Dom na sprzedaż Goświnowice - 730,0m²

Wyjątkowa willa z historią - idealna pod inwestycję komercyjną w Goświnowicach koło Nysy, w województwie opolskim.  Nieruchomość o pow. 730 m² położona jest na działce o pow. 8,477 m².  Lokalizacja: Goświnowice koło Nysy, woj. opolskie.  Blisko granicy czeskiej, gór i jezior. Rynek w Nysie - 10 minut Jezioro Nyskie - 5 minut Rezerwaty przyrody Śnieżyca i Przyłęk - 20 minut Rezydencja o dużym potencjale: Budynek przeszedł częściową renowację podniesiony dach z dachówką karpiówką zwiększył jego powierzchnię i podkreślił prestiżowy charakter, Nowe okna PCV ze zdobieniami, lukarny oraz okna dachowe zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, Poddasze przygotowane pod pokoje gościnne z łazienkami gotowa baza pod hotelik, pensjonat czy dom seniora, Częściowo podpiwniczony odsłonięta cegła, pogłębione pomieszczenia idealne pod saunę, winiarnię lub strefę relaksu, Przylegający dodatkowy budynek z możliwością adaptacji na mieszkanie lub działalność gospodarczą lub gastronomiczną, Dwa niezależne wjazdy na utwardzoną drogę powiatową komfortowa logistyka dla przyszłego właściciela. Urokliwy ogród stworzony z myślą o wyjątkowej atmosferze: System nawadniania roślin, Przestrzeń zaplanowana pod altanę, fontannę i ławki (już zakupione), Urokliwe alejki z kostki granitowej, otoczone starodrzewem i śpiewem ptaków doskonała przestrzeń rekreacyjna, Możliwość stworzenia oranżerii lub ogrodu zimowego, który dodatkowo podniesie prestiż miejsca, Potencjał na ogród tematyczny np. japoński, angielski lub romantyczny park w stylu klasycznym. Informacje dla inwestora: Rozpoczęta inwestycja według projektu na budynek usługowo-gastronomiczny wraz z mieszkaniem właściciela.  Wydane warunki zabudowy i zagospodarowania terenu.  Wydana pozytywna opinia sanitarna.  Pozytywna opinia konserwatorska dotycząca rozbudowy, przebudowy i zmiany sposobu użytkowania budynku.  Powierzchnie netto: piwnice - 142 m² parter - 277 m² piętro - 238 m² poddasze - 73 m² Możliwe rodzaje inwestycji: Gastronomia  Dom weselny - wyjątkowa lokalizacja tuż przy kościele sprawia, że to idealne miejsce do organizacji ślubów i wesel: Sala bankietowa w głównym budynku Noclegi dla gości na poddaszu Przyległy budynek jako zaplecze gastronomiczne Malowniczy ogród na sesje zdjęciowe i ceremonię plenerową Restauracja z ogrodem - z oranżerią, tarasem letnim i eleganckim klimatem historycznego obiektu. Winiarnia lub piwnica degustacyjna - stylowe wykorzystanie odrestaurowanych piwnic. Noclegi i turystyka Hotel butikowy - kameralny, klimatyczny obiekt dla gości indywidualnych i biznesowych. Pensjonat lub agroturystyka - spokojna lokalizacja, blisko gór i jezior, idealna na weekendowe wypady. Apartamenty wakacyjne lub najem krótkoterminowy - świetna baza wypadowa w region opolski i nyski. Zdrowie i wypoczynek SPA i strefa odnowy biologicznej - sauna, masaże, ogród relaksacyjny z oranżerią. Ośrodek rehabilitacyjno-wypoczynkowy - spokojne otoczenie i dobre skomunikowanie z Nysą sprzyjają leczeniu i regeneracji. Centrum jogi / medytacji / warsztatów rozwoju osobistego - wykorzystanie ogrodu i kameralnej atmosfery. Seniorzy i opieka Dom spokojnej starości / rezydencja senioralna premium - gotowe poddasze, przestrzeń wspólna, ogród i ciche sąsiedztwo. Dom opieki krótkoterminowej (turnusy) - dla osób po hospitalizacji lub rehabilitacji. Mieszkania i funkcje prywatne Ekskluzywna rezydencja prywatna - z ogrodem, przestrzenią rekreacyjną i możliwością pracy zdalnej. Dom wielopokoleniowy z osobnym mieszkaniem w budynku pomocniczym Apartamentowiec z wynajmem długoterminowym Inwestycje kreatywne i edukacyjne Szkoła artystyczna / muzyczna / plastyczna - z salami warsztatowymi i miejscami noclegowymi. Galeria sztuki lub dom kultury z kawiarnią - połączenie lokalnej historii z kulturą. Centrum konferencyjne z salą spotkań i noclegiem - nisza na rynku mniejszych wydarzeń biznesowych.
Numer oferty: 353184