Dom z potencjałem inwestycyjnym i dużą przestrzenią Jaksonowice - 120,0m²

Gospodarstwo 0,5 ha z domem, zabudowaniami i lokalem usługowym – Jaksonowice | powiat oleśnicki

Na sprzedaż kompletne gospodarstwo o łącznej powierzchni ok. 0,5 ha, położone w miejscowości Jaksonowice (powiat oleśnicki) – w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Oleśnicy i Wrocławia (ok. 20 minut samochodem).
To propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni, gotowego domu do zamieszkania oraz realnego potencjału inwestycyjnego – zarówno mieszkaniowego, jak i usługowego.

Dom mieszkalny

• powierzchnia: ok. 120 m²
• rok budowy: 1939
• budynek podpiwniczony
• konstrukcja: cegła
• ocieplony styropianem
• dach: blachodachówka, dwuspadowy
• okna: PCV
• ogrzewanie: piec na ekogroszek – 2 letni (w piwnicy)
• media: prąd, woda
• kanalizacja: szambo

Stan techniczny:
Dom w dużej części wyremontowany od podstaw:

• nowa instalacja elektryczna
• gładzie na ścianach
• panele i płytki na podłogach
• odnowione schody
• wyremontowana kuchnia i pokoje na piętrze
• nowe umeblowanie

Parter:

• 2 pokoje
• duża kuchnia
• łazienka
• osobna toaleta
• pomieszczenie gospodarcze

Piętro:

• 3 pokoje
• łazienka z prysznicem
• wyjście na strych

Wyposażenie:

• kuchnia: zabudowa meblowa, okap, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofala
• pokoje: łóżka i meble

Dom w praktyce gotowy do zamieszkania – wystarczy odświeżyć, uporządkować i można się wprowadzać.
Zabudowania gospodarcze i dodatkowe obiekty

Na terenie nieruchomości znajdują się:

• stodoła o kubaturze ok. 900 m³ (z suszarnią do zbóż)
• budynek gospodarczy o kubaturze 686 m³ – obecnie garaż + pomieszczenia pod hodowlę
• drugi budynek gospodarczy – kubatura 328 m³
• oddzielny budynek usługowy (sklep) z bezpośrednim dostępem z ulicy
  (kiedyś prowadzony sklep spożywczy)

Cały teren ogrodzony.

Działka

• powierzchnia: ok. 0,5 ha
• duży ogród z roślinami ozdobnymi oraz drzewami owocowymi
• dodatkowa przestrzeń z tyłu zabudowań

Możliwość dalszej zabudowy:
kolejny dom, hala, działalność usługowa, magazynowa lub agroturystyczna.

Największe atuty nieruchomości
- duża działka – realny potencjał inwestycyjny
- bliskość Oleśnicy i Wrocławia
- spokojna, zielona miejscowość
- lokalizacja w centrum wsi + budynek sklepu
- solidna zabudowa i duża kubatura budynków
- dom w większości po remoncie, gotowy do zamieszkania
- idealne połączenie domu + biznesu

Cena - 930 000 zł – do negocjacji
Dostępny operat szacunkowy.

Łukasz Piasecki
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates Sp z o o
tel: +48 5pokaż telefon

Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.

Informacja & Nota prawna: Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje oparte na danych od właściciela.
Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp z o o.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 8/18472/ODS