Zapraszam do domu 163 m² w Jeleniewie z dużą działką Jeleniewo, Kolonia Jeleniewo (Jeleniewo) - 163,0m²

Dom z duszą w sercu Suwalskiego Parku Krajobrazowego
Jeleniewo | Gmina Jeleniewo | 163 m² | Działka 1,0025 ha | Budynek gospodarczy 84 m²

Są miejsca, do których wraca się z przyjemnością. Gdzie poranek wita śpiewem ptaków, a wieczory przynoszą ciszę, jakiej próżno szukać w mieście. Właśnie tutaj, w malowniczej miejscowości Jeleniewo, położonej na terenie Suwalskiego Parku Krajobrazowego, znajduje się wyjątkowa nieruchomość łącząca komfort codziennego życia z bliskością natury. Lokalizacja przy drodze powiatowej, daje komfort dojazdu zimą i brak konieczności odśnieżania.
To propozycja dla osób, które marzą o przestrzeni, prywatności i możliwościach – zarówno do zamieszkania, prowadzenia działalności, jak i stworzenia rodzinnego siedliska dla kilku pokoleń.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest zaledwie 1 km od centrum Jeleniewa oraz 10–15 minut jazdy od Suwałk, dzięki czemu zapewnia idealną równowagę pomiędzy spokojem życia na wsi a wygodnym dostępem do miasta.
Okolica zachwyca pagórkowatym krajobrazem, licznymi jeziorami, trasami rowerowymi i terenami rekreacyjnymi. Zaledwie około 6 km od posesji znajduje się WOSiR Szelment – nowoczesny ośrodek sportowo-rekreacyjny oferujący atrakcje przez cały rok.

Działka – ponad hektar możliwości
Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1,0025 ha.
Na jej terenie znajdują się:

• zadbany dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 163 m²,
• nowoczesny budynek gospodarczy o powierzchni 84 m²,
• wieloletni sad owocowy, ogród warzywny, pasieka
• rozległe tereny zielone zapewniające prywatność i kontakt z naturą.

To przestrzeń stworzona zarówno do wypoczynku, jak i realizacji własnych pomysłów.

Dom – funkcjonalność i komfort
Dom został wybudowany w 2002 roku, natomiast w 2015 roku przeszedł generalny remont, obejmujący przebudowę wnętrza oraz wydzielenie dwóch niezależnych lokali mieszkalnych z jednym wspólnym wejściem.
Takie rozwiązanie doskonale sprawdzi się dla:

• rodzin wielopokoleniowych,
• osób chcących zamieszkać z bliskimi przy zachowaniu prywatności,
• inwestorów planujących wynajem części domu.

Na parterze znajduje się wspólna strefa obejmująca:

• przedsionek,
• łazienkę,
• kotłownię z praktyczną kuchnią roboczą.

Z korytarza prowadzą wejścia do dwóch mieszkań.
Pierwszy lokal o powierzchni 26,2 m² składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz pokoju. Obecnie jest zamieszkiwany i w przyszłości może zostać wyremontowany według własnej aranżacji.
Drugą część domu stanowi komfortowy, dwupoziomowy apartament, wykończony z dbałością o detale. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem połączony z otwartą kuchnią oraz wyjściem bezpośrednio do ogrodu otaczającego dom.,. Drewniane schody prowadzą na poddasze, gdzie mieszczą się cztery ustawne sypialnie oraz duża, wygodna łazienka.
To wnętrze pełne światła, ciepła i rodzinnej atmosfery.

Budynek gospodarczy – nowe możliwości
Na posesji znajduje się również nowy budynek gospodarczy o powierzchni 84 m², wybudowany w 2021 roku.
Budynek pozostaje w stanie zamkniętym i został przygotowany do wykończenia:

• ocieplony dach,
• stolarka okienna,
• automatyczna brama garażowa.

Może pełnić funkcję:

• warsztatu,
• magazynu,
• siedziby firmy,
• garażu,
• pracowni,
• drugiego domu mieszkalnego.

To ogromny potencjał zarówno dla przedsiębiorców, jak i osób poszukujących dodatkowej przestrzeni.

Media i ogrzewanie
Dom wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania zapewniające wygodę użytkowania:

• nowy piec na pellet z 2024 roku,
• ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki,
• wodociąg,
• szambo,
• przydomową oczyszczalnię ścieków,
• panele słoneczne

Dlaczego warto?
✔ ponad hektar własnej przestrzeni
✔ dwa niezależne lokale mieszkalne w jednym domu
✔ możliwość zamieszkania dwóch rodzin
✔ nowy budynek gospodarczy z dużym potencjałem
✔ piękny sad i zielone otoczenie
✔ spokojna lokalizacja w sercu Suwalskiego Parku Krajobrazowego
✔ szybki dojazd do Suwałk i Jeleniewa
✔ idealna nieruchomość do życia, prowadzenia działalności lub jako inwestycja.

Zapraszamy na prezentację
Jeśli marzysz o miejscu, w którym codzienność płynie wolniej, a przestrzeń, natura i komfort tworzą harmonijną całość, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. To miejsce najlepiej poznaje się na żywo – wystarczy jeden spacer po tej wyjątkowej posesji, aby poczuć jej niezwykły klimat.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1150/10281/ODS