Dom z dużą działką 46 arów, wymaga remontu Janikowice - 125,0m²

Domu z dużą działką – spokojna okolica, 46 arów
Na sprzedaż dom jednorodzinny z budynkiem gospodarczym położony na działce rolno-budowlanej o powierzchni 46 arów, w spokojnej części wsi, na końcu drogi publicznej. Za nieruchomością znajdują się już tylko trzy zabudowania i koniec drogi, co zapewnia ciszę, prywatność i brak intensywnej zabudowy mieszkaniowej.
Dom z 1970 roku, o powierzchni użytkowej ok. 125 m², z dużym poddaszem do adaptacji według własnych potrzeb. Budynek wymaga remontu, jednak jego dużym atutem jest nowy dach wykonany w 2017 roku – wymienione zostało drewno konstrukcyjne oraz pokrycie z blachy.
Najważniejsze informacje:

• działka rolno-budowlana – 46 arów
• grunty wysokiej klasy II i III
• powierzchnia użytkowa domu: ok. 125 m²
• dodatkowe poddasze do adaptacji
• dom z pustaka i cegły
• budynek nieocieplony
• brak piwnicy
• dach po generalnym remoncie w 2017 r.
• okna starego typu, dwukwaterowe
• media doprowadzone do domu:
• prąd
• gaz
• woda miejska
• szambo
• ogrzewanie zdemontowane
• działka częściowo ogrodzona siatką
• dojazd drogą asfaltową

Układ pomieszczeń
Parter:

• garaż w bryle budynku
• wiatrołap
• przedpokój
• kuchnia
• łazienka
• 2 pokoje

Piętro:

• 4 pokoje
• kuchnia
• łazienka
• osobne WC

Dom posiada dwa oddzielne wejścia:

• wejście na parter
• osobne wejście na półpiętro prowadzące na piętro

Dzięki takiemu układowi nieruchomość daje możliwość stworzenia domu dwurodzinnego, części mieszkalnej i pracowni lub prowadzenia działalności.
Budynek gospodarczy
Na działce znajduje się również solidny budynek gospodarczy ze stodołą, stajnią oraz piwnicą, utrzymany w bardzo dobrym stanie. Obiekt daje wiele możliwości wykorzystania:

• hodowla zwierząt
• warsztat
• magazyn
• pracownia rzemieślnicza
• przestrzeń pod działalność gospodarczą lub agroturystykę

Działka i otoczenie
Na działce znajdują się starodrzewy oraz liczne nasadzenia. Teren jest spokojny, zielony i daje poczucie prywatności. Mimo bliskości Dunajca teren nie jest zalewowy.
To miejsce szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób:

• szukających ciszy i życia z dala od zwartej zabudowy
• chcących prowadzić agroturystykę
• planujących uprawę warzyw, sadu lub małego gospodarstwa
• zainteresowanych hodowlą zwierząt
• szukających miejsca na pracownię, warsztaty lub działalność twórczą

Duża działka oraz spokojna lokalizacja stwarzają dobre warunki do organizowania:

• warsztatów rozwoju osobistego
• spotkań dla osób szukających wyciszenia
• jogi i medytacji
• zajęć rękodzielniczych
• plenerów artystycznych
• warsztatów stolarskich lub rzemieślniczych

Grunty klasy II i III nadają się pod uprawy o wysokiej jakości, m.in.:

• warzywa
• zboża
• sadownictwo
• uprawy ekologiczne
• plantacje owoców miękkich

Lokalizacja

• Otfinów – ok. 2 km
  (szkoła, sklepy, apteka)
• Żabno – ok. 10 km
• Radłów i kompleks wodny Riwiera Radłowska – ok. 20 km
• w pobliżu przeprawa promowa przez Dunajec

Nieruchomość dla osób, które chcą stworzyć miejsce po swojemu – dom do remontu daje możliwość indywidualnej aranżacji bez konieczności przerabiania gotowych rozwiązań, a nowy dach pozwala skupić się na dalszej adaptacji i wykończeniu według własnych potrzeb.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! To miejsce, w którym można stworzyć komfortowy dom w harmonii z naturą.

Sabina Bania
tel. 512pokaż telefon

BIURO NIERUCHOMOŚCI DOMFINANCE Piotr Kukla
33-100 Tarnów
PL.Kościuszki 1
(wejście od Krasińskiego)

Ubezpieczenia
W ofercie posiadamy również ubezpieczenia majątkowe, życiowe oraz komunikacyjne – obsługujemy ponad 30 firm ubezpieczeniowych.


Kredyty, pożyczki, leasing
Dodatkowo, nieodpłatnie poszukujemy Banku, który może udzielić kredytu na najkorzystniejszych warunkach – współpracujemy z 20 Bankami.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
biuro@skontaktuj się
www.domfinance.pl
Pomagam w finansowaniu nieruchomości kredytem hipotecznym lub gotówkowym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 168/18292/ODS