Nowoczesny dom 106 m² z płaskim dachem, gotowy do zamieszkania Jastrzębie-Zdrój, Jastrzębie Górne, Pszczyńska - 106,0m²

Nowy dom jednorodzinny 106 m² | działka ok. 530 m² | stan pod klucz | Jastrzębie-Zdrój ul. Pszczyńska

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w bardzo dobrym standardzie wykończenia, położony w Jastrzębiu-Zdroju przy ul. Pszczyńskiej. Nieruchomość została oddana do użytku w 2025 roku i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nowego domu w dobrej lokalizacji, z szybkim dostępem do centrum miasta.

Dom zaprojektowano w sposób bardzo funkcjonalny - na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna, natomiast na piętrze komfortowa strefa prywatna z trzema pokojami.

Dużym atutem budynku jest  płaski dach , dzięki czemu na piętrze nie występują skosy, co zapewnia pełną swobodę aranżacji pomieszczeń oraz maksymalne wykorzystanie powierzchni użytkowej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

nowy dom z 2025 roku


powierzchnia użytkowa  106 m² 


działka o powierzchni ok.  530 m² 


funkcjonalny układ pomieszczeń


  ogrzewanie podłogowe gazowe w całym budynku 


brak skosów na piętrze


dom w standardzie  praktycznie gotowym do zamieszkania 


wykonane podłogi, stolarka drzwiowa oraz zabudowa w przedpokoju


nowoczesna elewacja w dwukolorowej kolorystyce

POWIERZCHNIA I UKŁAD POMIESZCZEŃ

  Powierzchnia użytkowa domu: 106 m² 

Parter

wiatrołap - 4,50 m²

komunikacja - 5,49 m²

toaleta - 5,26 m²

salon z aneksem kuchennym - 38,78 m²

Przestronna część dzienna daje możliwość wygodnej aranżacji salonu oraz jadalni.

Piętro

komunikacja / klatka schodowa - 11,40 m²

sypialnia - 14,05 m²

pokój - 10,87 m²

pokój - 11,59 m²

łazienka - 4,55 m²

Piętro stanowi komfortową strefę prywatną z trzema pokojami, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom sprzedawany jest w  standardzie wykończonym - praktycznie gotowym do zamieszkania .

W budynku wykonano między innymi:

podłogi wykończone  panelami podłogowymi oraz gresem 


  stolarkę drzwiową wewnętrzną oraz drzwi zewnętrzne 


  szafę w zabudowie w przedpokoju wykonaną na wymiar 


  gniazdka elektryczne oraz włączniki światła 


  oświetlenie halogenowe 


  schody o konstrukcji betonowej ze stopniami drewnianymi 


częściowo wykonane  sufity podwieszane 

Dom nie posiada jedynie  zabudowy kuchennej , dzięki czemu nowy właściciel może zaprojektować kuchnię według własnych potrzeb i gustu.

TECHNOLOGIA BUDOWY

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem trwałych materiałów budowlanych.

podstawowy materiał konstrukcyjny:  pustak YTONG 


ściany wykończone  tynkiem silikonowym 


ściany zewnętrzne ocieplone  styropianem o grubości 20 cm 


elewacja wykonana z  dwukolorowego tynku (jasny i ciemny popiel) 

DACH

Budynek posiada  dach płaski , który pozwala na pełne wykorzystanie przestrzeni na piętrze.

Parametry techniczne:

konstrukcja dachu  drewniana 


pokrycie:  papa izotermiczna 


wykonane  pełne orynnowanie 


przestrzeń między krokwiami wypełniona  pianą PUR o grubości ok. 28 cm , zapewniającą bardzo dobrą izolację termiczną

MEDIA I INSTALACJE

Dom wyposażony jest w instalacje zapewniające komfort użytkowania:

woda z  sieci miejskiej 


  kanalizacja miejska 


  ogrzewanie gazowe 


  ogrzewanie podłogowe w całym budynku 

Dodatkowo wykonano:

instalację wodną wyprowadzoną do części ogrodu


instalację elektryczną przygotowaną pod  bramę wjazdową 


instalację elektryczną pod  oświetlenie tarasowe 

DZIAŁKA

Powierzchnia działki:  około 530 m² 

Teren posesji jest:

  ogrodzony 


  zagospodarowany 


  częściowo wybrukowany 

Ogrodzenie wykonane z siatki, natomiast od frontu znajduje się estetyczne  ogrodzenie betonowe z nowoczesnymi przęsłami .

Duża powierzchnia działki pozwala na stworzenie  ogrodu, tarasu lub strefy rekreacyjnej .

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w  Jastrzębiu-Zdroju przy ul. Pszczyńskiej .

Dużym atutem jest bliskość centrum miasta - spacer do kina, centrum oraz Galerii Jastrzębie zajmuje około  15 minut .

W najbliższej okolicy znajdują się:

szkoła podstawowa


liceum


przedszkole


przystanek autobusowy


sklepy i punkty usługowe


tereny spacerowe i rekreacyjne

Lokalizacja zapewnia komfort życia w mieście przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego charakteru okolicy.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego.

Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Dokładamy wszelkich starań, aby były one rzetelne, jednak nie ponosimy odpowiedzialności za ich ewentualną niezgodność ze stanem faktycznym.

Przedstawione informacje, opisy oraz materiały mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu przepisów prawa.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Główczyński (licencja nr: 6403)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica