Dom na sprzedaż Janówek - 120,0m²

Urokliwa i klimatyczna nieruchomość w zielonej, cichej okolicy – idealna na weekendy i do zamieszkania na stałe.

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową działkę o powierzchni 1080 m² z drewnianym domem o powierzchni ok. 120 m² z tarasem, położoną w malowniczej miejscowości Janówek (gmina Tarczyn), zaledwie 40 km od Warszawy.

To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i przestrzeń – idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i tych, którzy marzą o odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

Dom z duszą – ciepły, przytulny i solidnie wykonany został wybudowany w 1993 roku w technologii drewnianej, szkieletowej, ocieplony i oszalowany. Oferuje wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia – zarówno całorocznie, jak i sezonowo.

Rozkład pomieszczeń:

Piwnica – ok. 60 m²:

• Trzy pomieszczenia (13 m², 6 m², 10 m²)
  
• Garaż – 24,7 m²
  
• Kotłownia – ok. 4 m²
  

Parter – 62,5 m²:

• Salon z kominkiem – 26,4 m²
  
• Taras – 15 m²
  
• Sypialnia – 13,5 m²
  
• Kuchnia – 6,7 m²
  
• Łazienka z WC – 6,5 m²
  
• Przedpokój – ok. 9 m²
  

Piętro – ok. 38 m²:

• Dwa pokoje (16,8 m² i 12,4 m²)
  
• Przedpokój
  

Dom ogrzewany jest gazowym piecem dwufunkcyjnym, a od 2000 roku jest podłączony do kanalizacji miejskiej.

Atuty techniczne i konstrukcyjne:

• Drewniana konstrukcja szkieletowa – trwała i ciepła
  
• Powierzchnia zabudowy: 79,2 m²
  
• Powierzchnia użytkowa: 103,3 m²
  
• Kubatura: 574,6 m³
  
• Dach pokryty dachówką bitumiczną Tagola
  
• Ściany i dach szalowane obustronnie
  
• Ocieplenie ścian: 2 × 5 cm wełna mineralna
  
• Ocieplenie dachu: 3 × 5 cm wełna mineralna
  
• Izolacje przeciwwilgociowe poziome i pionowe
  
• Piwnica ocieplona styropianem (3 cm poniżej poziomu terenu)
  

Dodatkowe udogodnienia i otoczenie:

• Zadbana działka z pięknym, wieloletnim drzewostanem
  
• Drewniany domek narzędziowy/ogrodnika – dodatkowa przestrzeń użytkowa
  
• Kominek w salonie – tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze dni
  
• Wygodny dojazd trasą katowicką (S7) – szybkie połączenie z Warszawą
  

Miejsce z potencjałem i charakterem Janówek to spokojna, zielona okolica z dobrym dostępem do infrastruktury i bliskością natury. Nieruchomość łączy wygodę, funkcjonalność i wyjątkowy klimat – gotowa, by stać się Twoim azylem lub nowym domem.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: www.strzelczyk.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 194/9046/ODS