Dom na sprzedaż Izdebnik - 165,0m²

Kontakt telefoniczny: 698pokaż telefon

KUPUJĄCY NIE PLACI PROWIZJI!

Oferujemy Państwu bardzo wyjątkową nieruchomość - dom w stylu nowoczesnej stodoły o powierzchni całkowitej 165 m2 (133,32 m2 parter z piętrem + 31,68 m2 poddasze). Jest to segment domu dwulokalowego położonego na działce 332 m2 każda. Nieruchomość jest położona w zielonej, spokojnej i cichej okolicy, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej (około 8 min do Zakopianki oraz 20 min do zjazdu na autostradę A4, a 25 min do Centrum Handlowego Zakopianka. Budynek został wykonany i zaprojektowany z ogromną dbałością o maksymalną funkcjonalność przestrzeni (dwa pełne piętra bez skosów + poddasze) i dbałością o każdy najmniejszy szczegół. Z okien sypialni rozpościera się piękny widok na dolinę i ciepłą zieleń lasów Lanckorony, co jest ogromnym atutem tej nieruchomości. Duże przeszklenia okienne od strony południowej doskonale doświetlają wnętrza, a w okresie jesienno - zimowym promienie słońca mocno dogrzeją części mieszkalne.
Oferowana nieruchomość to dom ekologiczny i w pełni oddychający. Ściany domu które są wykonane w technologii pustaka ceramicznego na P+W, zostaną/ły ocieplone wełną skalną, a elewacja wykończona zostanie naturalną suszoną deską (14-16 cm szerokości) układaną w pionie na styl nowoczesnej drewnianej stodoły. Ściany wewnętrzne wykończone zostaną tynkiem cementowo - wapiennym zacieranym na gładko, co zapewnia nie tylko wytrzymałość, ale także zrównoważony klimat wnętrz, co pozytywnie wpływa na jakość powietrza w pomieszczeniach.
Dom, który Państwu oferujemy to przede wszystkim bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się kotłownia i garaż z przejściem do wiatrołapu, w którym znajdą Państwo również miejsce na dużą szafę. Przestronna i dobrze doświetlona część dzienna domu to salon z jadalnią oraz otwarta kuchnia. Dla wygody domowników i gości została zaprojektowana również łazienka.
Bezpośrednio z salonu są trzy wyjścia na ogród w tym także na taras.
Pełne piętro bez skosów zawiera trzy sypialnie i składa się niejako z dwóch części. Pierwsza część to główna sypialnia Państwa domu do której przynależy osobna i chroniąca prywatność łazienka oraz garderoba, która pomieści bez problemu dwie potężne szafy, a całą przestrzeń uzupełnia buduar Pani Domu, w którym znajdzie się miejsce zarówno na piękną toaletkę, jak i na sporą komodę z szufladami, a całość buduaru Pani domu jest doświetlona dużym oknem balkonowym, do którego promienie słońca zaglądają od wschodu do zachodu słońca. Natomiast w drugiej części poddasza znajdą Państwo dużą rodzinna łazienkę, która pozwala na umieszczenie w niej zarówno wanny, jak i osobnej kabiny prysznicowej - ale to już Państwo sami zaaranżujecie przy pomocy naszego architekta, który może Państwu służyć stałą pomocą przy adaptacji całego domu dla Państwa potrzeb. Poddasze nieużytkowe można zaaranżować indywidualnie pod potrzeby rodziny. Jest to powierzchnia bardzo dobrze doświetlona czterema oknami dachowymi, ocieplona, wykończona płytami gipsowo - kartonowymi, a na całej powierzchni znajdzie się ogrzewanie podłogowe, wyciągnięte są również piony wodne i kanalizacyjne co pozwoli na zrobienie dodatkowej pięknej łazienki, a w ślad za tym dwóch przestronnych pomieszczeń. Na tę chwile trwają prace przy wykonywaniu instalacji wewnętrznych (elektryka, klimatyzacja, CO, wod-kan i cała reszta).

Rozkład pomieszczeń:

PARTER 64,02 m2

wiatrołap 3,93 m2
korytarz. 3,59 m2
salon + jadalnia 25,77 m2
kuchnia 6,81 m2
łazienka 1,98 m2
garaż 21,94 m2

PIĘTRO 69,30 m2

klatka schodowa 4,88m2
korytarz 6,18 m2
pokój 1 13,01 m2
pokój 2 13,87 m2
łazienka 1 7,12 m2
łazienka 2 3,94 m2
garderoba 4,53 m2
pokój 3 11, 16 m2
buduar 4,61 m2

