Nowoczesny dom 162 m² z garażem i miejscem postojowym Jastrzębie - 162,2m²

Na sprzedaż lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym dwulokalowym o powierzchni użytkowej 162,26 m².
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni ok. 526 m² przeznaczonej do wyłącznego korzystania.
Do lokalu przynależy garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem.

Dostępne są oba lokale!
Cena promocyjna: 1 270 000 zł – dla pierwszego Klienta!

Planowany harmonogram inwestycji:
- zakończenie budowy: luty 2027
- przekazanie nieruchomości: maj 2027

Atuty inwestycji:
- sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i zieleni
- wysoki dobór materiałów i wykonania
- funkcjonalny układ pomieszczeń (pełnowymiarowe pomieszczenia na piętrze, bez skosów)
- idealne miejsce do życia dla osób ceniących komfort, prywatność i harmonię z otoczeniem, spokojna, kameralna okolica sprzyja codziennemu relaksowi, a jednocześnie zapewnia wygodę funkcjonowania na co dzień.

Dostępne media
- prąd
- wodociąg
- kanalizacja

Standard wykonania
1. Konstrukcja budynku
- fundamenty: ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna
- podłoga na gruncie: beton podkładowo-wyrównawczy
- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 18,8 cm + styropian grafitowy
- ściany działowe: Solbet
- styropian grafit
- strop nad parterem: żelbetowy
- strop nad piętrem: drewniany
- schody: żelbetowe

2. Dach
- więźba dachowa drewniana, impregnowana
- pokrycie: blachodachówka

3. Stolarka okienna i drzwiowa
- drzwi zewnętrzne drewniane w kolorze antracyt
- okna PCV (system Deceuninck) w kolorze antracyt, pakiet trzyszybowy (Uw 0,60–0,88), ciepłe ramki
- w salonie przesuwne drzwi tarasowe
- automatyczna brama garażowa segmentowa

Dodatkowo:
- ocieplenie: styropian grafitowy 20 cm (parter i piętro), elementy dekoracyjne 15 cm
- tynk silikonowo-silikatowy w kolorze białym i szarym
- parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej (antracyt)

Wyposażenie domu w cenie:
- pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach oraz w garażu
- rekuperacja z centralą
- okno przesuwne w salonie
- drzwi wejściowe drewniane
- automatyczna brama w garażu

Zagospodarowanie terenu
- ogrodzenie panelowe
- utwardzone podjazdy i dojścia (kostka)
- wyrównany teren działki

Lokalizacja
Nieruchomość położona w spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.
Dojazd samochodem do Piaseczna i Konstancina ok 10 min.

Doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi – bezpieczna przestrzeń, bliskość natury oraz przyjazne sąsiedztwo tworzą warunki sprzyjające zarówno wypoczynkowi, jak i aktywnemu stylowi życia.

Serdecznie zapraszam na prezentację i do rezerwacji domu.



















































































































Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 35/15502/ODS