Unikalna posiadłość w centrum Jawora z potencjałem inwestycyjnym Jawor, Chopina - 540,0m²

ZAINWESTUJ W JAWORZE - posiadłość w centrum miasta z wieloma możliwościami.
Idealna dla inwestora: prywatne przedszkole, szkoła, przychodnia, ośrodek rehabilitacyjny, gabinety, klub fitness, siedziba firmy, 4 niezależne mieszkania lub wielopokoleniowy dom rodzinny.
Duży dom  (prawie 540 mkw.)  2 piętrowy z  4 niezależnymi lokalami mieszkalnymi (po 2 na każdej kondygnacji) i wielkim  poddaszem przygotowanym pod kolejne mieszkania.
Z domem graniczy budynek gospodarczy z dwoma garażami.
Całości dopełnia przestronna działka o pow. 7.597 m2 z możliwością wybudowania kolejnego domu.

LOKALIZACJA :

To wyjątkowe miejsce jest położone, w linii prostej, o niespełna 250 m od jaworskiego Ratusza.
Wszędzie blisko.  do dworca PKP i PKS, do przystanku komunikacji miejskiej, do przedszkola, szkoły i supermarketów.
Niedaleko do miejsc rekreacji (basen, park miejski).
Szybki dojazd do drogi wojewódzkiej, a stamtąd już dogodne połączenie przez trasę ekspresową lub autostradę A4 z odleglejszymi miejscowościami (m.in. Legnica 27 km, Wrocław 69 km)
Położenie ścisłego centrum miasta w wygodnym zasięgu krótkiego spaceru oraz bliskość przystanków komunikacji miejskiej i dworców kolejowego i autobusowego poprawi Twój prywatny komfort, dzięki czemu będziesz bardziej wypoczęty i zadowolony z prowadzenia aktywności w tym wygodnym miejscu.

NIERUCHOMOŚĆ:
Prawie cała działka jest skąpana w zieleni naturalnego trawnika, z licznym drzewami i krzewami.
Z pięknego salonu jednego z mieszkań rozciąga się widok na korony dwóch dorodnych drzew iglastych.
Sam dom składa się z czterech osobnych mieszkań:
Na parterze znajdują się dwa, o pow. około 80 mkw. i 65 mkw.
Na piętrze - kolejne dwa. Jedno o pow., około 120 mkw., a drugie o wielkości około 65 mkw.
Dodatkowo poddasze ok. 140m2 z możliwością stworzenia kolejnych mieszkań.
SERCEM całego domu jest piękne mieszkanie - to o największej powierzchni, położone na 1 piętrze.
W 2016 r. przeszło ono remont kapitalny i wszystko jest tam nowe...
Zarówno strop jak i wykończenie podłóg (prawdziwa deska wysokiej jakości) , okna (w tym dwa, prawie od podłogi do sufitu),  wszystkie instalacje, sprzęt AGD i również umeblowanie.
Wszystko w wysokim standardzie i wielce nowoczesne..
Natomiast pozostałe powierzchnie mieszkalne wymagają nakładów finansowych, co daje wiele możliwości aranżacyjnych.

DLA INWESTORA
A teraz słów parę o tej inwestycji i pomysłach na możliwe wykorzystanie NIESAMOWITEGO potencjału inwestycyjnego tej nieruchomości.
Całość może mieć wiele różnych zastosowań, np.
- prywatne przedszkole lub szkoła,
- siedziba firmy typu kameralny biurowiec, w którym może znajdować się mieszkanie służbowe,
- siedziba firmy typu showróom na parterze i  w ogrodzie oraz pomieszczenia biurowe na piętrze.
- lokale mieszkalne pod najem długo- lub krótkoterminowy,

- dom spokojnej starości,

- restauracja z pokojami gościnnymi na piętrze
- dom weselny z pokojami dla gości
- klub fitness
- gabinety lekarskie
- centrum spa
Można tam również  zamieszkać wraz z wielopokoleniowa rodziną.
Zastosowano ogrzewanie gazowe i węglowe. Każde z mieszkań posiada niezależne ogrzewanie.
Świetna nieruchomość położona w centrum miasta z dużą działką !

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.