Nowoczesny dom 150m² z garażem, ogród i pełne media Jasienica, Hiacyntów - 150,9m²

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA NIERUCHOMOŚCI. Więcej zdjęć na stronie esnieruchomosci. Osiedle domków jednorodzinnych. Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny, wolnostojący parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony z wbudowanym garażem ( 18,95m² ), o powierzchni użytkowej 150,90m², wybudowany w latach 2017-2019, a oddany do użytku w sierpniu 2019r. Działka o powierzchni 4,40a, płaska, ogrodzona w kształcie prostokąta, zagospodarowana. Nieruchomość ogrodzona ( ogrodzenie panelowe), podjazd i dojście do budynku utwardzone kostką brukową. Na podjeździe możliwość zaparkowania dodatkowo jednego samochodu przed garażem. Brama wjazdowa zamykana na pilota. TECHNIKA BUDOWY: Budynek wybudowany w technologii murowanej. Ściany: pustak ceramiczny POROTHERM - zewnętrzne gr. 25cm, plus ocieplenie styropian gr. 15cm, tynk cienkowarstwowy, - wewnętrzne nośne gr. 25cm, - wewnętrzne działowe na parterze 12cm, Dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony pianą pur. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. Schody wewnętrzne żelbetowe- stopnice drewniane. Okna plastikowe plus rolety zewnętrze ALUPROF elektryczne. MEDIA: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, Internet światłowód. Ogrzewanie centralne, piec gazowy- DE DIETRICH. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach poza sypialniami – tam zostały założone kaloryfery. Przygotowane instalacje pod centralny odkurzacz, oraz klimatyzacje. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter ( 85,20 m²): Przedsionek ( 4,70 m² ), kotłownia ( 2,60 m² ), hall z komunikacją + garderoba ( 9,85 m² ), pokój dzienny z aneksem kuchennym ( 25,10 m² ) z wyjściem na taras, pokój ( 11,85 m² ), pokój ( 9,00 m² ), łazienka ( 3,15 m² ), garaż ( 18,95 m² ). Poddasze ( 65,70 m² ): 3 sypialnie w tym jedna z garderobą, łazienka, przedpokój. STANDARD WYKOŃCZENIA: Kuchnia zabudowana wraz ze sprzętem AGD: piekarnik elektryczny, płyta grzewcza indukcyjna- ELECTROLUX, lodówko-zamrażarka - SAMSUNG, zmywarka- SIEMENS, okap. Na ścianach gładzie, na podłogach na parterze – płytki, na poddaszu w pokojach panele, w łazience płytki. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Stan budynku - do wprowadzenia. Kwestia umeblowania do uzgodnienia z Właścicielami. Z zakupem nieruchomości związany jest zakup udziału w drodze dojazdowej (w cenie nieruchomości ). Do pozostałych dróg zapewniających dostęp do drogi publicznej- prawo przejazdu. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego w jednostce oznaczonej m.in. symbolami: „139 MN1” - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. „29 KDW” – teren drogi wewnętrznej Podatek od nieruchomości za 2026r. - 401,00zł „Nieruchomość posiada aktualne Świadectwo/Certyfikatu charakterystyki energetycznej. LOKALIZACJA: W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, oraz tereny zabudowane. Dojazd całoroczny drogą gminną, asfaltową, z dostępem do drogi publicznej. Nieruchomość położona jest w spokojnym, rezydencjonalnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Blisko do sklepów, siłowni. W niedalekiej odległości budowa centrum handlowego. Atuty lokalizacji: Szybki dostęp do głównych dróg wylotowych. Sprawny dojazd do Bielska-Białej. W pobliżu tereny zielone, trasy rowerowe i spacerowe. Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ono zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 266