Dom 151 m² z 2 niezależnymi strefami - polecam! Janowice Wielkie - 151,61m²

DOM DLA RODZINY | 151,61 m² | DZIAŁKA 866 m² właność  oraz 110m2 udziału w cześciach wspólnych pod budynkiem|  2 NIEZALEŻNE STREFY MIESZKALNE
Duża przestrzeń, prywatny ogród i możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań — dla rodziny, dwóch pokoleń lub jako nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym.
Zapraszam Cię na prezentację wyjątkowej nieruchomości stanowiącej pół domu budynku dwurodzinnego o powierzchni całkowitej 151,61 m², położonej na działce o  łącznej powierzchni 976 m².
TNieruchomość daje dużą swobodę aranżacji i możliwość stworzenia dwóch niezależnych przestrzeni mieszkalnych, dzięki czemu może doskonale sprawdzić się jako:
• komfortowy dom dla dużej rodziny,
• miejsce do życia dla dwóch pokoleń,
• połączenie własnego mieszkania z przestrzenią dla rodziny lub gości,
• nieruchomość z potencjałem pod wynajem.
Parter to przede wszystkim przestrzeń dzienna i wygodna strefa życia.
Znajdują się tutaj:
• wiatrołap,
• korytarz,
• garderoba przy wejściu,
• kuchnia,
• przestronna jadalnia połączona z salonem,
• sypialnia,
• klimatyczna weranda z kominkiem, obecnie pełniąca funkcję salonu z wyjściem na ogród,
• drewniane schody prowadzące na piętro.
I piętro stanowi bardziej prywatną część domu i oferuje:
• korytarz z wyjściem na duży taras
• 3 sypialnie, jedna z wyjściem na niewielki balkon,
• antresolę,
• kuchnię,
• łazienkę.
PODDASZE - użytkowe
DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA? TU JEST TO MOŻLIWE
Jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości jest elastyczność jej wykorzystania.
Układ domu pozwala na funkcjonalne wydzielenie dwóch niezależnych stref mieszkalnych. Dodatkowo nieruchomość posiada osobne systemy ogrzewania oraz osobne liczniki energii elektrycznej, oraz podlicznik wody, co jeszcze bardziej zwiększa możliwości jej użytkowania.
Możesz mieszkać na jednym poziomie, a drugi przeznaczyć dla rodziców, dorosłych dzieci, gości lub pod wynajem.
To rozwiązanie, które daje niezależność, prywatność i możliwość dopasowania domu do zmieniających się potrzeb rodziny.

KILKA MOŻLIWOŚCI OGRZEWANIA
Dom został wyposażony w kilka źródeł ogrzewania:
• ogrzewanie gazowe ze zbiornikiem  naziemnym gazowym o pojemności 2700 litrów,
• ogrzewanie elektryczne,
• piec typu „koza” w kuchni na I piętrze,
• kominek na parterze.
Dzięki temu sposób ogrzewania można dopasować do aktualnych potrzeb i sposobu korzystania z poszczególnych części domu.
Budynek jest ocieplony, na dachu jest położona papa oraz gont. Okna drewniane firmy Urzędowski. W budynku jest siła.
 
MEDIA: wodociągi, studnia, kanalizacja, światłowód

866 m² PRYWATNEJ PRZESTRZENI
Dom znajduje się na działce o powierzchni 866 m², która daje sporo możliwości zagospodarowania — od stworzenia ogrodu i miejsca do wypoczynku po urządzenie prywatnej strefy rekreacyjnej dla całej rodziny.
Na działce znajduje się również garaż z kanałem oraz pomieszczenie gospodarcze oraz drewutnię.
Miłośników zieleni z pewnością ucieszy istniejący ogród, w którym znajdziemy m.in. jabłonie, winogrona, agrest, śliwy, orzech oraz inne drzewa i krzewy owocowe.
To przestrzeń, która już dziś ma swój charakter, ale jednocześnie pozostawia nowym właścicielom sporo miejsca na własny pomysł.
Największą wartością tej nieruchomości jest jej elastyczność.
Idealna lokalizacja, cisza i spokój a zarazem bliskość do sklepów, szkoł, przedszkola,  placów zabaw, ośrodka zdrowia, Urzędów.  Idealne połączenia PKP do Jeleniej Góry i Wrocławia. Dla miłośników przyrody bliski dostęp do lasu. 
Polecam i zapraszam,
Adrianna Wróblewska
Numer oferty: 662408