Urokliwy dom z dwoma mieszkaniami, garaż i działka 4780 m² Grabowa - 155,0m²

Oferujemy do wyłącznej sprzedaży nietuzinkową nieruchomość położoną w pobliżu Jury Krakowsko Częstochowskiej w urokliwej miejscowości Grabowa, gmina Łazy, powiat zawierciański. Zarówno do Zawiercia, jak i do Dąbrowy Górniczej odległość wynosi około 17 km.

To właśnie tu w centralnej części wsi przy ul. Słonecznej znajduje się posiadłość o powierzchni działki 4780 m2, zabudowana budynkiem z lat 60-tych, następnie rozbudowanym w latach 90-tych składającym się z dwóch oddzielnych mieszkań z odrębnymi wejściami. Istniej możliwość połączenia ich w jedną całość.

Lokal położony na pierwszym piętrze o powierzchni 88 m2 jest zadbany, gotowy do zamieszkania, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, WC i przedpokój. Drugie mieszkanie mniejsze około 68 m2 dwupokojowe, do remontu.

Budynek murowany, stropy betonowe, pustak. Podpiwniczenie częściowo z kamienia. Dach kryty eternitem (program gminny pozwala na utylizację ). Wysoki strych może być w przyszłości wykorzystany jako dodatkowe pomieszczenia. Stolarka okienna częściowo wymieniona.

Na tyłach domu mieszkalnego znajduje się stodoła murowana o powierzchni około 80m2 i czterdziestometrowy garaż.

Media: woda z sieci, szambo, prąd. Ogrzewanie ekogroszek (piec i kaloryfery wymienione w 2025r.).

Olbrzymią wartością dodaną jest powierzchnia działki 4780m2, z czego około 3000m2 to działka pod zabudowę jednorodzinną według aktualnego planu miejscowego (możliwość wybudowania drugiego domu).  Trzydziestometrowa szerokość działki pozwala na dowolne wykorzystanie każdej jej części, zarówno uprawnej jak i rekreacyjnej, dla właścicieli czworonogów wygoda i frajda.

To również piękne tereny dla miłośników wędrówek pieszych, rowerowych z Pustynią Błędowską i licznymi punktami widokowymi na czele. W samej Grabowej zrobimy najpotrzebniejsze zakupy, szkoła, przedszkole, kościół jest też na miejscu. W bezpośrednim sąsiedztwie domy jednorodzinne, brak uciążliwych działalności, mnóstwo zielni. 

Zapraszamy !

Marta
695pokaż telefon

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną oraz dzięki wieloletniej współpracy z doradcami kredytowymi pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu bankowego na zakup, budowę lub remont nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)