Unikalna nieruchomość z dwoma domami i dużą działką Jastrzębie-Zdrój, Moszczenica, Ranoszka - 294,2m²

   
    Spektakularna oferta !!!   

    Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość składająca się z dwóch budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej, położonych w zielonej, a zarazem świetnie skomunikowanej części   

    Jastrzębia-Zdroju, w Moszczenicy przy ul. Ranoszka.   

    To idealne połączenie życia rodzinnego i biznesu.

      OPCJA I     
Zakup całego kompleksu (2 budynki)
Cena: 1 049 000 zł - do negocjacji   
 

    Prestiżowy kompleks dwóch budynków o łącznej powierzchni 294,20 m², położonych na dużej działce 1300 m².   

    To wyjątkowa propozycja, która pozwala:   

    - wygodnie mieszkać   

    - prowadzić firmę bez konieczności wynajmu zewnętrznych lokali   

    - zorganizować gabinety, kancelarie, biuro projektowe, studio, usługi medyczne, kosmetyczne czy szkoleniowe jak również firmę usługową   

    - stworzyć dwa niezależne domy dla dwóch rodzin lub na wynajem   

    Stan surowy zamknięty daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w zakresie aranżacji i wykończenia zgodnie z własnymi potrzebami, wizją i charakterem działalności.   

    Obiekty posiadają trzy kondygnacje: wysoką piwnicę (ok. 4,5 m wysokości), parter i piętro.   

    Najważniejsze atuty nieruchomości:   

    Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej   

    - instalacje przygotowane pod działalność usługową lub biurową   

    - pomieszczenia o ponadstandardowej wysokości   

    - możliwość montażu monitoringu, alarmu, klimatyzacji   

    - dwa niezależne wejścia i dwa niezależne wjazdy   

    - wydzielone strefy mieszkalne oraz biznesowe   

    Konstrukcja i standard wykonania:   

    - stan surowy zamknięty, możliwość pełnej personalizacji wnętrz   

    -budynki murowane z bloczków betonu komórkowego (24 cm)   

    - fundamenty z pustaków, ściany fundamentowe ocieplone styropianem 15 cm   

    - żelbetowy strop   

    - dach płaski   

    - okna PCV w kolorze grafitowym   

    - rolety zewnętrzne, sterowanie ręczne lub indywidualne   

    - bramy garażowe antywłamaniowe (grafitowe, marki Hörmann) z dodatkowym wejściem   

    Media i rozwiązania technologiczne   

    - prąd, woda, kanalizacja   

    - możliwość ogrzewania pompą ciepła lub instalacją fotowoltaiczną   

    - pozwolenie na budowę z 2023 r.   

    Garaże   

    - dwa przestronne garaże   

    - wysokość ok. 4,5 m, co daje dodatkowe możliwości adaptacji (wysokie samochody, magazyn, działalność, podnośnik samochodowy)   

    - pow. użytkowa garażu ok. 32 m   

    Układ pomieszczeń, dwa niezależne domy.   

    Część pierwsza składa się:   

    Parter:   

    - salon połączony z kuchnią,   

    - łazienka   

    - wc   

    - wiatrołap   

    Piętro:   

    - 3 pokoje   

    - łazienka   

    Część druga z możliwością prowadzenia działalności składa się :   

    Parter:   

    - duże pomieszczenie ( możliwość podziału - duży salon z aneksem kuchennym )   

    - łazienka   

    Piętro:   

    - także otwarta przestrzeń   

    - łazienka   

    - pomieszczenie do zagospodarowania   

    - aneks kuchenny   

    Nieruchomość znajduje się w jednej z najwygodniejszych części Jastrzębia-Zdroju:   

    - bezpośredni zjazd z głównej drogi   

    - szybki dojazd do autostrady A4   

    - wygodne połączenie z granicą czeską   

    - w pobliżu przebiega szlak rowerowy, tereny zielone i rekreacyjne   

    - spokojne, ciche otoczenie, idealne do życia rodzinnego.

        OPCJA II     
Zakup jednej części budynku (prawa strona z głównego zdjęcia)
Cena: 630 000 zł

To doskonała propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z garażem i piwnicą, z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub adaptacji dodatkowej przestrzeni.
Pow. około 150 m²
Budynek składa się z:
• parteru
• piętra
• wysokiej piwnicy
• garażu o wysokości 4,5 m
Układ pomieszczeń
Parter:
• przestronny salon połączony z kuchnią - idealna strefa dzienna
• łazienka
• osobne WC
• wiatrołap
Piętro:
• 3 ustawne pokoje
• łazienka
Układ funkcjonalny zapewnia komfort zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie.
Garaż i piwnica - ogromny atut nieruchomości,  garaż o pow. ok. 32 m² , wys. aż 4,5 m - możliwość parkowania większych pojazdów, montażu antresoli lub wykorzystania pod działalność , przynależna piwnica dająca dodatkową przestrzeń magazynową lub usługową.
Takie parametry to rzadkość na rynku.   

    To oferta idealna dla przedsiębiorczych rodzin i osób ceniących przestrzeń, niezależność oraz prestiżową lokalizację.   

    Zapraszam na niezobowiązującą prezentację !!!   

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arleta Szymczak (licencja nr: 21225)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica