Dom na sprzedaż Huta Dłutowska, Szafirowa 16 - 82,0m²

Jeśli szukasz przytulnego  domu w leśnym otoczeniu  w  okolicy Pabianic,
jeśli  chcesz korzystać z tutejszej wolności, ciszy i spokoju
- to ta ALTERNATYWA jest dla Ciebie!

Kontakt:
Ewa: 576*530*843

Ta oferta tylko u Nas!

LOKALIZACJA:
Huta Dłutowska  -  bliskie okolice Pabianic.
Dom położony tylko 7 km od Pabianic, 10  km do  samego centrum miasta.

Oferujemy do sprzedaży dom:
> w konstrukcji szkieletowej drewnianej
> o powierzchni użytkowej 70 m2,
> powierzchni zabudowy 82 m2,
> po odbiorze technicznym, do częściowego wykończenia

CENA: 649 000 zł.

Nieruchomość usytuowana jest na urządzonej działce zbliżonej do prostokątnej 
o powierzchni  ok. 953m2.
Lokalizacja budynku umożliwia postawienie altany, wiaty lub garażu np. typu blaszak.

POMIESZCZENIA:
Dom parterowy  z dodatkową przestrzenią do zagospodarowania
Na parterze  znajduje się:
+ sień 4,95 m2
+ salon z jadalnią  32,12 m2 .
Jest to strefa  dzienna, centrum rodzinnego życia  z dużym oknem kuchennym i oknem balkonowym z wyjściem na docelowy taras oraz na ogród. Powierzchnia otwarta, wysoka, w punkcie szczytowym  h= 4,80 m,
+ pokój  1– 16 m2,  h= 2,54 m
+ pokój 2- 10,77 m2,  h=2,54 m
+ łazienka z toaletą – 6,78 m2, h=2,54 m

INFORMACJE TECHNICZNE:
>  teren zagospodarowany i ogrodzony
> budynek usytuowany jest 5,0 m od granicy  działki, szerokość elewacji frontowej 12,4 m, dach dwuspadowy, o spadku nachylenia 25 stopni, blachodachówka, dach  docieplony wełną mineralną – dwie warstwy, alufox, bez mostków termicznych, w środku na części otwartej budynku (salon - kuchnia) przygotowany stelaż pod płyty kartonowo-gipsowe.
Dwa pokoje i łazienka  opłytowane i pomalowane, na podłodze w pokojach panele tradycyjne, na podłodze w łazience panele winylowe.

> ogrzewanie: piec - kominek z firmy  Iwona Pellets – „Loius Air 10”  o mocy 10 kW z zasobnikiem na pellet, praca kominka w pełni zautomatyzowana lub ręczna. Kominek posiada certyfikat jakości spełniający dyrektywy w zakresie emisji CO, OGC, Nox, emisji pyłu przy opalaniu pelletem drzewnym. 
Możliwość opalania drewnem w opcji tradycyjnej – grawitacyjnej lub zautomatyzowanej. Szyba przyciemniana typu Night Viev  dająca piękny efekt wizualny przebijającego płomienia. 

+ Dodatkowo dwie jednostki klimatyzacyjne służące do ogrzewania, chłodzenia, odświeżania powietrza, z funkcją wiatraka,  sterowanie ręczne i z pilota,
- okna: PCV  od  środka ramy białe, z zewnątrz dopasowane kolorystycznie do elewacji,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- materiał budowlany:
- słupy fundamentowe, żelbetowe,
- konstrukcja szkieletowa drewniana 14x14 ; 7x14 cm
- przekrój ścian zewnętrznych: deska 1,9 cm, membrana, płyty wełny mineralnej odpornej na wilgoć,  stelaż  drewniany,  wełna mineralna miękka, izolacje, alufox, płyty kartonowo-gipsowe. Podłogi zamknięte, ocieplone wełną mineralną, od spodu płyta MFP, od wewnątrz membrana,  alufox, dwie warstwy płyt typu OSB po 2,5 cm,  w części pomieszczeń panele podłogowe,

> MEDIA: w budynku jest prąd  oraz woda z własnego ujęcia
- prąd, woda, przydomowa oczyszczalnia ścieków,  światłowód przygotowany do podłączenia,

>> Ogród urządzony:
- drzewa owocowe: śliwy, jabłonie, czereśnie,  orzech  włoski, morwa biała,  rośliny dekoracyjne, oczko wodne, kominek ogrodowy, drewutnia, kompostownik,  miejsce na dodatkową wiatę lub garaż typu blaszak, albo na plac zabaw dla dzieci, wylane słupki betonowe pod przyszły taras,

OKOLICA:
+ Nieruchomość położona jest  w  lesie,  w  sąsiedztwie  innych domów, blisko udogodnień życia codziennego.
+ Przystanek autobusowy kilkaset metrów – linia 265  Pabianice - Dłutów, PKS, przewoźnicy prywatni,

W najbliższej okolicy znajdują się:
- sklep spożywczy, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia lekarska, apteka, market Dino  w Dłutowie lub w Bychlewie  (oba kierunki po ok 5 km). Do węzła Pabianice – Południe  ok. 4 km – wyjazd na znaczące arterie komunikacyjne,

Kontakt:
Ewa: 576*530*843

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.
POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.