Na sprzedaż dom 180 m² z potencjałem w Grodzisku Mazowieckim Grodzisk Mazowiecki - 180,0m²

Dom z potencjałem w Grodzisku Mazowieckim | ok. 180m | działka 423m | możliwość funkcji usługowej

Na sprzedaż dom o powierzchni około 180m, położony na działce 423m, zlokalizowany w Grodzisku Mazowieckim. To nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i do wykorzystania pod działalność lub inwestycję.

Dom jest piętrowy i składa się z 4 pokoi, kuchni oraz łazienki. Budynek jest całkowicie podpiwniczony, posiada również strych oraz kotłownię, co zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową i praktyczne zaplecze. Obok domu znajduje się garaż.

Budynek jest ocieplony, wyposażony w ogrzewanie gazowe, a dach pokryty jest blachą. Nieruchomość wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacyjną. To możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb, stylu życia lub planowanego sposobu wykorzystania budynku.

Dużym atutem jest lokalizacja. Położenie przy głównej ulicy zapewnia wygodny dojazd i szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajduje się galeria z licznymi sklepami, a w najbliższej odległości również przystanek autobusowy. Dzięki temu nieruchomość sprawdzi się nie tylko jako dom, ale także jako miejsce z potencjałem do prowadzenia działalności.

Dodatkową wartością są zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla terenu usług oznaczonego na rysunku planu symbolem U, ustala się:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa,
- przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona, parkingi,
- przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa zamieszkania zbiorowego (hotel-motel), stacja paliw, infrastruktura techniczna, drogi wewnętrzne, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, obiekty tymczasowe, parkingi.

Takie przeznaczenie otwiera szerokie możliwości. Dom może pozostać komfortową przestrzenią mieszkalną, ale może też zostać przekształcony na pensjonat, kameralny obiekt noclegowy albo nieruchomość łączącą funkcję mieszkalną z usługową.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia domu: ok. 180 m2
Powierzchnia działki: 423 m2
Układ: 4 pokoje, kuchnia, łazienka
Kondygnacje: dom piętrowy
Dodatkowe powierzchnie: piwnica, strych, kotłownia
Garaż: tak
Ogrzewanie: gazowe
Stan: do remontu
Dach: blacha
Budynek: ocieplony
Okna: plastikowe

Możliwa zamiana na mniejszy dom z większą działką.

To nieruchomość dla osób, które szukają dobrej lokalizacji, elastycznych możliwości i przestrzeni z potencjałem do stworzenia czegoś własnego. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691.
Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.
Numer oferty: RES958881