PODDASZE 32,30 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:
fundamenty to pełna płyta żelbetowa
ściany nośne pustak ceramiczny na P+W
ocieplenie elewacji wełna skalna
tynk wewnętrzny cementowo - wapienny
wylewki betonowe
blachodachówka
okna drewniane trzyszybowe
drewniane drzwi wejściowe
brama garażowa
wykonane instalacje: elektryczna, wodociągowa, gazowa (gaz również doprowadzony do kuchni), alarmowa, internetowa, TV-SAT, pod rolety przesuwne zewnętrzne na boki, pod odprowadzanie skroplin z klimatyzacji, ogrzewanie podłogowe na powierzchni całego domu (parter + piętro + poddasze)
piec gazowy dwufunkcyjny
wykonane szambo szczelne o pojemności 10 m3
odprowadzenie deszczówki do studzienki
wybrukowany podjazd z wejściem do budynku
wykonane pergole przy tarasie działka
w całości ogrodzona wraz z bramą przesuwną i instalacją domofonową

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości, z przyjemnością odpowiemy na wszelkie Państwa pytania : tel. 698pokaż telefon Telephone contact: 698pokaż telefon

BUYER PAYS NO COMMISSION!

We offer you a truly unique property – a modern barn-style house with a total area of 165 m² (133.32 m² ground floor with an upper floor and 31.68 m² attic). This is a two-unit segment situated on a 332 m² plot. The property is situated in a green, peaceful, and quiet area, yet very well-connected (about 8 minutes to Zakopianka, 20 minutes to the A4 motorway exit, and 25 minutes to the Zakopianka Shopping Center). The building was constructed and designed with great attention to maximum functionality (two full floors without slopes + an attic) and attention to every small detail. The bedroom windows offer a beautiful view of the valley and the warm greenery of Lanckorona's forests, a huge advantage of this property. Large south-facing windows perfectly illuminate the interiors, and in the autumn and winter, sunlight will warm the living areas.
The property on offer is an ecological and fully breathable house. The walls, constructed using ceramic block technology with a P+W system, will be insulated with rock wool, and the facade will be finished with natural, dried boards (14-16 cm wide) laid vertically in the style of a modern wooden barn. The interior walls will be finished with a smooth cement-lime plaster, ensuring not only durability but also a balanced interior climate, positively impacting indoor air quality.
The house we offer you features a highly functional layout. On the ground floor, you'll find a boiler room and a garage with access to a vestibule, which also offers space for a large wardrobe. The spacious and well-lit living area comprises a living room with a dining area and an open-plan kitchen. A bathroom has also been designed for the comfort of residents and guests.
There are three exits to the garden, including a terrace, directly from the living room.
The full floor, without slopes, contains three bedrooms and consists of two sections. The first section is your master bedroom, which includes a separate, private bathroom and a walk-in closet that can easily accommodate two large wardrobes. The entire space is complemented by the housewife's boudoir, which offers space for both a beautiful dressing table and a large chest of drawers. The entire housewife's boudoir is illuminated by a large balcony window, which floods with sunlight from sunrise to sunset. In the second section of the attic, you'll find a large family bathroom, which can accommodate both a bathtub and a separate shower cubicle – but this is up to you to design with the help of our architect, who can provide ongoing assistance in adapting the entire house to your needs. The unused attic can be individually designed to suit your family's needs. This space is very well lit with four skylights, insulated, finished with plasterboard, and will feature underfloor heating throughout. Water and sewage lines have also been installed, allowing for the creation of an additional beautiful bathroom, and consequently two spacious rooms. Currently, work is underway on the interior installations (electrical, air conditioning, central heating, water and sewage, and all other components).

Room layout:

GROUND FLOOR 64.02 m2

vestibule 3.93 m2
corridor. 3.59 m2
living room + dining room 25.77 m2
kitchen 6.81 m2
bathroom 1.98 m2
garage 21.94 m2

FIRST FLOOR 69.30 m2

staircase 4.88 m2
corridor 6.18 m2
room 1 13.01 m2
room 2 13.87 m2
bathroom 1 7.12 m2
bathroom 2 3.94 m2
wardrobe 4.53 m2
room 3 11, 16 m2
boudoir 4.61 m2

ATTIC 32.30 m2

FINISHING STANDARD:
the foundations are a full reinforced concrete slab
load-bearing walls made of ceramic blocks on P+W
facade insulation with rock wool
cement-lime internal plaster
concrete screeds
metal roofing tiles
triple-glazed wooden windows
wooden entrance door
garage door
Completed installations: electricity, water, gas (gas also supplied to the kitchen), alarm, internet, satellite TV, for external side-sliding blinds, for condensation drainage from air conditioning, underfloor heating throughout the entire house (ground floor + first floor + attic)
dual-function gas stove
a sealed septic tank with a capacity of 10 m3 was constructed
draining rainwater into the drain
paved driveway with entrance to the building
pergolas made on the terrace of the plot
fully fenced with a sliding gate and intercom system

Please contact us to view the property, we will be happy to answer any questions you may have: tel. 698pokaż telefon Kontakt: Kontakt telefoniczny: tel: 698pokaż telefon biuro@nadskontaktuj się KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o ogłoszenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 22287/3470/ODS