Dom w górach z widokiem na Karkonosze - zapraszam Jelenia Góra, Jagniątków, Michałowicka - 187,42m²

Dom w sercu Karkonoszy - wśród gór i natury
Aplauz Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę - dom w stanie podwyższonym deweloperskim przy ulicy Michałowickiej w Jagniątkowie, malowniczej, górskiej dzielnicy Jeleniej Góry.
Nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej urokliwych zakątków regionu - w Jagniątkowie, znanym z klimatycznych szlaków, lasów i czystego, górskiego powietrza.
Z tarasu oraz okien domu rozpościera się zachwycający widok na lasy Karkonoskiego Parku Narodowego, a brak zabudowy od strony południowej gwarantuje prywatność i ciszę.
To miejsce idealne dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i życie w otoczeniu gór, a jednocześnie zaledwie kilka minut od centrum Jeleniej Góry.
Działka i otoczenie
Działka o łącznej powierzchni 3235 m2, składająca się z dwóch działek ewidencyjnych, oferuje wyjątkową przestrzeń oraz bezpośredni kontakt z naturą. Na pierwszej działce o powierzchni 1679 m2 znajduje się dom, natomiast druga, sąsiadująca działka o powierzchni 1556 m2, zapewnia dodatkowe możliwości zagospodarowania oraz poczucie prywatności.
Z ogrodu rozpościera się widok na góry i lasy Karkonoskiego Parku Narodowego.
Dojazd zapewnia droga utwardzona; w pobliżu znajduje się pętla autobusowa i parking dla turystów.
Dom - nowoczesny, solidny, praktycznie gotowy do zamieszkania.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 187,42 m2 (powierzchnia całkowita 340,20 m2), a projekt bazuje na znanym i funkcjonalnym układzie Dom przy Wiosennej 22.
Parter:
   
    przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras,
   
   
    otwarta kuchnia,
   
   
    pokój (idealny na gabinet lub sypialnię gościnną),
   
   
    łazienka, pralnia, przedpokój,
   
   
    garaż dwustanowiskowy,
   
   
    kotłownia.
   
Poddasze:
   
    cztery przestronne sypialnie,
   
   
    łazienka,
   
   
    garderoba,
   
   
    strych do adaptacji według własnych potrzeb.
   

Standard i wykonanie
Cena obejmuje dom w stanie praktycznie gotowym do zamieszkania. Do wykończenia pozostały jedynie łazienki. Właściciel celowo ich nie wykańczał, aby przyszły nabywca mógł urządzić je według własnego gustu i potrzeb. Wszystkie poniższe prace zostały wykonane przy użyciu wysokiej klasy materiałów:
   
    okna trzyszybowe WIŚNIOWSKI (w tym efektowne, 3-metrowe okno tarasowe HST),
   
   
    elektryczne rolety w każdym oknie
   
   
    automatyczna brama garażowa WIŚNIOWSKI,
   
   
    pompa ciepła z zasobnikiem wody 150 l,
   
   
    ogrzewanie podłogowe w całym domu,
   
   
    nowoczesna przydomowa oczyszczalnia ścieków,
   
   
    własna studnia,
   
   
    drenaż budynku i działki,
   
   
    elewacja ocieplona grafitowym styropianem 20 cm ( 0,33) i wykończona białym tynkiem hybrydowym,
   
   
    zewnętrzna elewacja wykonana na gotowo` - z drewnianymi podbitkami i rynnami,
   
   
    betonowa dachówka,
   
   
    drewniane parapety wewnętrzne i aluminiowe zewnętrzne,
   
   
    rozdzielona instalacja kominkowa - ciepło z kominka trafia do każdego pomieszczenia,
   
   
    pełna instalacja elektryczna z siecią LAN, alarmem i przygotowaniem pod monitoring,
   
   
    wystawione przewody do oświetlenia zewnętrznego oraz siła pod jacuzzi lub saunę,
   
   
    instalacja przygotowana pod podłączenie agregatu jako awaryjnego zasilania,
   
   
    wyrównana działka z nasypem kamienia - gotowa pod taras, ogród lub miejsce na jacuzzi z widokiem na lasy.
   
   
    podłogi wyłożone płytkami oraz panelami
   
   
    schody  dębowe
   
   
    parapety dębowe
   
   
    dębowe obicia belek
   
   
    zamontowane wszystkie drzwi wewnętrzne
   
Dom jest przygotowany w taki sposób, że wystarczy wykończyć łazienki, wstawić meble i można się wprowadzać.

Korzystne warunki zakupu
Sprzedaż z VAT 8% - brak podatku PCC 2%!
Kwota sprzedaży to kwota brutto.
Kupujący oszczędza około 40 000 zł, co czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.
Nieruchomość wolna od obciążeń, hipotek i roszczeń.
Księga wieczysta wolna od wpisów.


Okolica i atrakcje
   
    bezpośrednie sąsiedztwo z Domem Gerharta Hauptmanna - słynnym muzeum i perełką lokalnej architektury,
   
   
    bliskość szlaków prowadzących m.in. na Śnieżne Kotły, Śmielec, Zamek Chojnik,
   
   
    w okolicy lasy, strumyki, ścieżki rowerowe i miejsca do wypoczynku,
   
   
    dostęp do komunikacji miejskiej,
   
   
    spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych i pensjonatów - idealne miejsce dla rodziny, pary lub inwestora pod wynajem turystyczny.
   

Dlaczego warto
To nie jest zwykły dom - to styl życia.
Każdy poranek zaczyna się tu zapachem lasu i widokiem gór w promieniach słońca.
To idealne miejsce, by odpocząć od zgiełku miasta, a jednocześnie być blisko wszystkiego, co ważne.
Nieruchomość łączy komfort, naturę i nowoczesność, oferując przestrzeń, w której naprawdę chce się żyć.
Finansowanie i kontakt
Kupujący mogą liczyć na bezpłatną pomoc doradcy kredytowego, który znajdzie najlepsze warunki finansowania spośród ofert wielu banków.
Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu.
Nie czekaj - dom w Karkonoszach z widokiem na góry to inwestycja w spokój, naturę i jakość życia.
Zadzwoń i umów się na prezentację - to miejsce trzeba zobaczyć na żywo.

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::