Budynek z 4 mieszkaniami w Jasienicy - zapraszam Jasienica - 300,0m²

  Budynek z 4 wynajętymi mieszkaniami -    Jasienica - 7,25% stopy zwrotu 

 
  Oferujemy na sprzedaż  budynek o powierzchni około 260 m2 , położony w Jasienicy, w okolicy Dworu Świętoszówka. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 850 m2. 
Budynek pochodzi z lat 70, przeszedł kapitalny remont oraz termomodernizację w 2012 roku. Obiekt składa się z czterech kondygnacji, na których wydzielono  4 niezależne mieszkania - wszystkie obecnie wynajęte . 
 
  Najważniejsze informacje   

  powierzchnia budynku: ok. 260 m2, 
  powierzchnia działki: 850 m2, 
  4 niezależne mieszkania, 
  wszystkie lokale obecnie wynajęte, 
  kapitalny remont i termomodernizacja w 2012 roku, 
  budynek z cegły i pustaka, 
  docieplenie styropianem 15 cm. 

Ogrzewanie budynku jest gazowe, z wykorzystaniem pieca dwufunkcyjnego. Każde mieszkanie posiada indywidualne liczniki. 
Teren nieruchomości jest ogrodzony i zagospodarowany. Przed budynkiem znajduje się wygodny, wybrukowany parking. 
 
  Rozkład budynku:   
  Przyziemie - mieszkanie ok. 50 m² 
Salon, mała sypialnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Aktualny czynsz najmu wynosi  1 600 zł/mies. 
  Wysoki parter - mieszkanie ok. 70 m² 
Duży salon, sypialnia, kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście do ogrodu. Mieszkanie wykończone jest w nowoczesnym stylu, a aktualny czynsz najmu wynosi
2 300 zł/mies. 
  Pierwsze piętro - mieszkanie ok. 70 m² 
Duży salon, sypialnia, kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Aktualny czynsz najmu wynosi
2 300 zł/mies. 
  Poddasze - mieszkanie ok. 70 m² 
Duży salon, sypialnia, kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Z salonu znajduje się wyjście na widokowy balkon. Aktualny czynsz najmu wynosi  2 200 zł/mies. 
 
  Przychód z najmu:   
Wszystkie cztery mieszkania są obecnie wynajmowane. Łączny przychód z aktualnych umów najmu wynosi:

  8 400 zł miesięcznie,   
  100 800 zł rocznie. 

  Przy cenie sprzedaży wynoszącej 1 390 000 zł daje to  stopę zwrotu brutto na poziomie około 7,25% w skali roku . Wskaźnik został obliczony na podstawie aktualnych czynszów najmu, przed uwzględnieniem kosztów utrzymania nieruchomości oraz podatków. 
 
  Dodatkowo:   

  Przed budynkiem znajduje się garaż o powierzchni około 16 m². Na nieruchomości znajduje się również dodatkowe pomieszczenie o powierzchni około 22 m², które wcześniej wykorzystywane było jako biuro. 
Nieruchomość jest propozycją przede wszystkim dla inwestora poszukującego  gotowego budynku z funkcjonującym najmem . Cztery wynajęte lokale zapewniają przychód od momentu przejęcia nieruchomości. 

Więcej informacji pod numerem telefonu:
  790pokaż telefon  Aleksandra Mrzyk 
Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami -  licencja nr.: 28073
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:  (licencja nr: 28073)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica