Biuro KLIMCZAK Nieruchomości z dumą prezentuje unikatową posiadłość, która redefiniuje pojęcie komfortu. Ta luksusowa rezydencja o powierzchni użytkowej 220 m², położona na widokowej działce w otoczeniu Beskidu Sądeckiego, to propozycja dla najbardziej wymagających inwestorów, ceniących nowoczesny design.
Dane techniczne i standard:
Powierzchnia użytkowa: 220 m²
Działka: ok. 21 arów (ogrodzona, w pełni zagospodarowana, płaska)
Design: Wnętrza wykończone w standardzie premium - elementy granitowe, wysoki połysk i drewno.
Media i inteligentne rozwiązania:
Ogrzewanie: Gazowe, podłogowe w całym domu, uzupełnione o kominek w salonie.
Dodatkowo: Pompa ciepła o mocy 15 kW, panele fotowoltaiczne 20 kWp oraz magazyn energii 30,72 kWh
Woda i kanalizacja: Własna studnia oraz kanalizacja miejska na działce.
Bezpieczeństwo: Pełny monitoring, domofon oraz teren zamknięty.
Architektura wnętrz - Przestrzeń i Styl:
Wnętrze rezydencji to mariaż nowoczesnego minimalizmu z luksusowymi detalami. Wysokie przeszklenia otwierają dom na panoramę okolicy, wpuszczając do środka kaskady naturalnego światła.
Strefa Dzienna: Komfortowy salon z czarną, polerowaną podłogą inspirowaną marmurem, kontrastującą z białymi ścianami i nowoczesną zabudową meblową. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz bezpośrednie wyjście na przestronny taras z widokiem na okolicę.
Kuchnia Marzeń: Otwarta, widna kuchnia z wyspą, wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD w zabudowie (lodówka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka). Do kuchni przylega zorganizowana spiżarnia.
Sypialnie i Pokoje: 4 przestronne pokoje zaprojektowane z dbałością o każdy detal, w tym główna sypialnia, pokoje dzienne oraz dodatkowo garderoba.
Łazienki: 2 łazienki pełniące funkcję domowego SPA (prysznic z odpływem liniowym, wanna, ogrzewanie podłogowe).
Strefa dodatkowa: wydzielona część garażu dwustanowiskowego pełni funkcję domowej strefy treningowej - idealnej do codziennej aktywności fizycznej w zaciszu własnego domu.
Dodatkowe atuty:
Garaż: Dwustanowiskowy w bryle budynku, z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej.
Relaks na zewnątrz: Przestronny taras oraz balkony typu francuskiego, z których roztacza się kojący widok na Beskid Sądecki i okoliczne pola.
Lokalizacja i atrakcje w okolicy: Rezydencja położona jest w spokojnej enklawie zaledwie 4 km od centrum Grybowa, co zapewnia prywatność i szybki dostęp do infrastruktury (szkoła, przedszkole, autobus). Otoczenie nieruchomości to prawdziwy raj dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku:
Lokalne atrakcje i historia: Zaledwie kilka minut od domu znajduje się Zamek "Stara Baśń" w Grybowie - wyjątkowa rekonstrukcja średniowiecznego grodu warownego, będąca świetną atrakcją turystyczną i kulturalną regionu.
Góry na wyciągnięcie ręki: Bezpośrednio nad miastem wznosi się Chełm "Grybowski" (781 m n.p.m.) - urokliwy, zalesiony szczyt idealny na spokojne, piesze wędrówki. W sąsiedztwie znajduje się również Jaworze, najwyższy szczyt Pasma Grybowskiego, z wieżą widokową oferującą panoramę Beskidów i Tatr.
Bliskość Krynicy-Zdrój: Zaledwie 30 minut jazdy samochodem dzieli Cię od słynnego uzdrowiska, tętniącego życiem deptaku, stacji narciarskiej na Jaworzynie Krynickiej oraz ścieżki w koronach drzew na Słotwinach.
Atrakcje regionu: W zasięgu krótkiej przejażdżki znajduje się Jezioro Klimkowskie (idealne na kajaki i windsurfing), uzdrowiskowa Wysowa-Zdrój oraz zabytkowe cerkwie wpisane na listę UNESCO (m.in. w sąsiednich Brunarach).
Cena: 2 699 000 zł
Finansowanie: Dla naszych klientów oferujemy bezpłatne wsparcie doświadczonego eksperta kredytowego, który pomoże w sfinalizowaniu zakupu na najkorzystniejszych warunkach.
To nie jest tylko dom - to manifest stylu życia. Zapraszamy na prywatną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Anna Klimczak Tel.: +48 7pokaż telefon KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI Biuro: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącz e-mail: anna@kskontaktuj się
Numer oferty: KN861888298 Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Klimczak
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Sprawdź MPZP
Grybów
530 000 złdom Siołkowa80 m2 0,0600 ha 3 6 625 zł/m2
468 000 złdom Krużlowa Wyżna60 m2 2,6000 ha 2 7 800 zł/m2
850 000 złdom Krużlowa Wyżna180 m2 0,1000 ha 5 4 722 zł/m2
550 000 złdom Ptaszkowa, Ptaszkowa160 m2 0,3792 ha 6 3 438 zł/m2
