniskowe – spokojne, nieuciążliwe otoczenie, idealne dla gości szukających ciszy i prywatności.

Lokalizacja

• Jodłowa – pełna infrastruktura: sklepy, stacja benzynowa, ośrodek zdrowia, szkoła, przedszkole
• Dębica – ok. 20 km / 25 minut
• Pilzno – ok. 15 km / 20 minut
• Tarnów – ok. 40 km / 45 minut
• Rzeszów – ok. 55 km / ok. 1 godzina

Dla kogo?

• rolnik lub hodowca zwierząt (konie, daniele, bydło)
• osoby planujące agroturystykę, stadninę, gospodarstwo edukacyjne
• inwestorzy szukający nieruchomości z potencjałem
• osoby chcące prowadzić winiarnię, winnicę lub sady
• osoby pracujące zdalnie, ceniące ciszę i przestrzeń
• miłośnicy natury i życia z dala od miasta Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
  Sabina Bania
  512pokaż telefon
  
  biuro@skontaktuj się
  www.domfinance.pl
  Pomagam w finansowaniu nieruchomości kredytem hipotecznym lub gotówkowym.
  
  BIURO NIERUCHOMOŚCI DOMFINANCE Piotr Kukla
  33-100 Tarnów
  PL.Kościuszki 1
  (wejście od Krasińskiego)
  
  Ubezpieczenia
  W ofercie posiadamy również ubezpieczenia majątkowe, życiowe oraz komunikacyjne – obsługujemy ponad 30 firm ubezpieczeniowych.
  
  
  Kredyty, pożyczki, leasing
  Dodatkowo, nieodpłatnie poszukujemy Banku, który może udzielić kredytu na najkorzystniejszych warunkach – współpracujemy z 20 Bankami.
  
  
  Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
  
  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 158/18292/ODS