Przestronny dom z własnym stawem i garażem w Grabinie Grabin, Krótka - 192,0m²

Większość z nas gdzieś goni za miasto, po spokój, po przestrzeń. Tutaj nie musisz nigdzie jechać, bo wszystko już jest na miejscu. Zamykasz za sobą automatyczną bramę i jesteś u siebie: ponad hektar zadbanej ziemi i własny, prywatny staw, nad który wprost z ogrodu prowadzą ścieżki z granitowej kostki. Wyobraź sobie poranną kawę nad wodą, gdy mgła jeszcze unosi się nad taflą i to nie raz w roku, a codziennie.

A przy tym świat jest w zasięgu ręki: 9 km od Niemodlina, ~20 minut do Nysy, ~30 do Opola, dojazd drogą asfaltową.

Sercem posiadłości jest dom 192 m o ciepłym, wiejskim charakterze, dwukondygnacyjny, murowany, po remoncie generalnym z 2019 r. gotowy do zamieszkania, w pełni wyposażony, bez dokładania ani złotówki. Na parterze salon z jadalnią, kuchnia, sypialnia, łazienka i pralnia (wygodny układ, w którym da się żyć bez wchodzenia na górę); na klimatyzowanym poddaszu druga duża sypialnia, łazienka i pokój idealny na gabinet.

Do tego osobny budynek gospodarczy 158 m garaż dwustanowiskowy ze spiżarnią. Miejsce na dwa auta, warsztat i wszystko, co dotąd nie miało gdzie się zmieścić.

Ogrzewanie eco groszek + kominek z nawiewem, okna drewniane, dach kryty dachówką wymienioną ok. 15 lat temu (wraz z więźbą), instalacja elektryczna sprzed ok. 9 lat, podcinka, izolacja pozioma i drenaż całej działki. O niezależność dbają trzy własne studnie, woda gminna oraz przydomowa oczyszczalnia na żywych bakteriach.

Idealne dla rodziny szukającej przestrzeni, pod agroturystykę albo spokojną działalność z dala od miasta. Wszyscy za czymś gonią a tu wystarczy się zatrzymać. Zapraszam na prezentację.

Skrót: 

Dom: 192 m, po remoncie generalnym (2019), w pełni wyposażony 

Budynek gospodarczy: 158 m (garaż 2-stanowiskowy + spiżarnia)

Działka: 1,18 ha, ogrodzona, z prywatnym stawem

Media: wodociąg gminny + 3 własne studnie, przydomowa oczyszczalnia, prąd

Ogrzewanie: eco groszek + kominek; klimatyzacja na poddaszu

Lokalizacja: Grabin, 9 km od Niemodlina, ~30 km od Opola, 20 km od Nysy

DANE KONTAKTOWE:

Mateusz Stępień

533pokaż telefon, 533pokaż telefon

m.stepiskontaktuj się

LINK DO OFERTY:

http://www.prosales.pl/numer/7542

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej! 

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.