Dom na sprzedaż Górki-Baćki - 129,0m²

Na sprzedaż komfortowy, nowy dom jednorodzinny o powierzchni 154 m², położony na prostokątnej, ogrodzonej działce o powierzchni 2515 m². Nieruchomość znajduje się przy asfaltowej drodze gminnej z bezpośrednim zjazdem z drogi publicznej.
Dom został oddany do użytkowania 30 sierpnia 2024 roku – nie wymaga żadnych nakładów finansowych, jest gotowy do wprowadzenia się.

Standard budynku

• Dom wolnostojący, parterowy, z garażem w bryle budynku (20,72 m²)
  
• Materiał budowy: ytong, ocieplenie ścian i stropu styropianem (20 cm), fundamentów styrodurem (15 cm)
  
• Dach z pełnym deskowaniem, pokryty blachodachówką
  
• Okna trzyszybowe, PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe
  
• Stan techniczny: bardzo dobry – nowy budynek, gotowy do zamieszkania
  
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu
  
• Źródło ciepła: pompa ciepła + panele fotowoltaiczne
  
• Średni koszt rachunków za prąd: ok. 100 zł / 2 miesiące
  
• Rachunki za wodę: ok. 55 zł / 3 miesiące
  

Energooszczędność i instalacje

• Pompa ciepła z zasobnikiem 200 l
  
• Prąd trójfazowy, instalacja elektryczna miedziana
  
• Szambo 12 m³ (wywóz raz w roku, koszt ok. 480 zł)
  
• Woda z sieci gminnej
  
• Internet światłowodowy
  
• Monitoring z rejestratorem i zdalnym dostępem
  
• Przygotowanie do podłączenia kominka (rura w kominie)
  

WnętrzeDom wykończony w jednolitym, spójnym stylu — terakota na całej powierzchni, nowoczesna zabudowa meblowa i wysoki standard wykończenia.
Rozkład pomieszczeń:

• Salon – 32,4 m²
  
• Kuchnia z pełnym wyposażeniem – 19,3 m²
  (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, szafki na wymiar)
  
• Pokój 1 – 14,22 m²
  
• Pokój 2 – 13 m²
  
• Sypialnia – 23 m²
  
• Łazienka – 3,7 m² (prysznic, umywalka, toaleta Grohe, grzejnik elektryczny)
  
• Wiatrołap – 7,3 m² (zabudowana szafa)
  
• Korytarz – 17 m²
  

Dom sprzedawany z większością wyposażenia i mebli. Właściciele zabiorą jedynie: stół z 6 krzesłami, telewizor, narożnik i komodę.

Działka

• Powierzchnia: 2515 m²
  
• Kształt: prostokąt
  
• Ogrodzenie: pełne panelowe z murowanymi słupkami, brama na pilota
  
• W granicy nieruchomości znajduje się druga działka, niewydzielona formalnie (wydzielona ogrodzeniem), o powierzchni zbliżonej do działki zabudowanej domem — idealna jako ogród, plac zabaw lub pod przyszłą inwestycję.
  

Dodatkowe informacje

• Projekt domu: Dom przy Słonecznej 5 bis
  (zmiany: brak spiżarni – powiększona kuchnia, brak drugiej łazienki – powiększona sypialnia)
  
• Brak obciążeń hipotecznych i zadłużeń
  
• Sprzedaż nie podlega VAT
  
• Roczny podatek od nieruchomości: 137 zł
  
• Termin wydania: do ustalenia
  

Najważniejsze atuty: Nowy, gotowy do zamieszkania dom
- Duża działka z możliwością wydzielenia drugiej parceli
-Niskie koszty utrzymania dzięki pompie ciepła i panelom fotowoltaicznym
- Spokojna lokalizacja z dostępem do asfaltowej drogi publicznej
-Wysoki standard wykończenia i bezpieczeństwa (alarm, monitoring, antywłamaniowe drzwi)

Chętnie pomożemy również w formalnościach związanych z kredytem.

Zapraszam na prezentację!
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 16643/3685/ODS