Nowoczesny bliźniak 130 m2 z ogrodem, podział na dwa domy Janowice - 130,0m²

Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych opłat za pośrednictwo.

Biuro Kukla Nieruchomości Nowa Generacja oferuje na sprzedaż nowoczesny segment bliźniaka położony w Janowicach, w spokojnej i widokowej okolicy, z szybkim dojazdem do Wieliczki.

To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu z ogrodem, funkcjonalnym układem i przestrzenią dopasowaną do codziennego życia rodzinnego. Nieruchomość została wybudowana według projektu Lila Duo 1566 - projektu cenionego za nowoczesną bryłę, wygodny podział pomieszczeń oraz bardzo dobre wykorzystanie powierzchni.

Dużym atutem tej oferty jest możliwość zakupu pojedynczego segmentu lub całego bliźniaka. Cały budynek będzie idealnym rozwiązaniem dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej albo osób, które chcą mieszkać blisko siebie, ale jednocześnie zachować prywatność i niezależność. To układ, który daje bardzo dużo swobody - może funkcjonować jako dwa oddzielne domy lub jako jedna większa przestrzeń rodzinna.

Jeśli zdecydujesz się jako pierwszy, masz możliwość wyboru segmentu, który najlepiej odpowiada Twoim potrzebom pod względem położenia, ekspozycji i układu działki.

Lokalizacja - Janowice

Nieruchomość znajduje się w zielonej, spokojnej części Janowic, w otoczeniu domów jednorodzinnych i otwartej przestrzeni. To miejsce, które pozwala odpocząć od miejskiego tempa, a jednocześnie nie wymaga rezygnacji z wygody codziennego życia.

Do centrum Wieliczki można dojechać w około 10 minut, co zapewnia szybki dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli, punktów usługowych, komunikacji oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Dzięki temu dom sprawdzi się świetnie dla rodzin z dziećmi - codzienne obowiązki, dojazdy do szkoły czy zakupy pozostają wygodne, a po powrocie można korzystać z ciszy, zieleni i prywatnej przestrzeni.

Okolica wyróżnia się sielskim klimatem, luźną zabudową i widokami na zielone pagórki. To lokalizacja idealna dla osób, które chcą mieszkać bliżej natury, ale nadal mieć miasto w zasięgu krótkiego dojazdu.

Przestrzeń zaprojektowana dla rodziny

Segment został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Układ pomieszczeń jest praktyczny, czytelny i pozwala dobrze oddzielić strefę dzienną od prywatnej części domu.

Na parterze znajduje się jasna strefa dzienna z salonem, jadalnią i wyjściem do ogrodu. To naturalne centrum domu - miejsce na wspólne posiłki, odpoczynek i spotkania z bliskimi. Bezpośrednie wyjście do ogrodu sprawia, że w cieplejsze dni przestrzeń dzienna może naturalnie powiększyć się o taras i teren zielony - idealny dla dzieci, spotkań rodzinnych czy spokojnego odpoczynku po pracy.

Na poddaszu zaplanowano aż cztery sypialnie, dzięki czemu każdy domownik może mieć swoją prywatną przestrzeń. Taki układ sprawdzi się również wtedy, gdy potrzebujesz osobnego gabinetu, pokoju gościnnego, pokoju zabaw lub miejsca do pracy zdalnej.

Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku oraz pomieszczenia pomocnicze, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie. To szczególnie ważne przy życiu rodzinnym - jest miejsce na samochód, rowery, sprzęt sportowy, narzędzia czy sezonowe rzeczy.

Cały bliźniak - idealne rozwiązanie dla dużej rodziny

Warto podkreślić, że cała zabudowa została zaprojektowana tak, aby mogła służyć również jako komfortowa przestrzeń dla jednej większej rodziny. Zakup obu segmentów daje możliwość stworzenia wyjątkowo funkcjonalnego domu dla rodziny wielodzietnej, dwupokoleniowej lub osób, które chcą zapewnić bliskość rodzicom, dorosłym dzieciom albo innym bliskim.

Na parterze przygotowano praktyczne przejścia między segmentami - zarówno w strefie dziennej, jak i w garażu. Dzięki temu całość może działać jako dwa niezależne lokale albo jako jeden duży dom z bardzo elastycznym układem.

To świetne rozwiązanie dla rodzin, które potrzebują większej przestrzeni, ale nie chcą rezygnować z prywatności poszczególnych domowników. Jeden segment może pełnić funkcję głównej części mieszkalnej, a drugi może zostać przeznaczony dla seniorów, dorosłych dzieci, gości, do pracy lub jako dodatkowa strefa rekreacyjna.

Taki układ daje ogromną wartość na przyszłość - dom może zmieniać się razem z potrzebami rodziny. Dziś może służyć jako przestrzeń dla dwóch pokoleń, za kilka lat jako wygodne miejsce dla dorastających dzieci, a później jako nieruchomość z możliwością niezależnego korzystania z dwóch części.

Układ pomieszczeń

Parter:

-Duży, jasny salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu

-Otwarta kuchnia

-Łazienka

-Kotłownia

-Garaż w bryle budynku

-Schowek

-Klatka schodowa

-Możliwość korzystania z przejść do drugiego segmentu

Poddasze:

-Cztery ustawne sypialnie

-Przestronna, jasna łazienka

-Przedpokój z miejscem na zabudowę

Najważniejsze parametry

-Powierzchnia użytkowa: 95,1 m2

-Powierzchnia całkowita: 130 m2

-Liczba pokoi: 5

-Działka: ok. 4 ary

-Wymiary działki: ok. 12 x 35 m

-Garaż w bryle budynku

-Nowoczesny projekt Lila Duo 1566

Standard wykonania

-Ocieplenie: 20 cm styropianu

-Okna trzyszybowe 

-Oknoplast

-Dach pokryty blachodachówką w kolorze antracytowym

-Ściany zewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego

-Ściany działowe wykonane z bloczków Ytong

-Media: woda, prąd, gaz

Dlaczego warto?

-Spokojna, zielona i widokowa okolica

-Tylko około 10 minut do centrum Wieliczki

-Funkcjonalny układ z czterema sypialniami

-Garaż w bryle budynku

-Ogród i prywatna przestrzeń przy domu

-Nowoczesna bryła i ponadczasowy projekt

-Możliwość wyboru segmentu przy szybkiej decyzji

-Możliwość zakupu całego bliźniaka

-Idealny układ dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej

-Praktyczne przejścia między segmentami

-Elastyczność wykorzystania przestrzeni teraz i w przyszłości

To dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko metrażu - miejsca, w którym można wygodnie mieszkać, odpoczywać i korzystać z uroków spokojnej okolicy, bez rezygnacji z szybkiego dostępu do miasta.

Pojedynczy segment świetnie sprawdzi się jako komfortowy dom dla rodziny, natomiast cały bliźniak daje jeszcze większe możliwości - tworząc przestrzeń, która może połączyć bliskich pod jednym dachem, ale nadal zapewnić każdemu prywatność i niezależność.

Jeśli marzysz o nowoczesnym domu w zielonym otoczeniu, z funkcjonalnym układem, ogrodem i możliwością dopasowania przestrzeni do potrzeb Twojej rodziny - ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

Pierwsze trzy zdjęcia stanowią wizualizacje.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.