Unikalne siedlisko 130 m² z potencjałem inwestycyjnym Grudza - 130,0m²

Są nieruchomości, które kupuje się sercem. Są też takie, które oprócz wyjątkowego klimatu dają ogromny potencjał inwestycyjny. Ta oferta łączy jedno i drugie.
W malowniczej miejscowości Grudza na Dolnym Śląsku czeka na nowego właściciela niezwykłe siedlisko położone na działce o powierzchni 1,21 ha. To miejsce otoczone zielenią, z przepięknymi widokami i przestrzenią, która daje niemal nieograniczone możliwości zagospodarowania.
Część mieszkalna domu ma ok. 130 m² powierzchni użytkowej, natomiast łączna powierzchnia całkowita z częścią gospodarczą wynosi około 330 m². Budynek mieszkalny jest połączony z częścią gospodarczą, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się jako gospodarstwo agroturystyczne, stadnina, pensjonat, pracownia, miejsce organizacji warsztatów czy klimatyczna restauracja.
W 2005 roku budynek przeszedł kapitalny remont jednak obecnie nieruchomość wymaga częściowego remontu według uznania), co daje możliwość urządzenia jej zgodnie z własną wizją.
Rozkład części mieszkalnej:
Parter:
• przestronna kuchnia,
• salon,
• łazienka,
• kotłownia,
• pomieszczenie gospodarcze.
Piętro:
• trzy jasne, ustawne sypialnie.
Dom jest częściowo ocieplony, okna pcv z roletami zewnętrznymi, na części dachu (mieszkalnej) papa, na części gospodarczej blacha. Ogrzewanie do zrobienia we własnym zakresie. Dawniej było elektryczne.
Media własna studnia i szambo.
Na terenie posesji znajdują się również:
• stodoła,
• komórka gospodarcza,
• ruiny dawnego budynku gospodarczego, które aż proszą się o nowe życie. Wyobraź sobie klimatyczną kawiarnię z widokiem na góry, restaurację z regionalną kuchnią, galerię sztuki czy salę warsztatową - miejsce ma do tego idealne warunki.
Dodatkowym atutem jest sad z jabłoniami, śliwą i okazałym orzechem włoskim, a ponad hektar własnego terenu daje poczucie prywatności oraz swobodę realizacji najbardziej ambitnych pomysłów.
To nie jest zwykły dom. To gotowe miejsce na nowy rozdział życia lub dochodowy biznes. Nieruchomości z takim klimatem, taką powierzchnią i takim potencjałem pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Wystarczy odrobina wyobraźni, by stworzyć tu miejsce, do którego ludzie będą chcieli wracać.
Polecam i zapraszam,
Adrianna Wróblewska
Numer oferty: 598047
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Adrianna Wróblewska