Energooszczędny dom 150m2 z garażem i tarasem Gorzelnia, Stara Gorzelnia, Malownicza - 150,63m²

Północ Częstochowa prezentuje:

Energooszczędny dom jednorodzinny wybudowany według cenionego projektu Simon IV G2 Energo Plus.
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej miejscowości Stara Gorzelnia, zaledwie kilkanaście minut od centrum Częstochowy.

• Dom: 150,63 m²

• Działka: 1051 m²

To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowym domu bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac budowlanych.
Większość inwestycji została już zakończona – nowy właściciel może wykończyć dom zgodnie z własnym stylem, korzystając z przygotowanych rozwiązań.

FUNKCJONALNY UKŁAD NA KTÓRY SKŁADA SIĘ:
- Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras
- Otwarta kuchnia z miejscem na wyspę
- Praktyczna spiżarnia
- 3 komfortowe sypialnie
- Łazienka główna
- Dodatkowa łazienka z prysznicem
- Przedpokój
- Wiatrołap
- Kotłownia
- Garaż dwustanowiskowy z estetyczną i trwałą posadzką wykonaną z żywicy epoksydowej,

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom został wykonany z wysokiej klasy materiałów, z naciskiem na energooszczędność oraz komfort użytkowania.

• projekt Simon IV G2 Energo Plus,
• indywidualny projekt aranżacji wnętrz przygotowany przez projektanta,
• ogrzewanie podłogowe w całym domu,
• piec na pellet,
• zakupione wyposażenie strefy dziennej, które pozostaje w cenie nieruchomości: narożnik, stół rozkładany z kompletem krzeseł, hokery do wyspy kuchennej.
• okna PCV trzyszybowe z systemem HS,
• elektryczne żaluzje zewnętrzne oraz rolety zewnętrzne, zapewniające komfort, prywatność, ochronę przed nagrzewaniem wnętrz i dodatkowe bezpieczeństwo
• parapety zewnętrzne wykonane z naturalnego granitu, podkreślające elegancki charakter i gwarantujące trwałość na lata,
• przygotowana instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych – wyprowadzone okablowanie umożliwia szybkie wykonanie instalacji,
• wyprowadzone okablowanie pod system monitoringu, ułatwiające instalację nowoczesnego systemu zabezpieczeń,
• ściany z pustaka ceramicznego,
• ocieplenie styropianem o grubości 20–25 cm, ocieplenie wykonane styropianem grafitowym λ 0,031 W/mK – materiał o bardzo wysokich parametrach termoizolacyjnych. Dzięki niskiemu współczynnikowi przewodzenia ciepła zapewnia znacznie lepszą izolację niż standardowy styropian (najczęściej λ 0,038–0,040 W/mK), co przekłada się na niższe koszty ogrzewania, większy komfort cieplny oraz wysoką efektywność energetyczną budynku.
• media: prąd, woda
• przydomowa oczyszczalnia ścieków do samodzielnego wykonania

CO POZOSTAŁO DO WYKONANIA:
To jedna z największych zalet tej oferty - większość kosztownych prac została już wykonana.
Do wykończenia pozostały jedynie:

• montaż zabudowy kuchennej według własnej koncepcji,
• montaż listew przypodłogowych i ozdobnych listew podsufitowych (zostały już zakupione)
• montaż wyposażenia łazienek (wanna, armatura i wyposażenie zostały już zakupione i są w cenie nieruchomości),
• wykonanie ogrodu oraz aranżacja terenu według własnych potrzeb,
• wykonanie przydomowej oczyszczalni ścieków

Dzięki temu przyszły właściciel może urządzić wnętrza i przestrzeń wokół domu dokładnie tak, jak sobie wymarzył, bez konieczności prowadzenia prac konstrukcyjnych czy instalacyjnych.

ATRAKCYJNA CENA NIERUCHOMOŚCI: 1 260 000 PLN

LOKALIZACJA:
Stara Gorzelnia to kameralna miejscowość otoczona zielenią i terenami rekreacyjnymi. To doskonałe miejsce dla osób poszukujących ciszy, bezpieczeństwa oraz codziennego kontaktu z naturą, przy jednoczesnym dogodnym dostępie do infrastruktury Częstochowy.

Zadzwoń i umów się na prezentację :)
Joanna Bąk
tel. 690pokaż telefon
jbakskontaktuj się

KREDYT
Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom.
Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 45191/3877/ODS