Polecam dom z historią i 8000 m² własnej przestrzeni Grudza - 180,0m²

Jeśli szukasz miejsca, które daje poczucie przestrzeni, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie ma charakter i historię - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Dom położony jest w Grudzy - malowniczej wsi na Pogórzu Izerskim, znanej z pięknych widoków na Góry Izerskie i Karkonosze. To spokojne miejsce, a jednocześnie bardzo dobra baza do korzystania z uroków regionu - w niedalekiej odległości znajduje się Jelenia Góra, Świeradów-Zdrój, Szklarska Poręba, Lubomierz czy Gryfów Śląski. Okolica sprzyja spacerom, rowerowym wycieczkom i aktywnemu wypoczynkowi.

PONAD 8 000 M² WŁASNEJ PRZESTRZENI

Nieruchomość obejmuje ogrodzoną działkę o powierzchni ponad 8 000 m².

To nie jest typowa działka przy domu. To przestrzeń, która daje wiele możliwości i pozwala stworzyć własne, prywatne miejsce z dala od miejskiego zgiełku.

Na działce znajduje się:
-różnorodny, dojrzały drzewostan,
-warzywnik,
-miejsce do wypoczynku,
-strefa dla dzieci,
-dużo przestrzeni do własnego zagospodarowania.

DOM I STODOŁA Z CHARAKTEREM
Zabudowania pochodzą z okresu międzywojennego i zachowane są elementy, które nadają nieruchomości wyjątkowy klimat.

W domu oraz stodole wyeksponowano oryginalną cegłę, a całość uzupełnia ceramiczna dachówka. To połączenie historycznej architektury z funkcjonalnością współczesnego domu. Poddasze zostało docieplone wełną.

W domu znajdziemy:

Na parterze:
- salon, sypialnię, łazienkę i kuchnię
- pomieszczenia gospodarcze i przedpokój i klatkę schodową
Na piętrze
- 4 sypialnie,
- łazienkę,
- dodatkową część przeznaczoną do adaptacji.

Ta ostatnia daje możliwość powiększenia części mieszkalnej lub stworzenia przestrzeni zgodnej z własnymi potrzebami, salon z dużym tarasem?

Dużym atutem jest sposób rozprowadzenia ogrzewania - w znacznej części prowadzone jest ono w podłodze, dzięki czemu wnętrza są przyjemnie i równomiernie ogrzewane.

DLA KOGO?
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego domu.

Dla tych, którzy chcą mieć dużą prywatną przestrzeń, ogród, kawałek ziemi, miejsce dla dzieci, możliwość uprawy własnych warzyw, a jednocześnie doceniają charakter starej zabudowy i możliwość jej dalszego rozwijania.

Duża powierzchnia działki daje również szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości - oczywiście z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i przeznaczenia poszczególnych gruntów.

Uwaga: ze względu na powierzchnię nieruchomości przy transakcji może mieć zastosowanie procedura wynikająca z przepisów dotyczących KOWR, w tym zawarcie umowy warunkowej.

Media i kwestie techniczne: 
- studnia 30m głębokości
- szambo
- prąd z siłą
- gaz - brak
- internet - satelitarny / radiowy
- światłowód - w planach aby wieś przyłączyć
- ogrzewanie - kocioł na pellet z podajnikiem - ogrzewa dom oraz wodę - zużycie 5t rocznie
- okna PCV dwu i trzy - szybowe

CENA: 1 599 000 ZŁ

Jeżeli szukasz domu z duszą, dużą działką i przestrzenią, którą można urządzić po swojemu - warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.

Natalia Gałuszka 726pokaż telefon
Biuro Łuczyński i Partnerzy