Do sprzedania nowoczesny dom 120,89 m² z ogrodem i 2 miejscami parkingowymi Janowice - 120,89m²

BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO | 2 MIEJSCA POSTOJOWE W CENIE

Na sprzedaż nowoczesny, przestronny dom o powierzchni 120,89 m², położony w spokojnej i zielonej części Janowic, w niewielkiej, kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie dwa domy.
To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu z własnym ogrodem, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do Krakowa.
Dom znajduje się w zabudowie bliźniaczej i oferuje funkcjonalną przestrzeń dla całej rodziny.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✔ 120,89 m² powierzchni
✔ zabudowa bliźniacza
✔ prywatny, ogrodzony ogród
✔ gotowy trawnik i nasadzenia z tui
✔ taras
✔ 2 miejsca postojowe w cenie
✔ ogrzewanie podłogowe
✔ kocioł gazowy
✔ duże, energooszczędne okna trzyszybowe
✔ podwójne ściany pomiędzy lokalami zapewniające lepszą izolację akustyczną
✔ możliwość zmiany układu ścian działowych na etapie budowy
✔ dodatkowa przestrzeń na poddaszu do indywidualnego zagospodarowania
✔ kameralna inwestycja – tylko 2 domy

PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym i funkcjonalnym życiu rodzinnym.
Przestronna część dzienna zapewnia komfortową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, natomiast część prywatna pozwala na stworzenie wygodnych sypialni, pokoi dziecięcych czy gabinetu.
Dodatkowym atutem jest poddasze, które w przyszłości można zaadaptować na dodatkową przestrzeń użytkową – np. gabinet, pokój gościnny, pokój zabaw, siłownię lub miejsce do przechowywania.

OGRÓD I TARAS
Nieruchomość posiada prywatny ogród z gotowym trawnikiem oraz na sadzeniami z tui.
To doskonałe miejsce na odpoczynek, rodzinne spotkania, zabawę z dziećmi czy letnie wieczory przy grillu.
Taras stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i pozwala w pełni korzystać z prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu.

STANDARD I KOMFORT
W domu zastosowano rozwiązania zapewniające komfort użytkowania oraz odpowiednią izolację:

• ogrzewanie podłogowe,
• kocioł gazowy,
• duże okna trzyszybowe,
• podwójne ściany pomiędzy lokalami,
• nowoczesna elewacja z ręcznie formowanej cegły belgijskiej,
• 2 prywatne miejsca postojowe

LOKALIZACJA
Janowice to spokojna, zielona lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale jednocześnie potrzebują wygodnego dostępu do Krakowa i Wieliczki.
Orientacyjne odległości:

• Kraków – ok. 18,6 km / 30 min
• Wieliczka – ok. 7 km / 10 min
• sklep spożywczy – ok. 400 m
• przystanek autobusowy – ok. 400 m
• szkoła podstawowa – ok. 1,3 km
• stok narciarski Podstolice – ok. 2 km
• Jezioro Dobczyckie – ok. 11,5 km

Duża powierzchnia, prywatny ogród, taras, dwa miejsca postojowe i kameralna inwestycja – wszystko w spokojnej lokalizacji z dobrym dojazdem do Krakowa.
To doskonała propozycja dla rodziny, która szuka własnego domu z ogrodem, bez rezygnowania z wygody życia w pobliżu miasta.
DODATKOWE INFORMACJE


Zapewniamy kompleksową obsługę całego procesu zakupu – od prezentacji nieruchomości, poprzez pomoc w przygotowaniu dokumentów i formalności, negocjacje oraz obsługę transakcji, aż po bezpieczne przekazanie kluczy.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.


Alina Topcheva
Doradca ds. Nieruchomości
Properton Nieruchomości
📞 604pokaż telefon
✉️ a.topchskontaktuj się
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 656/16208/ODS