Duża działka 2558 m² z budynkiem handlowym - zapraszam Gronowo, 126A - 72,0m²

2558 M² W GRONOWIE – NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM NA PRZYSZŁOŚĆ!
499 000 ZŁ | GMINA LUBICZ | POWIAT TORUŃSKI

Szukasz dużej działki z istniejącą zabudową, którą możesz wykorzystać na własny biznes, inwestycję lub przyszłe zamierzenie mieszkaniowe?
Ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz.
Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni 2 558 m2, położona w Gronowie, w gminie Lubicz, powiecie toruńskim.

DUŻA DZIAŁKA – DUŻE MOŻLIWOŚCI
Nieruchomość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 2 558 m2.
To ponad ćwierć hektara terenu, który daje przyszłemu właścicielowi znacznie większe możliwości niż standardowa działka budowlana.
Co szczególnie istotne – zgodnie z informacjami dotyczącymi zagospodarowania przestrzennego teren nieruchomości znajduje się w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.
To ważna informacja dla inwestora i osób, które patrzą na nieruchomość nie tylko przez pryzmat jej obecnego wykorzystania, ale również przyszłego potencjału.

ISTNIEJĄCY BUDYNEK HANDLOWY
Na działce znajduje się parterowy budynek handlowy o powierzchni użytkowej 72 m2 i powierzchni zabudowy 93 m2.
Budynek został wybudowany w 1962 roku, jest niepodpiwniczony i posiada płaski dach.
Na dachu zamontowano instalację paneli fotowoltaicznych – dodatkowy atut nieruchomości i rozwiązanie pozwalające na wykorzystanie energii ze źródła odnawialnego.
Istniejący budynek może stanowić bazę dla prowadzenia działalności gospodarczej, punktu usługowego, handlu lub zaplecza przyszłej inwestycji.

MEDIA
Nieruchomość posiada dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej:
✓ wodociąg
✓ energia elektryczna
✓ kanalizacja – zbiornik bezodpływowy (szambo)
✓ instalacja fotowoltaiczna

DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ NIERUCHOMOŚĆ?
2 558 m2 gruntu + istniejący budynek + fotowoltaika + potencjał przyszłego zagospodarowania.
To połączenie, które daje wiele możliwości.
Nieruchomość może zainteresować zarówno przedsiębiorcę poszukującego miejsca dla swojej działalności, jak i inwestora, który chce zabezpieczyć teren z myślą o jego przyszłym wykorzystaniu, w tym potencjalnej funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej – zgodnie z obowiązującymi ustaleniami planistycznymi i wymaganymi procedurami.
Nie jest to typowa mała działka. To ponad 2,5 tys. m2 terenu, który może zyskać na znaczeniu wraz z rozwojem i zmianą sposobu jego wykorzystania.

Gronowo | gmina Lubicz | powiat toruński
Nieruchomość z potencjałem dla osób, które myślą nie tylko o tym, co jest dzisiaj, ale również o tym, co można stworzyć tutaj w przyszłości.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 2695-DS-EXPANDER/1/6