Dom na sprzedaż Jelenia Góra, Jagniątków,

Nieruchomosci ,,Mały Domek'' polecają atrakcyjna ofertę dla inwestora Na sprzedaż klimatyczny pensjonat w butikowym stylu z ogromnym potencjałem położony w malowniczym Jagniątkowie, z pełnym wyposazeniem. urocza przedwojenna willa to pełen historii budynek zbudowany w XIX w. przez artystę-rzeźbiarza - Juliusa Fristscha. Mimo upływu lat w obiekcie zachowało się wiele pierwotnych detali architektonicznych. Nieruchomośc znajduję się w znakomitej lokalizacji, tylko kilka kroków dzieli gości od słynnych jagniątkowiskich tras turystycznych. Jest to idealna baza wypadowa dla miłośników górskich wędrówek i spokoju. Budynek jest 2-piętrowy i częściowo podpiwniczony, a jego powierzchnia całkowita wynosi około 620 m2. Parter: - korytarz z lobby i recepcją, - salon z kominkiem i biblioteką, - jadalnia, - kuchnia (w pełnii wyposażone zaplecze gastronomiczne. m.in. piec konwekcyjny, kuchenka gazowa - 5.cio palnikowa z piekarnikiem, chłodziarki, zmywarki z wypażarką), - apartament właścicieli o podwyższonym standardzie z łazienką (z wanną). 1. i 2. piętro: - pokoje gościnne (każdy posiada własną łazienkę, aktualnie istnieje możliwośc zakwaterowania 26 osób + 4 dostawki, docelowo mogą być 33. miejsca noclegowe + 4 dostawki. Goście zakwaterowani na najwyższym piętrze mogą podziwiać panaromiczny widok na góry. Jest to idealne miejsce do odpoczynku, ale i pracy zdalnej. Wille otacza ogród o pow. 1800 m2 z prywatnymi zejściami do rzeki Brocz. Na terenach zielonych znajduje się strefa do relaksu (stoły z ławkami i leżaki), miejsce na ognisko i grilla, plac zabaw, cafe ogród ze stolikami i parasolami oraz wędzarnia). Na działce posadowiony jest murowany garaż z dwoma miejscami parkingowymi, nad którym znajduje się odrębny (około 40 m2) apartament (taras, salon, kuchnia, sypialnia, antresola i łazienka z wanną) oraz nowo wybudowany drewniany budynek gospodarczy (około 36 m2). Przy Willi (na terenie ogrodzonym) znajduje się parking na 14 samochodów osobowych, natomiast 40 m dalej na 30 samochodów osobowych i autobusy (teren przynależy do Willi). Ten stylowy obiekt to doskonała inwestycja. Obiekt nadaje się na: - hotel/pensjonat (również bezobsługowy), - dom wypoczynkowy, - centrum eventowe/szkoleniowe/edukacyjne, - prywatna rezydencja. Lokalizacja sprzyja obłożeniu przez cały rok. Miłośnik każdej pory roku znajdzie tutaj coś dla siebie. ATUTY: - obiekt w 2016-2018 r. przeszedł generalny remont, który objął m.in.: wymianę wszystkich instalacji, stolarki okiennej i drzwiowej, wymianę pokrycia dachu, - piec spełniający aktualne wymogi, tj. 5 klasa eko., - obiekt jest w pełni wyposażony, nieruchomość sprzedawana jest wraz z pełnym wyposażeniem (m.in. zabytkowe meble, obrazy, dekoracje, zastawa stołowa, pełne wyposażenie jadalni, kuchni i baru), - przy posesji znajduje się przystanek autobusowy (do Dworca PKP w Jeleniej Górze). OKOLICZNE ATRAKCJE: - liczne szlaki turystyczne, - Muzeum Gerharta Hauptmanna, - Zamek Chojnik, - Grzybowiec, - Koralowa Ścieżka, - Single Tracki. Szklarska Poręba - 14 km, Karpacz - 21 km, Jakuszyce (granica z Czechami) - 22 km. Zapraszam na prezentację Krzysztof 796194642 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)