Dom na sprzedaż Guzowy Piec - 112,39m²

Twój dom nad jeziorem - zaledwie 150 metrów od plaży! Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Guzowy Piec, w gminie Gietrzwałd. Dom został wybudowany w 2009 roku i ma charakter domu letniskowego wzniesionego w technologii tradycyjnej z gazobetonu, dodatkowo ocieplony wełną mineralną o grubości 15 cm. Parter oparty jest na solidnych posadzkach żelbetowych, a poddasze na stropie drewnianym. Dach pokryto wytrzymałą dachówką betonową, co zapewnia wieloletnią ochronę przed warunkami atmosferycznymi. Na działce ponadto znajduje się wspomniany w tytule staw, który został wykonany na podstawie pozwolenia wodnoprawnego oraz taras o powierzchni 16.5 m2, idealny na letnie grillowanie. Teren składa się z 3 działek geodezyjnych o łącznej powierzchni 1650 m2 - w pełni zagospodarowanych, w tym z wyjściem bezpośrednio do lasu. Dom składa się z dwóch kondygnacji, powierzchnia całkowita domu to 112.39m2, powierzchnia użytkowa to 97.13m2, na która składają się następujące pomieszczenia: Parter: Salon o powierzchni 27.68m2 Pokój z kuchnią o powierzchni 20.64m2 Łazienka o powierzchni 4.11m2 Poddasze: Cztery sypialnie o powierzchniach: 10.94m2, 10.94m2, 6.91m2, 5.34m2 Łazienka o powierzchni 3.63m2 Hol o powierzchni 5.94m2 Rozkład pomieszczeń oraz strony świata zostały przedstawione na rzutach 3D, znajdujących się w galerii. Dom podłączony jest do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej gminy. Do budynku doprowadzony został prąd trójfazowy, a dostęp do Internetu zapewnia antena satelitarna. Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy z umową ochrony oraz rolety antywłamaniowe zamontowane w każdym oknie na parterze. Nieruchomość ogrzewana jest za pomocą kominka z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń. Dodatkowo, w każdym pokoju zamontowane są grzejniki elektryczne. Komfort cieplny podnosi ogrzewanie podłogowe w łazience oraz w przedpokoju na parterze (elektryczne). Poza domem dodatkowymi atutami nieruchomości są dwie budowle, tj. wiata oraz budynek gospodarczy. Najważniejszym atutem z kolei jest staw. Został od wykonany na podstawie specjalnego projektu i zgód wodno-prawnych. Staw jest przepływowy, tj. ujście wody z sąsiedniego jeziora Guz (Guzowy Piec), dzięki czemu niejednokrotnie dało się zauważyć wpływającą rybę do stawu :) Staw w tej chwili nie jest zarybiony - ale wszystko zależy od Twojego pomysłu i zaangażowania. Guzowy piec jest fantastyczną propozycją dla osób pragnących ciszy, spokoju i odpoczynku od miejskiego zgiełku. Usytuowana wśród lasów, z bliskim dostępem do jezior, takich jak m.in. Jezioro Sarąg. Siedziba gminy - miejscowość Gietrzwałd oddalona jest o 10 kilometrów i jest podstawowym źródłem infrastruktury. Stolica województwa - Olsztyn, oddalona jest o 28 kilometrów i dojedziemy do niej drogą krajową nr. 16. Do wyżej wspomnianych miejscowości dostaniemy się nie tylko własnym środkiem transportu, ale również komunikacją zbiorową, czyli popularnymi okejkami. Zapraszamy do kontaktu! Kontakt: Damian Linkner 690pokaż telefon e-mail: damian.linskontaktuj się www.homelink.com.pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: HMLK-DS-3186
Nr licencji zawodowej: 1686