Nowoczesny dom parterowy 105 m² - energooszczędny - Ruda Nowa Jastkowice, Ruda Nowa - 120,0m²

Nowoczesny, energooszczędny dom parterowy na działce 8,07 ara – Jastkowice (Ruda Nowa)
Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, wolnostojący dom parterowy realizowany według indywidualnego projektu, zlokalizowany w cichej, urokliwej i zielonej części miejscowości Jastkowice – Ruda Nowa (gmina Pysznica, powiat stalowowolski).
Dom o przemyślanej powierzchni użytkowej 105,0 m² usytuowany jest na płaskiej, ustawnej działce o powierzchni 8,07 ara (807 m²). Nieruchomość sprzedawana jest w stanie surowym otwartym (SSO), z szybkim czasem realizacji trwającym ok. 3 miesiące. Dla inwestorów szukających gotowych rozwiązań istnieje możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego za ok. 170 tys. zł.
Powierzchnie i dane ogólne

• Powierzchnia użytkowa: 105,0 m²
• Powierzchnia działki: 807 m² (8,07 ar) – działka nr 1134/5
• Lokalizacja: Jastkowice / Ruda Nowa, gm. Pysznica
• Stan budowy: Stan Surowy Otwarty (SSO)
• Czas realizacji (SSO): ok. 3 miesiące
• Projekt: Indywidualny (funkcjonalny dom parterowy)
• Ogrzewanie/Technologia: Budynek energooszczędny, przystosowany pod montaż pompy ciepła
• Opcja wykończenia: Doprowadzenie do stanu deweloperskiego za ok. 170 000 zł

Opis nieruchomości i standard wykonania
Projekt budynku został stworzony z myślą o maksymalnej wygodzie codziennego życia bez barier architektonicznych – cała przestrzeń życiowa mieści się na jednym poziomie. Bryłę budynku wyróżnia nowoczesna stylistyka, optymalne doświetlenie pomieszczeń oraz przemyślany układ strefy dziennej i nocnej.
Budynek projektowany jest jako wysoce energooszczędny z instalacjami przygotowanymi do współpracy z ekologiczną pompą ciepła.
Zakup w stanie surowym otwartym daje pełną swobodę wyboru stolarki okiennej, drzwiowej oraz rozwiązań instalacyjnych. Istnieje także możliwość zamówienia kompleksowej usługi doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego, co pozwala inwestorowi odebrać budynek w pełni przygotowany do prac wykończeniowych.
Rozkład pomieszczeń (105,0 m²)
Wnętrze charakteryzuje się wyjątkowo ergonomicznym i funkcjonalnym podziałem przestrzeni:

• Wiatrołap: 3,3 m²
• Spiżarnia: 2,2 m²
• Kuchnia (jasna, otwarta na salon): 9,8 m²
• Słoneczny salon z jadalnią i wyjściem na taras: 26,5 m²
• Osobne WC dla gości: 1,6 m²
• Korytarz / Komunikacja: 9,5 m²
• Główna łazienka: 5,9 m²
• Pomieszczenie gospodarcze / Kotłownia: 6,0 m²
• Pokój 1 (Sypialnia): 11,5 m²
• Pokój 2 (Sypialnia główna): 16,5 m²
• Pokój 3 (Sypialnia / Gabinet): 12,2 m²

Działka i otoczenie
Posiadłość usytuowana jest na działce ewidencyjnej nr 1134/5 o powierzchni 8,07 ara. Działka ma regularny kształt, co pozwala na swobodne zagospodarowanie przydomowego ogrodu, wykonanie tarasu, wiaty garażowej czy placu zabaw.
Sąsiedztwo stanowi kameralna zabudowa domów jednorodzinnych oraz malownicze tereny zielone i leśne, które gwarantują spokój, prywatność oraz doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku.
Główne atuty nieruchomości

• Indywidualny, dopracowany projekt: Idealne wykorzystanie powierzchni 105 m²
• Krótki czas realizacji: Stan surowy otwarty gotowy już w ok. 3 miesiące
• Elastyczność inwestycji: Baza w stanie SSO lub możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego (ok. 170 tys. zł)
• Energooszczędność: Przystosowanie budynku pod instalację pompy ciepła
• Komfortowy układ parterowy: 3 niezależne sypialnie, duży salon, spiżarnia, osobne WC oraz pomieszczenie gospodarcze
• Spokojna, zielona lokalizacja: Ruda Nowa / Jastkowice z szybkim dojazdem do Stalowej Woli

Lokalizacja (odległości drogowe)
Nieruchomość gwarantuje balans pomiędzy sielskim życiem w otoczeniu natury a łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej:

