Dom na sprzedaż Grudziądz - 130,0m²

2800 mkw działki przy DK55 w Grudziądzu - nieruchomość, która daje realne możliwości biznesowe i mieszkaniowe.

Ta oferta wyróżnia się przede wszystkim dużym metrażem gruntu oraz bardzo dobrą ekspozycją komunikacyjną. Działka o powierzchni 2800 mkw, położona w Grudziądzu, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 55 oraz obwodnicy, stanowi solidną bazę pod inwestycję, jakiej trudno szukać w tej lokalizacji.

Na terenie znajduje się dom jednorodzinny o powierzchni 130 mkw, wybudowany w 2016 roku. Budynek wymaga remontu, co należy traktować jako atut - pozwala zaplanować przestrzeń od nowa i dostosować ją do wybranego scenariusza: mieszkalnego, usługowego lub mieszanego.

Układ domu obejmuje salon z kominkiem, cztery sypialnie, dwie łazienki, kuchnię oraz garaż. Po modernizacji może stać się komfortowym domem dla rodziny, natomiast w wariancie inwestycyjnym - pełnić funkcję zaplecza biurowego, socjalnego lub mieszkalnego dla właściciela działalności.

Największym kapitałem tej nieruchomości pozostaje jednak działka, która daje szerokie możliwości zagospodarowania, m.in.:
-komis samochodowy lub plac ekspozycyjny,
-warsztat, serwis, zaplecze techniczne,
-baza transportowa lub firmowa,
-magazyn, skład, hurtownia,
-działalność handlowa lub usługowa,
-połączenie funkcji biznesowej z prywatnym miejscem do życia.

Nieruchomość posiada dostęp do miejskich mediów - wody, kanalizacji oraz energii elektrycznej. Ogrzewanie realizowane jest piecem węglowym.

To propozycja dla osób, które szukają gruntu z potencjałem, a nie tylko gotowego domu - miejsca, które można przekształcić w dochodową inwestycję lub dużą, wygodną przestrzeń do życia..

Zapraszam do kontaktu:
510pokaż telefon Tomasz Wrzesiński