Przestronny dom 167 m² z tarasem i garażem - polecam! Janowiec Wielkopolski - 167,0m²

 

  EFEKTOWNY I PRZESTRZENNY DOM NA SPRZEDAŻ - JANOWIEC WIELKOPOLSKI 
 

  Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży solidnego, niezwykle funkcjonalnego domu jednorodzinnego, położonego w spokojnej i malowniczej części Janowca Wielkopolskiego przy ul. Spółdzielczej. 

    Nieruchomość usytuowana jest na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni  318 m² .
To idealna propozycja dla rodziny szukającej przestronnego domu z pięknym ogrodem, tarasem i garażem, gotowego do wprowadzenia przy minimalnych nakładach.   

  Powierzchnia całkowita domu: 167m 2   
  Działka  o pow. 318m 2  . 
 

    NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: 

  komfort i bezpieczeństwo: W całym domu zamontowane są elektryczne rolety zewnętrzne (sterowane automatycznie, w drzwiach wejściowych roleta manualna). 
  wyjątkowa strefa relaksu: z kuchni wejście na duży, klimatyczny taras (pw. 15m²) wyposażony w nowoczesną, elektrycznie rozkładaną markizę przeciwsłoneczną oraz 2 balkony na piętrze (pow. 8,5m 2  i 4,2m 2 ). 
  poza centralnym ogrzewaniem, dom posiada klimatyczny kominek z rozprowadzeniem (nawiewem) ciepłego powietrza. 
  wysoki standard docieplenia: budynek ocieplony styropianem 15 cm  oraz tynkiem silikatowym, co gwarantuje niskie koszty utrzymania zimą i przyjemny chłód latem.   
  umeblowanie w cenie: większość mebli oraz kompletny sprzęt AGD (zmywarka, lodówko-zamrażarka, płyta gazowa, piekarnik) mogą pozostać w cenie domu (szczegóły do uzgodnienia). 

 
DANE TECHNICZNE BUDYNKU: 

dach: pokryty trwałą, nowoczesną papą termozgrzewalną.
  okna: nowoczesne PCV dwuszybowe, 
  instalacje: elektryczna oraz hydrauliczna zostały w całości wymienione ok. 12 lat temu. 
  ogrzewanie: centralne ogrzewanie (C.O.) na ekogroszek. 
  ogrzewanie podłogowe na parterze budynku. 
 

    SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: 

Dom charakteryzuje się doskonałym rozkładem pomieszczeń, idealnym dla dużej rodziny lub osób szukających przestrzeni do pracy zdalnej. Cicha okolica i przyjazne sąsiedztwo sprawiają, że to idealne miejsce do życia.

PARTER  (Strefa dzienna i gościnna):

1. Wiatrołap: 4,4 m²
2. Salon: 21,2 m² -  z bezpośrednim wyjściem na ogród
3. Kuchnia: 17,3 m² - przestronna, z bezpośrednim wyjściem na duży taras (pow. 15 m²)
4. Pokój z kominkiem: 13,9 m² + dodatkowy aneks z drink barkiem (7m²) - idealny na pokój telewizyjny lub gabinet
5. Łazienka: o powierzchni 5,2 m² 
6. Kotłownia-  z osobnym, wygodnym wejściem. 
7.Klatka schodowa i komunikacja z praktycznym schowkiem pod schodami oraz z indywidualnym wejściem na balkon o pow. 4,2m 2 , 

  I PIĘTRO  (Prywatna strefa sypialniana) - na całej powierzchni piękny, klasyczny parkiet: 
 

  1. Pokój nr 1 z garderobą: 10 m² + garderoba 2,2 m² (wydzielona z dawnej kuchni ze spiżarnią- istnieje możliwość przywrócenia tego pomieszczenia do pierwotnej funkcji)
2. Pokój nr 2-  14,2m²
3. Pokój nr 3- salon-  22 m² - z wyjściem na przestronny, duży balkon o powierzchni 8,5 m² 
4. Pokój nr 4: 16,7 m²
5. Łazienka: 4,4 m² - wyposażona w wygodną wannę i WC
6. Korytarz: 7 m²

BUDYNKI PRZYNALEŻNE I OGRÓD: 

  garaż wolnostojący: 20 m² - solidny, znajdujący się na terenie posesji. 
  altana ogrodowa: stylowa, drewniana altana idealna na rodzinnego grilla i biesiady na świeżym powietrzu. 

Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie centralne- piec na eko-groszek.

        CENA: 569 000zł       
 
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! 
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo