Dom na sprzedaż , Kwiatowa 5

Urokliwy dom z ogrodem i altaną – Jamielnik, Pojezierze Iławskie OKAZJA WIOSNY - dom "z dobrej ręki" k./ Iławy i Nowego Miasta Lub. Bdb stosunek jakości do ceny - REZERWACJA. Przestronny dom z ogrodem, w którym poczujesz się jak u siebie! Szukasz miejsca, które łączy wygodę miejskiego życia z przestrzenią i spokojem? Ten energooszczędny dom jest położony w Jamielniku – nowoczesnej, prężnie rozwijającej się wsi, oferuje pełną infrastrukturę na miejscu: szkołę, markety, bibliotekę, kościół, boisko sportowe. Tu masz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, a dodatkowo możesz cieszyć się dużym domem, ogrodem, sąsiedztwem lasu i natury. Dom bliźniaczy, parterowy z poddaszem użytkowym i nieużytkowym – gotowy do zamieszkania! ● Dom w zabudowie bliźniaczej ● Powierzchnia użytkowa: 140 m² ● Funkcjonalny układ pomieszczeń: - Parter: przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnia, łazienka z prysznicem - Poddasze użytkowe: 3 sypialnie, łazienka z wanną i pralnia - Poddasze nieużytkowe z dodatkową przestrzenią do wykorzystania ● Działka: 700 m², ogrodzona i zagospodarowana ● Garaż oraz duży budynek gospodarczy (48 m²) ● Pełne podpiwniczenie z kotłownią, spiżarnią i miejscem na opał Stan i udogodnienia ✅ Termomodernizacja (2021) – oszczędność energii i niższe koszty ogrzewania ✅ Nowy dach (blachodachówka) ✅ Nowoczesna kuchnia z wysokiej jakości sprzętem AGD ✅ Przestronne wnętrza z szafami w zabudowie ✅ W piwnicy urządzona siłownia – idealna dla aktywnych ✅ Media: wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna, światłowód ✅ Ogrzewanie: piec na pellet + instalacja solarna Ogród i przestrzeń rekreacyjna ● Drewniana altana – mieści kilkanaście osób przy jednym stole ● Nowa szklarnia – idealna dla miłośników ogrodnictwa ● Murowany budynek gospodarczy (48 m²) – doskonały na: - warsztat lub magazyn - pracownię rzemieślniczą - mały biznes - przechowywanie sprzętu rekreacyjnego (rowery, kajaki, narzędzia ogrodowe) - dodatkowy garaż ● Teren w pełni ogrodzony i starannie zagospodarowany Bliskość natury – las 100 metrów od domu! Dom znajduje się zaledwie 100 metrów w linii prostej od lasu, co sprawia, że możesz cieszyć się świeżym powietrzem, spacerami nad okoliczne jeziora i wyjątkowym spokojem – bez rezygnacji z wygody pełnej infrastruktury na miejscu. Lokalizacja i otoczenie ● Jamielnik – spokojna ale rozwijająca się miejscowość z pełną infrastrukturą ● Doskonała komunikacja: blisko stacja PKP (linia Olsztyn-Toruń), przystanki autobusowe, droga krajowa nr 16 i 15 ● Wszystko na miejscu! ✔ Szkoła podstawowa, przedszkole, biblioteka ✔ Market DINO, Biedronka, ✔ Kościół, ośrodek kultury ✔ Boisko sportowe, plac zabaw Atrakcje turystyczne i rekreacyjne ● Bliskość natury: lasy, rezerwaty przyrody, jeziora Studa i Gil ● Jezioro Jeziorak (najdłuższe w Polsce) i port jachtowy w Iławie ● Ośrodek narciarski Kurza Góra ● Luksusowe Spa Wzgórza Dylewskie (Dr Irena Eris) Identyfikator działki: 281205_2.0006.209/34 Wskaźniki energet.: EU=109, EK=194, EP=40, Eco2=0,0011, Uoze=98. Umów się na prezentację i zobacz jak wyjątkowe może być to miejsce. Wynagrodzenie biura pokrywa Zbywca. Zapraszamy do kontaktu ! Tel. 89/ 649 31 19, kom. 604 222 552; ilawa@gutkowski-nieruchomosci.pl Jesteśmy dla Państwa od ubiegłego wieku - tysiące transakcji i 100% bezszkodowość. Obsługujemy nieruch. w całym kraju. Specjalizacja powiaty: Nowomiejski - Iławski - Brodnicki - Ostródzki - Działdowski - Grudziądzki - Kwidzyński - Sztumski oraz zarządzanie najmem. Nasi Klienci pochodzą głównie z poleceń - poleć nas Znajomym. Odpowiedzialny za realizację umowy mgr Wojciech Gutkowski - Licencja Zawod. P.F.R.N. Nr 1385. Przedmiotowa prezentacja oferty ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.