Dom na sprzedaż Grzybowo - 750,0m²

Grzybowo na sprzedaż, budynek usługowo - wczasowo- mieszkalny położony w odległości ok. 450 m od morza.

Wg. wydanego pozwolenia na budowę : budowa budynku usługowego z mieszkaniem właściciela ( kategoria obiektu budowlanego XVII - Handel , Gastronomia , Usługi )

Budynek posiada : 

- 13 - pokoi wczasowych z łazienkami, aneksami kuchennymi i balkonami oraz odrębne 

- 2 pokojowe mieszkanie właścicieli z kuchnią i łazienką w parterze budynku.

- Lokal użytkowy 120 m2 pod usługi , gastronomię itp. 

Jednorazowo obiekt może obsłużyć 42 miejsca hotelowe.

Budynek pensjonatu zlokalizowany jest w bardzo atrakcyjnym miejscu w sąsiedztwie innych domów i pensjonatów 

Budynek wolno stojący, nie podpiwniczony, murowany, ocieplony z elewacją, II- kondygnacyjny z poddaszem użytkowym - wybudowany w 2011 roku.

Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną.

Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa typu Porta.

Powierzchnia całkowita obiektu ok. 750 m2 

Działka o pow. ok. 910 m2, grunt własność.

Sprzedaż pensjonatu z pełnym, nowym umeblowaniem i wyposażeniem pokoi hotelowych, oraz mieszkania właściciela jak na zdjęciach w ofercie .

Wysoki standard wykończenia i wyposażenia : podłogi w pokojach wykładzina dywanowa ; ściany gipsowane ; łazienki - terakota, glazura, miski ustępowe , kabiny natryskowe. Korytarz : w parterze terakota, na piętrach wykładzina dywanowa.

PARTER : 

- Mieszkanie dla właściciela 2 pokoje z kuchnią i łazienką. Z mieszkania wyjście na taras. 

- Kuchnia ogólnodostępna dla gości hotelowych, w pełni wyposażona z pralką.

- Lokal użytkowy 120 m2 od frontu budynku w stanie do wykończenia, 

w planach : Kawiarnia z zapleczem dla małej gastronomii o pow. 120 m2, sala główna ok. 65 m2 

( pomieszczenia: szatnie dla personelu, wc, pomieszczenia gospodarcze, przygotowalnie itp. )

Pomieszczenie gospodarcze ( aktualnie magazyn pościeli itp. )

Pomieszczenie kotłowni.

I PIĘTRO : 

7 - pokoi wczasowych z łazienkami , aneksami kuchennymi i balkonami. Pokoje 2,3 i 4 osobowe.

hol - korytarz. 

II PIĘTRO : 

3 pokoje wczasowe z łazienkami , aneksami kuchennymi i balkonami 

oraz 3 apartamenty - 2 pokojowe z aneksami kuchennymi, łazienkami i balkonami. Pokoje 2,3 i 4 osobowe. 

PODDASZE UŻYTKOWE: 

istnieje możliwość adaptacji na pokoje rekreacyjne. (woda i prąd oraz kanalizacja dociągnięte)

Ogrzewanie i ciepła woda: 

- własne gazowe z pieca II funkcyjnego Vaillant, grzejniki panelowe.

Media : 

- energia, siła, woda, kanalizacja, gaz, telefon.

Działka jest ze wszystkich stron ogrodzona i dodatkowo zagospodarowana (trawniki, polbruk )

Dodatkowo na posesji jest 15 miejsc postojowych dla samochodów gości.

Wydanie nieruchomości:

do uzgodnienia.

Cena do negocjacji.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości