Sprzedam segment 83,77 m² z ogródkiem i miejscami postojowymi Grodzisk Mazowiecki, 3 Maja - 83,77m²

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży segmentu położonego w miejscowości Grodzisk Mazowiecki przy ulicy 3 maja. Brak PCC oraz prowizji dla biura nieruchomości.

Lokal o powierzchni użytkowej 83,77 mkw. składa się:

PARTER

Przedsionek 2,02 mkw.
WC 1,12 mkw.
Salon z aneksem kuchennym 36,29 mkw.
Klatka schodowa 1,04 mkw.
Łącznie 39,43 mkw.

Piętro
Klatka schodowa 3,85 mkw.
Komunikacja 3,33 mkw.
Łazienka 8,62 mkw.
Pokój 11,59 mkw.
Sypialnia 15,91 mkw.
Łącznie 39,45mkw.

Do segmentu przynależą dwa miejsca postojowe w cenie oraz ogródek o powierzchni 67,40 mkw.

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:
-Budynek murowany w technologii tradycyjnej, ze stropodachem żelbetowym.
-Ściany konstrukcyjne wykonane z pustaka ceramicznego z elementami żelbetowymi.
-Izolacja ścian zewnętrznych: styropian grafitowy 22cm.
-Izolacja termiczna posadzki: 20cm styropian podłogowy.
-Izolacja ścian fundamentowych: 22cm.
-Strop żelbetowy z warstwą ocieplenia: 40cm.
-Okna Aluminiowe, z ciepłą ramką, 3-szybowe, z ciepłym montażem.
-Drzwi wejściowe ocieplane: Wiśniowski lub Hörmann.
-Elewacja wykonana z tynku silikonowego, łatwo zmywalnego (opcjonalnie z deski elewacyjnej).
-Ściany działowe murowane z bloczka silikatowego lub gazobetonu, tynkowane.
-Tynki wewnętrzne Knauf, mineralne maszynowe.

INSTALACJE: Oferta obejmuje budynek w stanie deweloperskim, wraz ze wszystkimi niezbędnymi instalacjami:

-elektryczna,
-hydrauliczna,
-wodno-kanalizacyjna,
-centralnego ogrzewanie,
-wentylacyjna (rekuperacja),
-pompa ciepła,
-ogrzewanie podłogowe,
-możliwość zamontowania klimatyzacji na życzenie klienta.

Osiedle:

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego projektu zabudowy bliźniaczej oraz szeregowej w malowniczym Grodzisku Mazowieckim przy ul. 3 Maja, gdzie funkcjonalność, ekologia, nowoczesne technologie i wzornictwo tworzą idealne miejsce do życia. Nasze osiedle to oaza spokoju, otoczona zielenią lasu. Lokalizacja w sercu natury, jednocześnie w bliskości atrakcji miejskich, czyni to miejsce wyjątkowym dla tych, którzy pragną łączyć uroki życia na wsi z wygodami miejskimi.

Osiedle 3 maja zlokalizowane jest w Grodzisku Mazowieckim przy ul. 3 maja, jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się regionów Mazowsza. Bliskość szkół, sklepów, terenów rekreacyjnych, komunikacji publicznej, obwodnicy miasta oraz położenie pomiędzy autostradą A2 i trasą szybkiego ruchu S8 sprawiają, że spełniamy oczekiwania nawet najbardziej wymagających mieszkańców.

Bardzo dobry dojazd do Warszawy położoną niedaleko trasą A2. W najbliższej okolicy Grodzisk Mazowiecki i Milanówek, w którym znajdują się liczne sklepy, szkoły, ośrodek zdrowia, apteki oraz inne obiekty usługowe.

Bezpieczny zakup • zaufany deweloper Stan prawny pełna własność zakup od dewelopera brak PCC, bez prowizji pośrednika. Rozpoczęcie budowy 03/2025 Zakończenie budowy 08/2026

Serdecznie zapraszam na prezentację! W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 698/19413/ODS