Urokliwy dom z działką 2363 m² przy lesie w Huta Dłutowska Huta Dłutowska, Kapkazy - 100,0m²

Na sprzedaż działka z domem w otoczeniu lasu – Huta Dłutowska, gmina Dłutów

Cisza, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość położoną w miejscowości Huta Dłutowska, w gminie Dłutów, powiat pabianicki, województwo łódzkie.

Dom oraz działka znajdują się na końcu drogi prowadzącej bezpośrednio do lasu. To miejsce gwarantuje wyjątkową ciszę, spokój oraz codzienny kontakt z naturą – w tym zapach lasu i możliwość spacerów dosłownie „od furtki”. Dodatkowym atutem jest fakt, że w najbliższym otoczeniu nie powstanie już nowa zabudowa.

Działka

powierzchnia: 2363 m² (0,2363 ha)
szerokość: ok. 23,5 m
długość: ok. 100 m
identyfikator działki: 100803_2.0008.338/1
obręb: Huta Dłutowska
oznaczenie użytku: B (tereny mieszkaniowe)
obowiązuje MPZP (zabudowa mieszkaniowa)
działka ogrodzona
prywatna furtka na końcu działki z bezpośrednim wejściem do lasu
miejsce wyłożone kostką granitową pod altanę
studnia na terenie działki

Dom jednorodzinny:

Parter (ok. 65 m²):

salon (dobudowany ok. 10 lat temu)
kuchnia z wejściem na poddasze
korytarz
łazienka
kotłownia z piecem na ekogroszek
wiatrołap (dobudowany, z dodatkowymi drzwiami)

Poddasze (ok. 30 m²):
Poddasze zostało zaadaptowane – strych domu przekształcono w dwa pokoje: jeden przechodni oraz drugi oddzielny. Należy jednak zaznaczyć, że ich powierzchnia nie została uwzględniona w oficjalnej dokumentacji.
Z sypialni na poddaszu znajduje się również wyjście na taras, co stanowi dodatkowy atut tej części domu.

Technologia i stan:

budynek z pustaka oraz cegły
elewacja odświeżona ok. 10 lat temu
Podczas wymiany pieca około 10 lat temu przeprowadzono również renowację instalacji grzewczych, co poprawiło ich sprawność i niezawodność.

Dodatkowa zabudowa

garaż murowany na terenie działki
dwa pomieszczenia gospodarcze

Media i wyposażenie

prąd
woda
telewizja
szambo
piec na ekogroszek

Infrastruktura

oświetlona, asfaltowa droga dojazdowa do posesji
elektrycznie otwierana brama wjazdowa

dojazd do drogi krajowej nr 485 – ok. 900 m
szybki dojazd do trasy S8 – ok. 4,5 km
sklep Dino – ok. 3,5 km
centrum Dłutowa – ok. 3,8 km
centrum Pabianic – ok. 9,5 km
Rzgów – ok. 15 minut samochodem
Łódź – ok. 20 minut samochodem

Dodatkowo nowa droga została wyposażona w ścieżkę rowerową prowadzącą do Dłutowa oraz Pabianic.

Najważniejsze atuty

dom i działka na końcu drogi – brak ruchu i pełna cisza
bezpośrednie sąsiedztwo lasu (ok. 10 m)
prywatne wejście do lasu z działki
brak możliwości dalszej zabudowy w najbliższym otoczeniu
idealne miejsce na spacery i kontakt z naturą
szybki dojazd do S8 oraz Łodzi i Rzgowa


Numer oferty: 148/16470/ODS
Nr licencji zawodowej: 23216