Dom na sprzedaż Gorlice,

Zamieszkaj na Zielonej Nowoczesny dom w zielonym zakątku Gorlic! Nowatorski dom w zabudowie bliźniaczej oddany do użytkowania w 2025r., zlokalizowany na działce 208/2 o pow. 0,1321 ha przy ulicy Zielonej w Gorlicach o malowniczej lokalizacji, okalanej lasem wśród pełnej zieleni. Nad parterem zaprojektowano jedną kondygnacje nadziemną z poddaszem użytkowym. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi: 100,87 m.kw. Obszar działki zgodnie z (MPZP) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w całości obejmuje tereny w planie symbolu: 41.MN - (tereny jednorodzinnego budownictwa mieszkaniowego) zlokalizowanej w zielonym zakątku Miasta Gorlice w województwie małopolskim. SPECYFIKACJA TECHNICZNA : - posadowienie: ściany fundamentowe żelbetowe izolowane i ocieplone gr. 15cm, - konstrukcja tradycyjna o ustroju ścianowo-słupowym, - ściany zewnętrzne konstrukcji ceramicznej typu: porotherm gr. 25cm, + termoizolacja gr. 20cm + warstwa wykończeniowa tynk silikatowo-silikonowy "samoczyszczący" - izolacja poddasza, wełna mineralna gr. 30cm wraz z wykonaniem podwieszanego sufitu z płyty GK, - ściany działowe murowane z cegły ceramicznej typu. modularnej gr. 8cm, - stropy żelbetowe płytowe, - konstrukcja dachu zaprojektowano jako tradycyjną drewnianą krokiew, - dach pokryty blachą płaską koloru antracyt, - parapety zewnętrzne z blachy powlekanej lakierami proszkowymi, - okna PCV ciepłe, z profilem 7-komorowym, 3-szybowe z nawiewnikami i szybami termoizolacyjnymi, kol. wew. - białe, zew. - antracyt, - instalacja elektryczna kompletna, w kuchni zaprojektowano dodatkowe miejsce do podłączenia kuchni elektrycznej (siła) wraz w przedpokoju kompletna szafka bezpiecznikowa wraz z białym montażem, PARAMETRY OFERTY: Kategoria oferty: Domy lub mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: jest, 3-fazy (przyłącz w kuchni na płytę indukcyjną) Gaz: jest, Woda: jest - miejska, Dojazd: projektowany z kostki brukowej (wybudowana do podbudowy z kruszywa kamiennego) Otoczenie: zabudowa jednorodzinna - indywidualna, Ogrzewanie: kocioł 2-funkcyjny na gaz, ogrzewanie podłogowe w całym domu wraz ze sterowaniem, Kanalizacja: miejska Drzwi wejściowe: tak "Wiśniowskiego" Teren ogrodzony: tak (bez bram i furtek) Instalacje: nowe Wentylacja: system wentylacji grawitacyjnej, Balkon: brak (lub do adaptacji) Tarasy: do wykonania we własnym zakresie + ogród, Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: trójkąt Rodzaj domu: segment/bliźniak Stan wybudowania: stan deweloperski Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: brak Garaż: jest w bryle Rok budowy: 2023 Liczba pokoi: 4 Salon: 1 Podłogi pokoi: wylewka ocieplenie posadzkowe: styropian gr. 15cm Ściany pokoi: tynk wewnętrzny gipsowe, Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: otwarta na salon Podłoga kuchni: wylewka Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Glazura łazienki: bez glazury Podłoga łazienki: wylewka Ściany łazienki: tynk wewnętrzny gipsowy Podłoga przedpokoi: tynk wewnętrzny gipsowy Ściany przedpokoi: tynk wewnętrzny gipsowy NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA: - budynek wybudowany w technologii tradycyjnej z wysokiej klasy materiałów, z dbałością o szczegóły i naciskiem na wysoki standard wykończenia, - dbałość o szczegóły i detale architektoniczne, (starannie dobrana kolorystyka i materiały wykończeniowe) - funkcjonalny układ pomieszczeń, - możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza, - optymalne nasłonecznienie (wschód - zachód) - zwarta, kaskadowa kubatura ograniczająca powstawania mostków cieplnych i strat cieplnych, LOKALIZACJA: Doskonała lokalizacja - dla koneserów ekologicznej szaty zewnętrznej pozwala na odpoczynek w ciszy, spokoju z daleka od miejskiego zgiełku. Dojazd drogą gminną nawierzchni asfaltowej. Bliski dostęp do centrum oraz łatwy wyjazd w kierunku Rzeszowa lub Krakowa. UWAGA: OSTANIA SZTUKA! Cena nieruchomości: 670 985 PLN brutto (cena zawiera podatek: VAT 8%) oraz prowizje Pośrednika. Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego: - od ręki zweryfikujemy zdolność kredytową, - pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę, - załatwimy wszelkie formalności. Zapraszam do zapoznania się z ofertą i do prezentacji w terenie. Termin oraz godzina do ustalenia. Agent prowadzący: Kamil +48 508 406 171 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione. Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości