Nowoczesny dom bliźniak z pompa ciepła i wysokim standardem Jeszkowice - 110,41m²

OFERTA DOTYCZT LOKALU  A 2B
CENA PROMOCYJNA !!! GOTOWY !!!
WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA - POMPA CIEPŁA l REKUPERACJA, DOJAZD DROGĄ ASFALTOWĄ
NOWOCZESNE OSIEDLE
ZAKUP OD DEWELOPERA!
BEZ PROWIZJI l BEZ PCC
Dostępne 2 warianty: z pomieszczeniem gospodarczym lub dodatkowym pokojem na parterze, który można wykorzystać jako biuro lub osobną kuchnię ze spiżarnią

Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej położony w gminie Czernica

Na parterze znajduje się:
- przedsionek 4,53 m2
- korytarz+schody 4,45 m2
- łazienka 4,82 m2
- aneks kuchenny 7,92 m2
- pokój dzienny 23,72 m2
- spiżarnia 1,23 m2
- pomieszczenie gospodarcze 9,98 m2
Łącznie 56,65 m2
Poddasze:
- korytarz 9,68 m2
- schody 2,94 m2
- pokój 14,50 m2
- łazienka 6,10 m2
- pokój 10,27 m2
- pokój 10,27 m2
Łącznie 53,76 m2
Powierzchnia strychu - po podłodze: 27,71 m2
Media: woda, prąd, szambo (planowana kanalizacja)
PREZENTOWANA OFERTA DOTYCZY:
*LOKALU A2a o powierzchni użytkowej 110,41 m2, w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym z pomieszczeniem gospodarczym, usytuowanym na działce o powierzchni 293 m2
*LOKALU A2b o powierzchni użytkowej 110,41 m2, w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym z pomieszczeniem gospodarczym, usytuowanym na działce o powierzchni 293 m2
Standard wykonania:
- fundament
- żelbetowy, ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne z bloczków silikatowych SIL-PRO U18L
- ścianki działowe z bloczków komórkowych H+H Gold 12
- konstrukcja dachu drewniana o kącie nachylenia połaci głównych 35° i kącie nachylenia lukarn 6°
- posadzki cementowe
- izolacja cieplna posadzki parteru 20cm styropianu
- izolacja dźwiękochłonna stropu nad parterem 7cm styropianu
- stolarka okienna PCV SCHUCO Exlusive Line 82MD z pakietem trzyszybowym w kolorze antracytowym obustronnym
- duże przesuwne drzwi tarasowe Smart Slide Salamander evolutionDrive Plus na podbudowie z klinarytu, kolor antracytowy dwustronny 
- rolety zewnętrzne podtynkowe elektryczne PORTOS Intermo z napędem na parterze i poddaszu, kolor antracytowy
- ocieplenie zewnętrzne ścian styropianem grafitowym o gr. 20 cm, 23 cm z zastosowaniem kleju i siatki wykończone strukturą
- dach dwuspadowy pokryty nowoczesną dachówką ceramiczną BOGEN Reform 11 o łagodnym półpłaskim kształcie w kolorze antracytowym, obróbki blacharskie
- dachy lukarn wykończone blachą BUDMAT IRON CLICK na rąbek stojący w kolorze antracytowym
- rynny stalowe GALECO STAL2 kolor grafitowy (rynna i rura spustowa kwadratowa)
- podbitka stalowa BUDMAT kolor RAL 9006 - tynk elewacyjny silikonowy w kolorze białym i antracytowym
- tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe  - strop prefabrykowany RECTOR 
- zastosowanie podwójnej ściany pomiędzy lokalami z dylatacją styropianową dla zapewnienia właściwego komfortu akustycznego pomiędzy lokalami
- zabudowa sufitu na piętrze płyta GK Ogień EI30 na ruszcie wraz z ociepleniem pianą natryskową PUR - ocieplenie poddasza pianą natryskową PUR 
- podłoga z płyt OSB gr. 18mm na strychu - wyłaz strychowy ze schodami
- instalacja wodno-kanalizacyjna - podejścia do urządzeń
- przyłącza wody zimnej, kanalizacyjne i elektryczne 
- instalacja grzewcza z energooszczędną pompą ciepła ROTENSO z funkcją chłodzenia i możliwością sterowania przez aplikacje w telefonie oraz z zasobnikiem
- instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła: rekuperacja
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
- doprowadzenie instalacji elektrycznej w dolnej i górnej łazience pod grzejnik elektryczny
- instalacja elektryczna z włącznikami i gniazdami, rozdzielnica elektryczna, instalacja oświetleniowa bez opraw, 
- wyprowadzona instalacja pod dzwonek do drzwi
- wyprowadzone punkty oświetleniowe zewnętrzne na budynku przy drzwiach wejściowych, garażu i tarasu
- zamontowane 2 gniazdka zewnętrzne przy tarasie - doprowadzenie instalacji TV, SAT z wyjściem w każdym pokoju bez anten i osprzętu - przygotowanie instalacji pod montaż fotowoltaiki
- przygotowana instalacja monitoringu oraz alarmu - wyprowadzona instalacja pod światłowód bez osprzętu
- balustrady balkonowe francuskie ze stali nierdzewnej
- daszek szklany nad drzwiami na wspornikach ze stali nierdzewnej - drzwi wejściowe WIKĘD OPTIMUM TERMO antracytowe z ościeżnicą Termo Optimum, ciepłym progiem PVC/ALU na podbudowie z klinarytu 
- parapety zewnętrzne granitowe gr. 3cm
- w cenie dwa miejsca postojowe przed budynkiem
- wybrukowane miejsce na pojemniki na odpady komunalne
- działka ogrodzona z czterech stron panelem ogrodzeniowym w kolorze antracytowym z podmurówką betonową oraz furtką stalową, bez ogrodzenia frontowego - podjazdu 
- pomieszczenie gospodarcze z bramą garażową segmentową KRISPOL K2RFS z napędem Starcus kolor antracyt, elektryczna na pilota - schody wewnętrzne żelbetowe
- taras zewnętrzny z kostki brukowej SETTLINE Verino 60 BF kolor stalowy jasny i obrzeżem Livio w kolorze teneri
-wejście do budynku z kostki brukowej SETTLINE Verino 60 BF kolor stalowy jasny
- podjazd z kostki brukowej SETTLINE Verino 60 BF kolor stalowy jasny - zewnętrzna instalacja kanalizacji deszczowej do zbiorników na wodę deszczową
- kran zewnętrzny na ogród - opaska wokół budynku wysypana żwirem
- drenaż wokół budynku z ujściem do studni chłonnej
- rozplantowanie ziemi na ogródku - droga dojazdowa wewnętrzna na dz. nr 426/5 zostanie wyrównana frezowiną. 
+ Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna
+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,
+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,
+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,
+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy

+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka
+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp

+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow
licencja 5920
Gorąco polecam
Patryk Tomkow
516pokaż telefon
509pokaż telefon,
Więcej ofert na www.tomkownieruchomosci.pl
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie