Dom na sprzedaż Jelenia Góra,

iuro Nieruchomości "Mały Domek" z dumą prezentuje unikalną ofertę skierowaną do wymagającego inwestora – na sprzedaż piękna, zabytkowa kamienica położona przy reprezentacyjnej ulicy 1 Maja, w samym centrum Jeleniej Góry. To niezwykle prestiżowa lokalizacja – tętniąca życiem, znana każdemu mieszkańcowi i odwiedzana przez turystów przez cały rok. Kamienica posiada przeznaczenie mieszkalno-usługowe, co czyni ją niezwykle elastyczną i opłacalną inwestycją. Co wyróżnia tę nieruchomość? Doskonały stan techniczny – budynek jest w ciągłej eksploatacji, dach po remoncie (kryty dachówką), elewacja zadbana, odświeżona, nie wymaga nakładów. Stały, miesięczny dochód – większość lokali jest już wynajęta, co od pierwszego dnia generuje zysk dla nowego właściciela. Dodatkowy potencjał – przygotowane są kolejne 3 lokale, gotowe do wynajmu i zwiększenia rentowności obiektu. Zabytek z klasą i historią Kamienica figuruje w rejestrze zabytków województwa dolnośląskiego pod numerem 1254/J, a konserwatorski nadzór dotyczy głównie elewacji oraz elementów zewnętrznych. To prawdziwa architektoniczna perełka – świadek historii dawnej Hirschberg i jedno z charakterystycznych miejsc na mapie miasta. Od zawsze służyła mieszkańcom jako miejsce do życia i prowadzenia działalności usługowej, zapewniając właścicielom stabilne dochody. Dodatkowe atuty: Dostępne bezpłatne miejsca parkingowe, Niskie koszty utrzymania i eksploatacji, Stałe zainteresowanie najmem dzięki lokalizacji. Duża sala konferencyjna Możliwość adaptacji piwnicy na cele restauracyjne, ITP. (piwnice zlokalizowane pod całym budynkiem) Możliwość adaptacji strychu na cele mieszkalne. ŁAM 4: A.M.36 ŁAM 5: BUDYNEK MIESZKALNO - USŁUGOWY O CHARAKTERZE ZABYTKOWYM WPISANYM W REJESTRZE ZABYTKÓW WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO POD NR 1254/J ŁAM 8: UJAWNIENIE CHARAKTERU ZABYTKOWEGO, NA WNIOSEK Z DNIA 7 LISTOPADA 2000 R. DZ. KW 9944/00 , NA PODSTAWIE DECYZJI WOJEWÓDZKIEGO KONSERWATORA ZABYTKÓW Z DNIA 19 LUTEGO 1996 R. NR 1254/J DOK. 3To idealna propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z duszą, prestiżem i realnym potencjałem zysku – bezpiecznej przystani kapitału w centrum miasta, które stale się rozwija. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji oraz negocjacji warunków zakupu. Opiekun oferty: Alicja Dusińska tel. 661791946 Biuro Nieruchomości "Mały Domek" Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)