• Przystanek autobusowy: ok. 500 m
• Sklep spożywczy: 1,8 km
• Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Jastkowicach: 2,4 km
• Kościół w Jastkowicach: 2,5 km
• Centrum Pysznicy (Urząd Gminy, ośrodek zdrowia, punkty usługowe): 5,5 km
• Stalowa Wola (centrum / VIVO! Stalowa Wola): ok. 8,5 km
• Stacja PKP Stalowa Wola Centrum: ok. 9,0 km
• Wjazd na drogę ekspresową S19 (węzeł Zdziary / Jeżowe): ok. 16 km

Podsumowanie
Ta oferta to idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu parterowego w cichej i bezpiecznej okolicy. Możliwość wyboru stopnia wykończenia pozwala dostosować budowę do własnego budżetu i preferencji.
Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów inwestycji oraz rezerwacji działki.
Patryk Jawor
Na Miarę Nieruchomości

Tel: +48 7pokaż telefon
E-mail: patryk@namskontaktuj się
Finansowanie zakupu
Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu. Modern, energy-efficient single-story house on a plot of 8.07 ares – Jastkowice (Ruda Nowa)
We offer for sale a modern, detached single-story house built according to an individual design , located in a quiet, charming and green part of Jastkowice – Ruda Nowa (Pysznica commune, Stalowa Wola district).
The house, with a well-thought-out usable area of 105.0 m², is situated on a flat, easily arranged plot of 8.07 ares (807 m²) . The property is being sold as an open-plan shell (SSO) , with a quick completion time of approximately 3 months . For investors looking for turnkey solutions, it is possible to bring the building to developer's finish for an additional fee of approximately PLN 170,000 .
Areas and general data

• Usable area: 105.0 m²
• Plot area: 807 m² (8.07 ares) – plot no. 1134/5
• Location: Jastkowice / Ruda Nowa, Pysznica commune
• Construction status: Open Shell (SSO)
• Turnaround time (SSO): approx. 3 months
• Project: Individual (functional single-story house)
• Heating/Technology: Energy-efficient building, adapted for the installation of a heat pump
• Finishing option: Bringing the property to developer standard for approximately PLN 170,000

Property description and standard of workmanship
The building's design was created with maximum comfort in mind, without architectural barriers – the entire living space is located on a single level. The building's structure is distinguished by its modern styling, optimal lighting, and well-thought-out layout of the day and night zones.
The building is designed to be highly energy-efficient with installations prepared to work with an ecological heat pump .
Purchasing a shell-and-shell project provides complete freedom in selecting window and door joinery, as well as installation solutions. It's also possible to order a comprehensive service to bring the building to developer's finish, allowing the investor to receive the building fully prepared for finishing work.
Room layout (105.0 m²)
The interior is characterized by an exceptionally ergonomic and functional division of space:

• Vestibule: 3.3 m²
• Pantry: 2.2 m²
• Kitchen (bright, open to the living room): 9.8 m²
• Sunny living room with dining area and access to the terrace: 26.5 m²
• Separate guest toilet: 1.6 m²
• Hallway/Communication: 9.5 m²
• Master bathroom: 5.9 m²
• Utility room / Boiler room: 6.0 m²
• Room 1 (Bedroom): 11.5 m²
• Room 2 (Master Bedroom): 16.5 m²
• Room 3 (Bedroom / Study): 12.2 m²

Plot and surroundings
The property is situated on plot no. 1134/5 , with an area of 8.07 ares . The plot has a regular shape, allowing for the development of a garden, terrace, carport, or playground.
The neighborhood consists of intimate single-family homes and picturesque green and forest areas, which guarantee peace, privacy and excellent conditions for active recreation.
The main advantages of the property

• Individual, refined design: Perfect use of the 105 m² area
• Short implementation time: Open shell ready in approx. 3 months
• Investment flexibility: Base in SSO condition or possibility of finishing to developer standard (approx. PLN 170,000)
• Energy efficiency: Adapting the building to the installation of a heat pump
• Comfortable ground floor layout: 3 independent bedrooms, large living room, pantry, separate toilet and utility room
• Quiet, green location: Ruda Nowa / Jastkowice with quick access to Stalowa Wola

Location (road distances)
The property guarantees a balance between idyllic life surrounded by nature and easy access to urban infrastructure:

• Bus stop: approx. 500 m
• Grocery store: 1.8 km
• Primary School and Kindergarten in Jastkowice: 2.4 km
• Church in Jastkowice: 2.5 km
• Pysznica Center (Municipal Office, health center, service points): 5.5 km
• Stalowa Wola (city center / VIVO! Stalowa Wola): approx. 8.5 km
• Stalowa Wola Centrum railway station: approx. 9.0 km
• Entrance to the S19 expressway (Zdziary / Jeżowe junction): approx. 16 km

Summary
This offer is ideal for those seeking a modern, energy-efficient single-story home in a quiet and safe neighborhood. The ability to choose the finishing level allows you to tailor the build to your budget and preferences.
Please contact us to learn more about the investment and to reserve a plot.
Patrick Jawor
Tailor-made Real Estate Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 370/15614/ODS